Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-201/2023 ~ М-126/2023 от 21.03.2023

Дело № 2-201/2023

УИД 25RS0026-01-2023-000161-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт Лучегорск                                           29 июня 2023 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Атрошко М.Н., при секретаре Беловой С.Ю., с участием:

гражданского истца – судебного пристава-исполнителя ОСП по Пожарскому району ГУФССП России по Приморскому краю Корягиной Л.С.,

гражданского ответчика Филипповой И.Н.,

гражданского ответчика Филиппова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Пожарскому району ГУФССП России по Приморскому краю Корягиной ФИО7 об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий Филипповой ФИО8 и Филиппову ФИО9,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Пожарскому району ГУФССП России по Приморскому краю обратилась в суд с иском об обращении взыскания на имущество должника, указав, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Пожарского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с Филипповой И.Н. в пользу ООО «Агенство Финансового Контроля» суммы долга в сумме 216 933,80 рублей, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП. В ходе исполнительного производства установлено, что у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание. По информации Росреестра по <адрес>, у должника имеется в собственности: земельный участок площадью 4 500 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир – жилой дом, участок находится примерно в 45 м по направлению на юго-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>. В отношении данных объектов судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий. Должник является пенсионером, и ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об обращении взыскания на пенсию. ДД.ММ.ГГГГ от должника поступило заявление о сохранении прожиточного минимума. В ходе исполнительного производства на депозитный счет ОСП по <адрес> поступили денежные средства в размере 19 427,75 рублей, удержанные с пенсии, списанные со счета должника денежные средства были распределены в рамках исполнительного производства. Просит обратить взыскание на земельный участок площадью 4 500 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 45 м по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №.

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Филиппов ФИО13.

ДД.ММ.ГГГГ на основании определения суда Филиппов А.В. привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

    В судебном заседании судебный пристав-исполнитель требования поддержала, просила иск удовлетворить. При этом пояснила, что в настоящее время взыскание обращено на заработную плату ответчика ФИО3, с которой ежемесячно списывается 50%. С учетом последнего взыскания с заработной платы задолженность составляет 179298,48 рубля, исполнительский сбор – 15185,36 рубля.

Ответчик Филиппова И.Н. иск не признала, просит в иске отказать, поскольку со ДД.ММ.ГГГГ она устроилась на официальную работу в детский сад № пгт Лучегорск и будет выплачивать задолженность.

Ответчик Филиппов А.В. поддержал позицию ответчика Филипповой И.Н., просил в иске отказать.

Представитель третьего лица – ООО «Агентство Финансового Контроля» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств не заявил.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя взыскателя.

Выслушав истца, ответчиков, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Как установлено п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу п. 3 ст. 68 и п. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – ФЗ № 229-ФЗ), мерами принудительного исполнения являются, в том числе, обращение взыскания на имущество должника. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Исходя из разъяснений п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 ФЗ № 229-ФЗ, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Как следует из материалов дела, на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № Пожарского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с должника ФИО3 в пользу ООО «Агентство Финансового Контроля» взыскана задолженность по договору кредита № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 214 361,08 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 671,71 рубля, всего взыскано 217 032,89 рублей.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Как указывает истец, что не оспаривается ответчиком, в ходе исполнения требований исполнительного документа установлено, что у должника отсутствуют денежные средства, достаточные для удовлетворения требований взыскателей, и обращение взыскания на вышеуказанный земельный участок, принадлежащий должнику на праве собственности, является единственным способом защиты прав взыскателя.

    Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 4 500 кв.м, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 45 м по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, принадлежит на праве собственности Филипповой И.Н. и Филиппова А.В.

Из данной выписки также следует, что кадастровая стоимость данного земельного участка составляет 174 569,05 рублей.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ФЗ № 229-ФЗ, взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Согласно п. 5 ст. 4 ФЗ № 229-ФЗ, одним из принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 17.05.2023 взыскание должника Филипповой И.В. обращено на пенсию в размере 50% от дохода должника.

Также согласно справке № 66 от 23.05.2023, Филиппова И.Н. с 02.05.2023 по настоящее время работает двориком в МБДОУ «Центр развития ребенка детский сад № 8» пгт Лучегорск, и ее заработная плата составляет 24 363 рубля в месяц.

02.08.2022 судебным приставом-исполнителем постановлением наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении спорного земельного участка.

Согласно частям 1 и 6 статьи 69 ФЗ № 229-ФЗ, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В силу п. 1 ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 ГК РФ, и в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Следовательно, для обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов необходимо наличие совокупности обстоятельств: должна существовать возможность выделения в натуре доли должника для обращения на нее взыскания, применительно к положениям ст. 252 ГК РФ, а также отсутствие возражений против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности.

При отсутствии одного из указанных обстоятельств выделение доли должника в общем имуществе в рамках указанной нормы невозможно.

Таким образом, для обращения взыскания на долю должника в общем имуществе первоначальными исковыми требованиями кредитора должны выступать требования о выделе доли с соблюдением действий по порядку ее выделения и реализации. Таких требований истцом не заявлялось, доказательств, подтверждающих, что остальные собственники отказываются приобрести долю ответчика в праве собственности, материалы дела не содержат. Кроме того, обращение взыскания на спорный земельный участок возможен только вместе с находящимся на нем административным зданием и только на основании решения суда. Также истец должен доказать соотносимость стоимости доли земельного участка и расположенного на нем здания, принадлежащих ответчику с размером задолженности, поскольку одним из принципов исполнительного производства является соотносимость объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Кроме того, при принятии решения суд учитывает, что в настоящее время в адрес взыскателя поступают ежемесячные платежи в размере 50% заработной платы ответчика Филипповой И.Н., составляющей 24 363 рубля, что отвечает принципу баланса интересов сторон в исполнительном производстве.

С учетом изложенного, исковые требования истца в рамках заявленного предмета и основания не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Пожарскому району ГУФССП России по Приморскому краю Корягиной ФИО10 об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий Филипповой ФИО11 и Филиппову ФИО12, отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Пожарский районный суд Приморского края.

Председательствующий                                                        Атрошко М.Н.

Мотивированное решение изготовлено 06 июля 2023 года.