Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3440/2023 ~ М-3634/2023 от 26.07.2023

УИД № 23RS0036-01-2023-005315-19

Дело № 2-3440/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Краснодар                                           22 сентября 2023 г.

Октябрьский районный суд г.Краснодара в составе:

председательствующего                               Прокопенко А.А.,

при секретаре                                       Маркарьянц О.С.,

с участием: истца                                                                        Гриценко А.С.,

ответчика                                                                                     Гриценко С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гриценко А.С. к Гриценко С.С. и Галимовой Л.Т., действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних Гриценко Д.С., Гриценко В.С. о расторжении договора купли-продажи квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

Гриценко А.С. обратился в суд с иском к ответчикам о расторжении договора купли-продажи квартиры.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Гриценко С.С., Галимовой Л.Т., Гриценко Д.С., Гриценко B.C. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу                  <адрес>, кадастровый №, стоимостью 8 000 000 рублей.

В соответствии с п. 2.2.2 Договора оплата производится в течение трех месяцев с даты государственной регистрации перехода права собственности.

Денежные средства по настоящее время ему не переданы.

Ответчики иск признают, против расторжения договора купли продажи квартиры не возражают.

В связи с нарушением условий договора, на основании ст. 450 ГК РФ, истец просит суд расторгнуть договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес> (№) от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Гриценко С.С., являющийся так же законным представителем несовершеннолетних ответчиков Гриценко Д.С. и Гриценко В.С. в судебном заседании иск признал и подтвердил суду, что после государственной регистрации оплату за приобретенную квартиру брату не произвел.

Гриценко С.С. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд принимает признание ответчиком иска, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает законных прав и охраняемых законом интересов как сторон, так и третьих лиц.

В судебном заседании ответчик категорически заявил, что спорная квартира им никому заложена, должником по исполнительным производствам он не является, процедуры банкротства в отношении него не возбуждалось, каких-либо иных обязательств по спорной квартире перед третьими лицами не имеется.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу п. 2 ст. 350 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

На основании п. 2.2.2 договора купли-продажи спорной квартиры, оплата производится в течение трех месяцев с даты государственной регистрации перехода права собственности.

Стороны не отрицают, что денежные средства по настоящее время истцу не переданы, что свидетельствует о невыполнении ответчиком взятых на себя обязательствах.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ B.C.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ B.C. ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:            <░░░░░> (░░░░░░░░░░░ №).

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░░░░░░░ №) ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ B.C. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░░░░░░░ №).

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░░░░░░░ №), ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 22.09.2023

░░░░░: