Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1607/2021 ~ М-1345/2021 от 28.07.2021

Дело №2-1607/2021г. .

УИД 33RS0005-01-2021-002385-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Александров                 «18» ноября 2021 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Правдиной Н.В.,

при секретаре     Магницкой А.А.,

с участием представителя истца Абрамова О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черепахина А.В. к Чурепахину К.В., Черепахиной Е.К., Юмагуловой О.В. и Юмагуловой А.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Черепахин А.В. обратился с вышеназванным иском, с учетом уточнений, требуя признать не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Черепахина К.В., несовершеннолетнего ФИО2, Черепахину Е.К., Юмагулову О.В. и Юмагулову А.А. и снять их с регистрационного учета (л.д.68-70).

В обоснование указал, что в порядке наследования после смерти отца является собственником квартиры по адресу: <адрес>, его право зарегистрировано в апреле 2021г. Ответчики в квартире не проживают, их вещей в ней не имеется, сохранение их регистрации в квартире, нарушает его право собственности, препятствует возможности отчуждения.

Определением от 25.08.2021г. к участию в деле привлечен ОВМ ОМВД России по Александровскому району.

Определением от 05.10.2021г., занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле третьим лицом привлечена Алимова М.

    Определением от 18.11.2021г. производство по делу в части требования к ФИО2 прекращено, ввиду отказа истца от иска в части.

    В судебное заседание истец Черепахин А.В., извещенный надлежаще, не явился, с ходатайством об отложении не обращался.

    Его представитель Абрамов О.В., действуя по доверенности, уточненные исковые требования поддержал. Дополнительно пояснял, что ответчики были зарегистрированы в квартире с согласия отца истца -ФИО1, умершего в <дата>.. Регистрация была формальной, возможно с целью трудоустройства, в квартире те никогда не проживали. Родственные связи и общение между истцом и ответчиками, не поддерживаются, членами его семьи те не являются. В настоящее время квартирой пользуется истец, выполняя в ней ремонт. Квартира находилась в запущенном состоянии, электричество длительное время отключено. Просил уточненные исковые удовлетворить.

     Ответчики Черепахины К.В. и Е.К., третье лицо Алимова М. в судебное заседание не явились, с ходатайствами об отложении не обращались.

    Учитывая, что судебные повестки, неоднократно направленные заказными письмами с уведомлениями, вернулись с отметками узла связи «Истек срок хранения», суд полагает, что они уклонились от их получения и считает их извещенными надлежаще (л.д.74-81).

    Ответчики Юмагулова О.В., Юмагулова А.А., будучи извещенными надлежаще не явились, с ходатайствами об отложении не обращались (л.д.64).

    Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Александровскому району, извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, сведений о причинах неявки не представил.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В силу ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п.2 ст.292 Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Как следует из иска и подтверждается материалами дела, с <дата>.. Черепахин А.В., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.8, 11).

    Как указал представитель истца, ответчики членами семьи Черепахина А.В. не являются, оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением, не имеется.

Мотивируя заявленные требования, представитель истца также указывал, что регистрация ответчиков в квартире состоялась с согласия прежнего владельца, в добровольном порядке мер к снятию с регистрационного учета, теми не предпринято.

Указанные обстоятельства ответчиками не опровергнуты.

    Согласно выданной Черепахину А.В. администрацией Андреевского сельского поселения 31.03.2021г. справки, в кв.№ д.№ по <адрес> зарегистрированы: Черепахин К.В., дядя, Черепахина Е.К., сестра, ФИО2, брат, Юмагулова О.В., тетя, и Юмагулова А.А., сестра (л.д.9).

    Эти же данные содержатся в сообщении администрации Андреевского сельского поселения от 13.09.2021г. (л.д.43).

    Из сообщения ОАСР ФМС по Владимирской области от 17.11.2021г., следует, что по состоянию на 06.11.2021г. ФИО2, <дата>. рождения, зарегистрированным на территории Владимирской области не значится, регистрация в квартире Черепахина К.В. с 26.12.2005г., Черепахиной Е.К. с 12.07.2012г., Юмагуловых О.В. с 07.07.2004г. и Юмагуловой А.В. с 03.07.2013г. по состоянию на 06.11.2021г., подтверждена (л.д.73).

Свидетель ФИО3 показала в суде, что как работнику администрации Андреевского сельского поселения, ей известно, что в квартире по адресу: <адрес> всегда один проживал ФИО1, периодически у него бывала сестра – Юмагулова О.В. После смерти ФИО1, квартира используется Черепахиным А.В. и его семьей. По роду работы бывая в <адрес>, в том числе и неоднократно в составе членов избирательных комиссий в ходе выборов, она видела, что никто из ответчиков в квартире не проживал.

Свидетель ФИО4 –супруга истца показала, что познакомилась с его родственниками Черепахиным К.В. и Юмагуловой О.В. на свадьбе, общение между их семьями и родственные связи впоследствии не поддерживались. По имеющейся в семье информации, Юмагулова О.В. –сестра ФИО1, проживала в разных местах. В квартире в д.Недюревка ФИО1 жил один, на момент его смерти квартира находилась в запущенном состоянии, на вселение никто не претендовал. В настоящее время силами их с Черепахиным А.В. семьи в квартире осуществляется ремонт.

На основании исследованных доказательств, суд соглашается с доводами истца о том, что ответчиками не было приобретено право пользования жилым помещением. Кроме того, оно фактически прекращено для них в связи с переходом права собственности на квартиру от прежнего собственника ФИО1 в порядке наследования к истцу Черепахину А.В., по основаниям, предусмотренным п.2 ст.292 ГК Российской Федерации.

О наличии между сторонами по делу какого-либо соглашения о сохранении за ответчиками права пользования квартирой № в д.№ по <адрес>, суду не указывалось. Более того, как указано выше, ответчики в квартире не проживают, их вещей в квартире нет.

Таким образом, оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Одновременно, по смыслу п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713 (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р е ш и л:

    Исковые требования Черепахина А.В. удовлетворить.

Признать Черепахина К.В., <дата>. рождения, уроженца <адрес> Черепахину Е.К., <дата>. рождения, уроженку <адрес>, Юмагулову О.В., <дата>. рождения, уроженку <адрес> и Юмагулову А.А., <дата>. рождения, уроженку <адрес> не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району Владимирской области снять Черепахина К.В., <дата>. рождения, уроженца <адрес>, Черепахину Е.К., <дата>. рождения, уроженку <адрес>, Юмагулову О.В., <дата>. рождения, уроженку <адрес> и Юмагулову А.А., <дата>. рождения, уроженку <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Правдина

    Мотивированное решение составлено «25» ноября 2021г. Судья:

.

.