Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-108/2024 ~ М-44/2024 от 21.02.2024

Дело № 2-108/2024

24RS0051-01-2024-000072-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тасеево                                                                                            05 июня 2024 года

Тасеевский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего и.о. судьи ГУРОЧКИНОЙ И.Р.,

с участием старшего помощника прокурора Тасеевского района КОРШУНОВОЙ О.А., действующей по поручению и.о. прокурора Тасеевского района,

при секретаре УСОВОЙ М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черткова Михаила Ивановича к Бержанской Оксане Васильевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Чертков М.И. обратился в Тасеевский районный суд к ответчику Бержанской О.В. с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои исковые требования мотивировал тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Его право собственности на жилой дом было зарегистрировано 03 июля 2014 года. В 2019 году в дом была вселена жена его знакомого – ответчик Бержанская О.В., которая с его согласия была зарегистрирована в указанном жилом помещении. Однако в этом же году ответчик выехала на постоянное место жительства в <адрес>, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги Бержанская О.В. не исполняет. В 2022 году дом сгорел, но ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, чем создает ему препятствия при распоряжении жилым домом и земельным участком. Просит признать Бержанскую О.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Чертков М.И. заявленные исковые требования поддержал, подтвердив все основания обращения в суд, изложенные в исковом заявлении, и не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Бержанская О.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причине неявки не уведомила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. В ходе подготовки гражданского дела к судебному разбирательству судебное извещение о дате, времени и месте судебного заседания направлялось по адресу места регистрации ответчика, однако почтовое отправление возвращено в суд с указанием причины возврата - истечение срока хранения. Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Согласно п. 68 указанного Постановления ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Таким образом, суд находит, что ответчик Бержанская О.В. надлежащим образом извещена о дате, времени и месте проведения судебного заседания.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – миграционного пункта ОП МО МВД России «Дзержинский», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства (судебное извещение о дате, времени и месте рассмотрения дела получено 22 мая 2024 года начальником МП ОП МО МВД России «Дзержинский» ФИО9), в судебное заседание не явился, о причине неявки не уведомил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Учитывая указанные обстоятельства, а также принимая во внимание согласие истца и прокурора на рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело без их участия в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

Истец Чертков М.И. обратился в суд с требованием признать Бержанскую О.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 24 июля 2014 года, Чертков М.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что также подтверждается выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно представленных из МП ОП МО МВД России «Дзержинский» сведений Бержанская О.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> 06 ноября 2019 года по настоящее время.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Бержанская О.В. с разрешения истца, который является собственником вышеуказанного жилого дома, была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии с нормами гражданского и жилищного законодательства собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество другим лицам; передавать другим лицам права владения, пользования и распоряжения имуществом, оставаясь его собственником; отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом. Кроме того, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Суд находит, что исследованными в судебном заседании доказательствами в полной мере подтверждено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и соответственно обладает правами владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В настоящее время истцом Чертковым В.И. в пределах предоставленных ему как собственнику жилого помещения полномочий заявлено требование о признании Бержанской О.В. утратившей право пользования вышеуказанным жилым домом в связи с тем, что ответчик не желает в добровольном порядке обратиться с заявлением о снятии с регистрационного учета в принадлежащем истицу жилом доме, что по утверждению Черткова В.И. нарушает его права.

Судом установлено, что ответчик Бержанская О.В. с согласия истца была зарегистрирована в принадлежащем истцу жилом доме, при этом при наличии регистрации в жилом доме по адресу: <адрес>, фактически с 2019 года в нем не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, на иждивении у истца не находится. Также в судебном заседании установлено, что Бержанская О.В. членом семьи собственника жилого помещения не является, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет. Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом между сторонами не заключалось, препятствий в пользовании ответчиком жилым помещением со стороны истца не чинилось. Тем самым оснований для пользования жилым помещением по адресу: <адрес> против воли собственника у ответчика не имеется, что свидетельствует об обоснованности требований истца о признании Бержанской О.В. утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исследовав все материалы гражданского дела в их совокупности, суд находит, что требования истца о признании Бержанской О.В. утратившей право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черткова Михаила Ивановича к Бержанской Оксане Васильевне о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить в полном объеме.

Признать Бержанскую Оксану Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

     Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

      Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Тасеевский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                      Председательствующий:     И.Р. Гурочкина