Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-7604/2023 ~ М-6636/2023 от 23.08.2023

Дело № 2-7604/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 ноября 2023 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи З.Х. Шагиевой, при секретаре А.Ф. Кудряшовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б.М.Р к С.А.Н. о расторжении договоров купли-продажи квартир,

УСТАНОВИЛ:

Б.М.Р обратилась в суд с иском к С.А.Н. с требованием о расторжении договоров купли-продажи квартир.

Истец, ответчик, третьи лица на судебное заседание не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела.

Представитель истца по доверенности Я.Р.Р. на судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, возражал против оставления искового заявления Б.М.Р без рассмотрения, поскольку полагает, что само направление искового заявления в суд подразумевает исполнение требования о досудебном порядке урегулирования спора.

Представитель ответчика по ордеру адвокат Н.Э.Ш. с заявленными требованиями истца не согласилась, просила отказать в удовлетворении, не возражала против оставления искового заявления Б.М.Р без рассмотрения, поскольку истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителей, определив возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц, считает, что исковое заявление Б.М.Р подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии с п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6 и ВАС РФ N 8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", абз. 1 п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 18 "О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства", спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных п. 2 ст. 452 Гражданским кодексом РФ.

Между тем, суду стороной истца не представлено доказательств направления в адрес ответчика уведомления подтверждающие принятие им мер по урегулированию спора с С.А.Н., предусмотренные п. 2 ст. 452 Гражданским кодексом РФ.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковое заявление Б.М.Р к С.А.Н. о расторжении договоров купли-продажи квартир оставить без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░