Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-529/2024 ~ М-459/2024 от 28.06.2024

Дело № 2-529/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Фокино                                                                                             7 августа 2024 года

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи М.В. Иванишко,

при секретаре судебного заседания Чабан А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа ЗАТО Фокино о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

ФИО7 обратился в суд с иском о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г.ФИО1 <адрес>. Указал, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем указанного жилого помещения. Ранее истец принимал участие в приватизации квартиры по адресу: <адрес>. На момент приватизации ФИО8 являлся несовершеннолетним, поэтому сохранил за собой право на однократную бесплатную приватизацию после достижения им совершеннолетия.

13.09.2022 обратился в администрацию с заявлением на передачу квартиры в собственность, однако получил отказ, в связи с отсутствием сведений о регистрации с прежнего места жительства за период проживания с 22.03.2005 по 16.09.2009. Однако в период с 01.12.2005 по 01.12.2007 проходил военную службу в ВС РФ. После прохождения службы проживал в г.Фокино без регистрации по месту жительства, так как не имел жилья. За пределы Приморского края никогда не выезжал. Ссылаясь на отсутствие ограничений для проведения приватизации спорной квартиры, постоянное проживание на территории Приморского края, просит признать за ним право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебное заседание истец ФИО9. не прибыл, извещен, его представитель по доверенности ФИО6 ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, на заявленных требованиях настаивала.

Представителем ответчика по доверенности ФИО5 заявлено ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, в письменном отзыве на исковое заявление указано, что требования истца могут быть удовлетворены, при установлении судом подлинности обстоятельств, изложенных в иске.

Суд, ознакомившись с доводами иска, письменным отзывом ответчика, исследовав представленные относимые, допустимые и достаточные доказательства в совокупности, полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (часть 1 статьи 7 Закона о приватизации).

Частью 3 ст.8 Закона о приватизации предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно разъяснениям, приведенным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу ст.11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в прядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Материалами дела установлено, согласно договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № отделом по управлению муниципальным имуществом городского округа ЗАТО Фокино ФИО2 ФИО2 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, г.ФИО1, <адрес>.

Право пользования указанным жилыми помещениями муниципального жилищного фонда на условиях социального найма ответчиком не оспорено.

Представленная МАУ «РКЦ» справка о лицах, зарегистрированных по месту жительства и личная карточка на имя ФИО10., свидетельствует, что в спорном жилом помещении истец зарегистрирован с 08.08.2022 по настоящее время. В период с 16.06.2009 по 08.06.2012 был зарегистрирован по адресу: <адрес>, г.ФИО1, <адрес>. Прибыл 16.06.2009 из г.Владивостока Приморского края с целью постоянного проживания

Из имеющегося в деле письма администрации №-г от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по поступившему от ФИО11. заявлению от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об отказе в передаче занимаемого жилого помещения в собственность, в связи с отсутствием сведений о регистрации с прежнего места жительства за период проживания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представленная копия военного билета истца подтверждает, что он состоит на учете в военном комиссариате по г.Большой Камень, Фокино и Шкотовскому району. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил срочную службу.

Согласно справке, оформленной муниципальным казенным учреждением «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принимал участие в приватизации квартиры по адресу: <адрес> (договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ). На момент приватизации квартиры ФИО12 был несовершеннолетним и поэтому сохранил право на однократную приватизацию жилого помещения после достижения им совершеннолетия.

Данные обстоятельства согласовываются с представленной выпиской из ЕГРН в период с 11.08.2000 по 11.09.2000 истец являлся правообладателем жилым помещением по адресу: <адрес> (<данные изъяты>).

        Сведений об отнесении данного жилого помещения к определённому виду жилых помещений специализированного жилого фонда, к жилым помещениям наёмного дома социального использования или наёмного дома коммерческого использования судом не установлено, администрацией городского округа ЗАТО Фокино о таковых не заявлено.

Закон РФ «О приватизации» связывает право на получение занимаемого жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность бесплатно только с наличием у заявителя права пользования им на условиях социального найма и с тем, что ранее право на приватизацию этим лицом не было реализовано.

Суд приходит к выводу, что совокупностью исследованных доказательств подтвержден факт проживания ФИО13. в спорный период времени на территории Приморского края и не использования права бесплатной приватизации жилого помещения в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Иных доказательств, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ, оснований для отказа в приватизации, установленных ст.4 указанного Закона не имеется, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №) удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации, на жилое помещение – <адрес> в г.ФИО1 <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Фокинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Дата изготовления мотивированного решения – 13 августа 2024 года.

Председательствующий судья                                             М.В. Иванишко