Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-284/2024 (2-1859/2023;) ~ М-1300/2023 от 14.11.2023

№ 2-284/2024

91RS0011-01-2023-002735-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2024 года                                            пгт. Красногвардейское

       Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                         -судьи Пикулы К.В.,

при помощнике                                       -Рашитовой Л.А.,

с участием

представителя ответчиков,

адвокатов                                                 - Ставенко Н.И. , Свистунова Д.В.,

Акилина М.Т. ,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амриева Д.А. , Амриевой Р.Б. , действующей в том числе в качестве законного представителя ФИО2, ФИО3, к Османову Р.Э. , Османову С.Э. , Османову Д.С. , третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно иска – ОМВД России по <адрес>

         о признании утратившими право пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л :

         Амриев Д.А., Амриева Р.Б., действующая в том числе в качестве законного представителя ФИО22, ФИО23 обратились с настоящим иском о признании Османова Р.Э., Османова С.Э., Османова Д.С. утратившими право пользования жилым помещением.

         Из иска следует, что истцам на праве собственности принадлежит жилой дом <адрес>, в котором зарегистрированы, но с 2009 года не проживают ответчики, истцы несут расходы по оплате коммунальных услуг, в связи с чем просят признать Османова Р.Э., Османова С.Э., Османова Д.С. утратившими право пользования жилым помещением.

Лица, участвующие в деле, надлежаще извещенные о времени и месте судебного слушания, в судебное заседание не явились.

Истцы представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Принимая во внимание, что место жительства ответчиков фактически неизвестно, определением Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителей назначены адвокаты.

Представитель ответчика Османова Р.Э. – адвокат Свистунов Д.В., представитель ответчика Османова Д.С. – адвокат Ставенко Н.И. , представитель ответчика Османова С.Э. – адвокат Акилина М.Т. исковые требования не признали, пояснили, что требования истцов нарушают права ответчиков, кроме того мнение ответчиков им неизвестно.

Третье лицо – Отдел Министерства внутренних дел России по <адрес> представило суду ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Установив фактические обстоятельства дела, выслушав мнение представителей ответчиков, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующим выводам.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

Гарантии неприкосновенности жилья, а также принцип недопустимости произвольного лишения жилища закреплены в ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации.

В свою очередь, статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК Российской Федерации) предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что истцы являются собственниками жилого дома <адрес> (л.д.9-14, 30-33).

Согласно адресных справок Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> и справки администрации Октябрьского сельского поселения <адрес> Республики Крым ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> А (л.д.7, 26-28).

Из иска следует, что ответчики в доме, принадлежащем истцам не проживают с 2009 года. Данное обстоятельство подтверждается актом обследования материально-бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ, почтовыми конвертами, направленными судом в адрес ответчиков и возвратившимся неврученным в связи с истечением срока их хранения на почте.

Из представленного ответа Отдела МВД России по <адрес> Республики Крым от 04 декабря 2023 года                                 № следует, что Османов Р.Э. , Османов С.Э. , Османов Д.С. , с заявлением о чинении им препятствий в пользовании и проживании в спорном жилом доме в ОМВД по <адрес> Республики Крым не обращались.

         Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК Российской Федерации) предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, (ст.304 ГК Российской Федерации).

Частями 1-2 статьи 31 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться прекращение семейных отношений такого лица с собственником жилья и отсутствие какого-либо иного соглашения между ними.

Судом установлено, что Османов Р.Э., Османов С.Э., Османов Д.С. в жилом доме, принадлежащем истцам, не проживают, членами их семьи не являются. Доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами по поводу пользования жильем ответчиками суду не представлено и о них не сообщено.

Принимая во внимание, что ответчики не являются членами семьи истца, длительное время не проживают в спорном доме, не несут расходов по оплате коммунальных услуг, а также учитывая отсутствие каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования помещением, суд находит требования о признании их утратившими право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, -

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать Османова Р.Э. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), Османова С.Э. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), Османова Д.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционных жалобы, представления через Красногвардейский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                          К.В. Пикула

Мотивированное решение

изготовлено 21 февраля 2024 года