Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-508/2019 ~ М-456/2019 от 08.05.2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Новосергиевка 04 июля 2019 года

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Васильева А.Ф.,

при секретаре Миморовой С.А.,

с участием в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Аксютиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Ясногорский сельский совет Новосергиевского района Оренбургской области к Гумировой Зайтуне Данисламовне о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

администрация муниципального образования Ясногорский сельский совет Новосергиевского района Оренбургской области обратилась в суд с иском к Гумировой З.Д., указав, что ответчик является собственником земельной доли площадью <данные изъяты> гектара с оценкой <данные изъяты> баллогектар в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, о чем ей ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №. Данный документ выдан на основании распоряжения администрации Новосергиевского района от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок расположен по адресу: <адрес>.

В настоящее время место жительства ответчика неизвестно.

Согласно ответу отдела адресно-справочной работы УФМС России по Оренбургской области на запрос администрации сельсовета Гумирова З.Д. на территории Оренбургской области не зарегистрирована.

Земельная доля, принадлежащая ответчику, не оформлена надлежащим образом, не является предметом договора аренды.

Согласно ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованными земельными долями являются те земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю.

Администрацией МО Ясногорский сельский совет в соответствии с требованиями вышеназванного закона был составлен список земельных долей, принадлежащих гражданам, которые при жизни не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, либо собственник которых умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет право наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. В этот список вошла и земельная доля ответчика. Данный список был опубликован в районной газете «Голос глубинки» № от ДД.ММ.ГГГГ. Также указанный список размещался на информационных щитах, расположенных на территории Ясногорского сельского совета, и на официальном сайте администрации муниципального образования. С момента публикации в течение трех месяцев принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. От собственника Гумировой З.Д. либо его правопреемников, представителей, возражений не поступало.

ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Голос глубинки» № администрацией МО Ясногорский сельский совет было опубликовано извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, но собрание не состоялось по причине отсутствия кворума.

Согласно требованиям ч. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация МО Ясногорский сельский совет своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей» утвердила список указанных земельных долей на территории бывшего <данные изъяты>.

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

С учетом изложенного администрация МО Ясногорский сельский совет полагает, что имеются основания о признании права муниципальной собственности на земельную долю Гумировой З.Д., признанную невостребованной, в связи с чем просит:

прекратить право собственности Гумировой Зайтуны Данисламовны на невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> га, с оценкой <данные изъяты> баллогектар, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащую ей на основании свидетельства на право собственности на землю серии №.

    Признать за администрацией МО Ясногорский сельский совет Новосергиевского района Оренбургской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю общей площадью <данные изъяты> га с оценкой <данные изъяты> баллогектар в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, сельскохозяйственного назначения, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащую Гумировой Зайтуне Данисламовне на основании свидетельства на право собственности на землю серии №.    

В судебном заседании представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, участия в нем не принимал.

    От главы администрации Ясногорского сельского совета Золотухина А.В. поступило в суд заявлении о рассмотрении назначенного на ДД.ММ.ГГГГ данного дела в его отсутствие.

Ответчик Гумирова З.Д. участие в судебном заседании также не принимала, судом назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон.

    В судебном заседании адвокат Аксютина О.В. возражает против удовлетворения иска, поскольку неизвестна позиция ответчика. Просит в удовлетворении иска отказать.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с пунктами 4, 5 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

Как следует из материалов дела и установлено судебным разбирательством, на дату вынесения решения в установленном законом порядке право собственности на земельную долю в праве собственности на земельный участок за ответчиком не зарегистрировано.

Став участником долевой собственности, ответчик Гумирова З.Д. никаких действий с землей не совершала на протяжении более 3-х лет.

В районной газете "Голос глубинки" № от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано сообщение с указанием собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, указанные сведения размещены на официальном сайте администрации и информационных щитах, расположенных на территории Ясногорский сельсовета.

ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Голос глубинки» № истцом было опубликовано извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ. Но общее собрание участников долевой собственности не состоялось, поскольку отсутствовал кворум.

В соответствии с требованиями ч.7 ст.12.1 ФЗ №101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» глава администрации МО Ясногорский сельсовет своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей» утвердил список невостребованных земельных долей, среди которых правообладателем земельной доли значится и ответчик Гумирова Зайтуна Данисламовна.

От ответчика какие-либо возражения по данному постановлению истцу не поступали.

В судебном заседании установлено, что ответчик, являясь собственником земельной доли с момента приобретения права не передавал эту земельную долю в аренду, не распоряжался ею иным образом (в уставный капитал с/х предприятия не передавал, сделок по отчуждению не совершал), что свидетельствует об отстранении ответчика от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на имущество, об отказе от права собственности.

Судом установлено, что место жительства Гумировой З.Д. в настоящее время не известно.

Согласно адресной справке Гумирова З.Д., не значится зарегистрированной по Оренбургской области.

При этом истцом была соблюдена предусмотренная законом процедура признания земельной доли невостребованной.

При разрешении дела суд также учитывает обстоятельства того, что доказательства, опровергающие вышеуказанные выводы суда, ответчик в суд не представила, в материалах дела отсутствуют сведения, указывающие на осуществление ответчиком как собственником правомочий по владению, пользованию или распоряжению земельной долей, наличие заинтересованности в использовании земельной доли. Она никаких действий в отношении земельного участка не производила.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению с учетом установленных судом обстоятельств и указанных норм закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования Ясногорский сельский совет Новосергиевского района Оренбургской области к Гумировой Зайтуне Данисламовне удовлетворить.

Прекратить право собственности Гумировой Зайтуны Данисламовны на невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> га, с оценкой <данные изъяты> баллогектар, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащую ей на основании свидетельства на право собственности на землю серии №.

Признать за администрацией муниципального образования Ясногорский сельский совет Новосергиевского района Оренбургской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю общей площадью <данные изъяты> га с оценкой <данные изъяты> баллогектар в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащую Гумировой Зайтуне Данисламовне на основании свидетельства на право собственности на землю серии №.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новосергиевский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.    

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение изготовлено 09 июля 2019 года.

Председательствующий: подпись