Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-361/2022 ~ М-299/2022 от 29.03.2022

Дело № 2-361/2022

УИД 26RS0028-01-2022-000575-22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Светлоград                                                                          27 апреля 2022 года

    Петровский районный суд Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Черниговской И.А.

при секретаре Горбенко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело №2-361/2022 по иску Полянского -.- к администрации Петровского городского округа Ставропольского края о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Полянский С.А. обратился в суд с впоследствии уточненным иском к администрации Петровского городского округа Ставропольского края о признании права собственности, мотивируя следующими доводами.

02.02.2010 умер его отец ФИО8Я., после смерти которого единственным наследником он является. После смерти отца осталось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... Жилой дом принадлежит его отцу на основании похозяйственных книг. Земельный участок принадлежит на основании свидетельства о праве собственности на землю, в котором не указана площадь предоставленного в собственность земельного участка. Истец обратился к кадастровому инженеру ФИО5, которым было подготовлено заключение, согласно которого площадь жилого дома, расположенного по адресу ..., составляет 65,1 кв.м, а площадь земельного участка - 1391 кв.м.

Поэтому истец просил суд: включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Полянского А.Я., умершего 02.02.2010, недвижимое имущество - жилой дом, количество этажей -1, площадью 65,1 кв.м и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1391 кв.м, расположенные по адресу: .... Признать за Полянским С.А. право собственности на жилой дом площадью 65,1 кв.м и земельный участок площадью 1391 кв.м, расположенные по адресу: ... (л.д.11-12).

Определением Петровского районного суда Ставропольского края от 27.04.2022 в связи с частичным отказом истца от иска прекращено производство по делу в части требования о признании Полянского С.А. фактически принявшим наследство, оставшееся после смерти отца ФИО1, умершего 02.02.2010 (л.д. 92-93).

В судебное заседание истец Полянский С.А. и его представитель Полянская Е.С. не явились, извещены надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.91).

Представитель ответчика - администрации Петровского городского округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в суд поступило ходатайство от 25.04.2022 с просьбой о рассмотрении дела в соответствии с действующим законодательством без участия представителя (л.д.88).

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв от 19.04.2022, в тексте которого Управление просит рассмотреть гражданское дело без участия своего представителя, вынести решение в соответствии с действующим законодательством, с учетом предоставленного отзыва (л.д.60-63).

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, а также принимая во внимание мнение представителей ответчика и третьего лица, суд находит уточненные исковые требования Полянского С.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 02.02.2010 умер ФИО16 *** года рождения, что подтверждено свидетельством о его смерти --- от *** (л.д.17).

Истец Полянский С.А., *** года рождения, - является сыном ФИО1, что подтверждено свидетельством --- от *** о его рождении, в котором его отцом указан ФИО17 а матерью – ФИО6 (л.д.18).

При этом супруга наследодателя и мать истца ФИО6, *** года рождения, умерла 16.05.2004, т.е. ранее ФИО1

Истец Полянский С.А. является единственным наследником, принявшим наследство после смерти его отца ФИО1, что следует из ответа нотариуса Кацай Е.С. --- от ***, согласно которого в её производстве имеется наследственное дело № 159/2010 к имуществу ФИО1, умершего 02.02.2010, проживавшего на день смерти по адресу: .... Наследником, принявшим наследство, является: сын Полянский С.А., *** г.р., зарегистрирован по адресу: ..., ранее был зарегистрирован по адресу:    .... На дату открытия наследства ФИО1 принадлежало: 100/293850 доли в праве на земельный участок, кадастровый ---, адрес: ... Согласно ответу ПАО Сбербанк на имя ФИО1 на дату открытия наследства имелись счета с остатком на дату смерти 6437 руб. Согласно ответу ГУ – УПФР по Петровскому району на имя ФИО1 на дату открытия наследства имелись не полученная им при жизни трудовая пенсия за февраль 2010 г. в сумме 8570,90 руб. 19.11.2010 Полянскому С.А. выданы: по реестру № 1-6465 свидетельство о праве на наследство по закону на 100/293850 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер ---; по реестру № 1-6466 свидетельство о праве на наследство по закону на не полученную пенсию, по реестру № 1-6467, свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства в ПАО Сбербанк (л.д.90).

При этом у суда отсутствуют основания для привлечения к участию в деле второго сына ФИО1 и ФИО6 – ФИО8, поскольку документально подтвержденные сведения о принятии им наследства после смерти отца ФИО1 в материалы дела не представлены, из содержания выше указанного ответа --- от *** (л.д.90) следует, что к нотариусу ФИО8 после смерти ФИО1 не обращался, сведения о фактическом принятии им наследства также отсутствуют.

Вступившим в законную силу 03.04.2019 решением Петровского районного суда Ставропольского края от 07.12.2018 по делу №2-889/2018 в удовлетворении исковых требований ФИО8 к администрации Петровского городского округа Ставропольского края об установлении факта принятия ФИО8 наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО6, *** года рождения, умершей 16.06.2004, признании права собственности на кресло за ФИО8 – отказано (л.д.66-78).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 03.04.2019 №33-2066/2019 решение Перовского районного суда Ставропольского края от 07.12.2018 оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО8 – без удовлетворения (л.д.79-83).

Вышеуказанным вступившим в законную силу 03.04.2019 решением Петровского районного суда Ставропольского края от 07.12.2018 по делу №2-889/2018 установлено, что завещанием от 30.10.2002 ФИО9 завещала земельную долю и имущественный пай, находящиеся в колхозе-племзаводе имени Сараева ФИО8 (истец по делу №2-889/2018), а всё остальное имущество сыновьям ФИО8 (истец по делу №2-889/2018) и Полянскому С.А. (третье лицо по делу №2-889/2018) по ? доле каждому. После смерти 16.05.2004 ФИО18 у нотариуса наследственное дело не открывалось. ФИО6 принадлежала земельная доля площадью 7,82 га с оценкой 292,1 балогектара, из них пашни 5,8 га в земельном массиве колхоза-племзавода им.Сараева, что подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права --- от 07.04.2003. Вместе с тем, заочным решением Петровского районного суда от 07.08.2017 по делу №2-324/2017 по иску администрации МО Константиновского сельсовета к ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 о признании права муниципальной собственности на земельные доли, выделенные в счет невостребованных земельных долей право собственности ФИО14 – 1 доля (292,1 б/га) на указанную земельную долю прекращено. В исковом заявлении ФИО8 указывал, что фактически принял имущество умершей 16.06.2004 ФИО6, указывал на владение и распоряжение жилым домом по адресу: .... Однако согласно сведениям похозяйственных книг жилой дом принадлежал ФИО1, умершему 02.02.2010, справка №886 от 30.08.2018, т.е. после ФИО6, умершей 16.06.2004. Согласно ответа нотариуса №3001 от 23.11.2018 в рамках наследственного дела №159/2010 к имуществу ФИО1, умершего 02.02.2010, наследство по закону принял сын Полянский С.А. Согласно справке №443 от 22.05.2017 ФИО8 был зарегистрирован на территории МО Константиновского сельсовета с рождения до выбытия в армию в мае 1980 г., прибыл из армии 05.05.1983, выбыл в места лишения свободы 11.04.1989. Согласно имеющейся в материалах наследственного дела справке № 1503 от 23.06.2010 ФИО19, умерший 02.02.2010, на день смерти проживал один. Следовательно, вышеуказанный жилой дом не входил в наследственную массу после ФИО6, умершей 16.06.2004, а доказательство того, что мебель, указанная истцом действительно принадлежала ФИО6, истцом ФИО8 не было представлено. Судом было установлено, что ФИО8 не было представлено доказательств того, что он фактически принял наследство, открывшееся после смерти ФИО6 (л.д.66-78, 79-83).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно п. 2 той же статьи признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Сведения о наличии завещания после смерти отца истца ФИО1 отсутствуют.

Таким образом, после смерти ФИО1, *** года рождения, умершего 02.02.2010, наследником по закону первой очереди является его сын – истец Полянский С.А., который своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Сведения о принятии наследства по закону иными лицами, либо о наличии обязательной доли наследства, в материалы дела не представлены.

Принятое после смерти отца ФИО1 наследство признается принадлежащим Полянскому С.А. в соответствии с положениями п. 4 ст. 1152 ГК РФ со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Согласно доводам иска Полянского С.А., в состав наследства после смерти его отца ФИО1, умершего 02.02.2010, также входят жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ....

Из архивной копии свидетельства о праве собственности на землю №1199 от 27.11.1992 следует, что ФИО1 на основании распоряжения главы администрации ... от *** --- в собственность для личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок по адресу..., без указания площади предоставленного в собственность земельного участка (л.д.19).

При этом согласно изготовленной 03.03.2022 кадастровым инженером ФИО5 схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д.20-22) и заключения №9 от 03.03.2022 (л.д.53), земельный участок --- имеет площадь 1391 кв.м.

Согласно выписки из похозяйственной книги №16 исполнительного комитета Константиновского сельского Совета народных депутатов Петровского района Ставропольского края 1991-1996 г.г. по адресу хозяйства: ... лицевой счет №1112, членом хозяйства, записанным первым, указан ФИО20 *** года рождения, в списках членов хозяйства также указана его жена ФИО6, *** года рождения, также указано, что жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, имеет общую площадь 32 кв.м, земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства – 0,18 га (л.д.52).

Из технического плана здания, изготовленного 03.03.2022 кадастровым инженером Литвиновым А.И., и заключения № 9 от 03.03.2022 (л.д.53), следует, что жилой дом по адресу: ..., с кадастровым номером ---, расположен в пределах кадастрового квартала ---, количество этажей -1, имеет площадь 65,1 кв.м (л.д.23- 41).

В соответствии с заключением АНО «ЭКБ» №119 от 16.03.2022 рыночная стоимость жилого дома общей площадью 65,1 кв.м по адресу: ... по состоянию на 16.03.2022 составила 345 000 руб. (л.д.4251).

Согласно актуальным данным ЕГРН по состоянию на 19.04.2022 сведения о жилом доме и земельном участке, расположенным по адресу: ... в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.63).

Препятствием к оформлению во внесудебном порядке наследственных прав Полянского С.А. на указанные жилой дом, количество этажей -1, площадью 65,1 кв.м и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1391 кв.м, расположенные по адресу: ... оставшиеся после смерти наследодателя ФИО1, является отсутствие надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов у наследодателя.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Согласно ранее действовавшему Закону РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территориях сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Согласно Приказа Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968 N 83 «Об утверждении Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с «Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов», утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 №69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях сельского Совета, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Приказом ЦСУ СССР от 05.01.1979 №10 «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день. Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 №112-ФЗ (ред. от 21.06.2011) «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости (пп. 1); акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания (пп. 6); иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости (пп.8).

Из выписки из похозяйственной книги №16 исполнительного комитета Константиновского сельского Совета народных депутатов Петровского района Ставропольского края 1991-1996 г.г. по адресу хозяйства: ... лицевой счет №1112, членом хозяйства, записанным первым, указан ФИО21., *** года рождения (л.д.52).

Таким образом, в суде установлена и не оспаривается сторонами принадлежность ФИО1, умершему 02.02.2010, на праве собственности недвижимого имущества в виде жилого дома общей площадью 65,1 кв.м по адресу: ..., пер. Школьный, 16, в подтверждение чего предоставлены выписка из похозяйственной книги №16 от 07.10.2021 (л.д.52).

С учетом данных обстоятельств, исходя из анализа вышеприведенных норм, это позволяет суду сделать вывод о том, что право собственности на спорный жилой дом у наследодателя ФИО1, имелось на основании выписок из похозяйственной книги, при этом спорный жилой дом возведен на принадлежавшем ФИО1 на праве собственности земельном участке, предоставленном ему в собственность на основании распоряжения главы администрации с. Константиновское от 02.11.1992 №1, что подтверждено архивной копией свидетельства о праве собственности на землю №1199 от 27.11.1992 г. (л.д.19), из которого следует, что спорный земельный участок был ему выделен в установленном законом порядке.

При изложенных обстоятельствах, утверждения истца о включении спорного недвижимого имущества в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, являются убедительными.

В ходе рассмотрения дела ответчик возражений относительно необоснованности заявленных истцом требований не представил, заявленные требования не оспаривает, самостоятельных требований не заявлял.

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является, в том числе, вступивший в законную силу судебный акт, на основании ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Истец не имеет иной возможности, кроме судебного постановления, признать право на спорные жилой дом и земельный участок. При таких обстоятельствах, требования Полянского С.А. о включении в наследственную массу и признании за ним, как наследником по закону первой очереди после смерти отца ФИО1, умершего 02.02.2010, права собственности на жилой дом, количество этажей -1, площадью 65,1 кв.м и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1391 кв.м, расположенные по адресу: ... - являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, как нашедшие свое подтверждение в суде.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Уточненные исковые требования Полянского -.- к администрации Петровского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Полянского -.-, умершего 02.02.2010, недвижимое имущество - жилой дом, количество этажей -1, площадью 65,1 кв.м и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1391 кв.м, расположенные по адресу: ...

Признать за Полянским -.- право собственности на недвижимое имущество жилой дом, количество этажей -1, площадью 65,1 кв.м и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1391 кв.м, расположенные по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за Полянским -.- права собственности на указанную недвижимость в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. 29.04.2022.

Судья                                                        И.А. Черниговская