Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1792/2023 ~ М-849/2023 от 03.03.2023

Дело №2-1792/2023

УИД 27RS0003-01-2023-001103-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2023 года                                                                                              г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федореева Е.В.,

при секретаре Акулич Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кольцовой ФИО7 к Кольцову ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Кольцова К.В. обратилась в суд с иском к Кольцову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь в обоснование требований на то, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес>, Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время, в указанной квартире зарегистрированы: Кольцова ФИО9, Кольцов ФИО10, Кольцов ФИО11, Кольцова ФИО12. После момента совершения вышеуказанной сделки в данной квартире зарегистрирован по основному месту жительства ответчик ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик не проживает в данной квартире, в связи с тем, что он неоднократно избивал ее, подвергая насилию. Ответчик членом ее семьи не является (свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ). Также коммунальные платежи он не оплачивает. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, т.к. она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Поскольку между ней и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в ее квартире не заключалось, ответчик утратил право пользования данной квартирой. В связи с чем, просит признать Кольцова А.С., утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Истец Кольцова К.В. в суд не прибыла, извещена надлежащим образом.

Ответчик Кольцов А.С. в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст.ст.112-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) уведомлен путем направления судебных извещений по месту жительства. Судебные уведомления возращены в суд за истечением срока хранения. В соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет-сайте суда.

В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истец Кольцова К.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником <адрес>А по ул.Аэродромной в г.Хабаровске (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно поквартирной карточке, адресной справке отдела АСР УВМ УМВД России по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной выше квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства: Кольцов ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Между истцом Кольцовой К.В. и Кольцовым А.С. ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В силу пунктов 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст.237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица к которому переходит это имущество.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Наличие регистрационного учета не порождает права гражданина на пользование жилым помещением.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Следовательно, собственник жилого помещения вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим им на праве собственности имуществом.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Каких-либо соглашений между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию квартирой не заключалось.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют.

В соответствие с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Статья 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, а также наличия иных обстоятельств, имеющих значение для дела, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, допуская избранный истцом способ защиты нарушенного права, суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчика прекращено, поэтому требования истца о признании утратившим права ответчика пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Кольцовой ФИО14 к Кольцову ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Кольцова ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой № в <адрес> по <адрес> в г.Хабаровске.

Настоящее решение является основанием для снятия Кольцова ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                   Е.В. Федореев

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 13 апреля 2023 года.

Судья                                                                                                                   Е.В. Федореев