Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-786/2024 ~ М-127/2024 от 18.01.2024

03RS0№-31

Дело 2-786/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 февраля 2024 года                                    <адрес>

Демский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Салишевой А.В.

при секретаре Петровой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева А. В. к Мирончук И. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Яковлев А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Мирончук И.В. указав, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилой квартиры в собственность №б/н. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартире истца зарегистрирован ответчик Мирончук И.В.

Ответчик более трех лет в доме истца не проживает, личных вещей не имеет, не выполняет функций по оплате за жилье и коммунальные услуги. Факт регистрации по адресу регистрации носит формальный характер.

Считает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Истец просит прекратить право пользования ответчиком Мирончук И.В. жилым помещением по адресу <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Яковлев А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит их удовлетворить.

Ответчик Мирончук И.В. в судебное заседание не явился, при надлежащем извещение.

В связи с этим, на основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что истец Яковлев А. В. является сособственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Янборисова М.Ш. пояснила, что является соседкой истца, ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей его там не имеется.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Указанные положения закреплены и в ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации.В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

    В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

На основании установленных по делу обстоятельств, вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>:, поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, общее хозяйство не ведется, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, каких-либо соглашений, предоставляющих ему право проживания в спорном жилом помещении, с истцом и третьим лицом не заключалось. Иные основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют.

Удовлетворение иска, согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Яковлева А. В. (паспорт №) удовлетворить.

Признать Мирончук И. В. (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ <адрес>.

Решение является основанием для снятия Мирончук И. В. с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Салишева А.В.