Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-426/2023 (2-2623/2022;) ~ М-2459/2022 от 09.12.2022

Дело № 2-426/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 февраля 2023 года г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Бадояна С.А., при секретаре Забелиной Я.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова Д.С. к ООО «Уютный город» и Тарасовой О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей В.М. **** года рождения и С.Е. **** года рождения, об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ

Тарасов Д.С. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого ссылается на следующие обстоятельства.

Е.П. и генеральный директор МУП «Центр ЖКХ» М.И., действующий от имени собственника жилого помещения – муниципального образования г. Саров Нижегородской области на основании Устава МУП «Центр ЖКХ», утвержденного распоряжением от ****, заключили договор социального найма жилого помещения № от **** на однокомнатную квартиру общей площадью 35,3 кв.м, по адресу: .... Истец совместно с ответчиками зарегистрирован в вышеуказанной квартире, как член семьи нанимателя Е.П.

Заочным решением Саровского городского суда от **** по гражданскому делу № определен порядок и размер участия Воробьевой О.Н. в расходах по оплате за вышеуказанное жилое помещение и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее доли от общей площади жилого помещения в размере 1/5 доли. Заочное решение Саровского городского суда от **** вступило в законную силу **** В настоящее время находится в стадии исполнения.

Тарасова О.А. является матерью истца, оплату за коммунальные услуги не производит, в связи с чем образовалась задолженность. В настоящее время задолженность оплачивает только истец. Оплата происходит путем взыскания разных сумм из заработной платы. Тарасова О.А. зарегистрирована в квартире совместно со своими несовершеннолетними детьми В.М., **** г.р. и С.Е. **** г.... оплачивает частично, взыскания с нее производят в меньшем размере.

Платежный документ за квартиру на жилищно-коммунальные услуги выдается на имя Воробьевой О.Н. в размере 1/5 доли и Тарасовой О.А. в размере 4/5.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 67, 69 ЖК РФ, истец Тарасов Д.С. просит суд определить порядок и размер его участия в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу ..., и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на него доли от общей площади жилого помещения в размере 1/5 доли; обязать управляющую организацию ООО «Уютный город» выдать Тарасову Д,С. отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу ....

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Тарасова О.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей В.М. **** года рождения и С.Е. **** года рождения, в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена в установленном порядке, направила в суд заявление, из которого следует, что ответчик признает исковые требования и просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ООО «Уютный город» явку в суд не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела был извещен в установленном порядке, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Воробьева О.Н. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена в установленном порядке, направила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

По правилам ст. 167 ГПК РФ судом дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из содержания ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что квартира по адресу ... находится в муниципальной собственности.

Согласно договору социального найма жилого помещения от 15.10.2014г. указанное жилое помещение предоставлено в бессрочное владение и пользование Е.П. и членам ее семьи Тарасовой О.А. (внучка), Тарасову Д.С. (правнук), В.М. (правнук) и Воробьевой О.Н. (дочь).

Дополнительным соглашением от **** в качестве члена семьи Е.П., проживающего в жилом помещении, указана правнучка С.Е. **** года рождения.

Е.П. умерла ****.

В настоящее время в квартире по месту жительства зарегистрированы Воробьева О.Н., ее дочь Тарасова О.А. и дети Тарасовой О.А. Тарасов Д.С. (истец), В.М. **** года рождения и С.Е. **** года рождения.

Управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу ... является ООО «Уютный город».

Заочным решением Саровского городского суда Нижегородской области от **** удовлетворены исковые требования Воробьевой О.Н. к ООО «Уютный город», Тарасовой О.А., Тарасову Д,С. об определении размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, определен порядок и размер участия Воробьевой О.Н. в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее доли от общей площади жилого помещения в размере 1/5 доли, на управляющую организацию ООО «Уютный город» возложена обязанность выдавать Воробьевой О.Н. отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг.

Заочное решение вступило в законную силу ****.

Поскольку истец и ответчики не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, между ними, как между нанимателями жилого помещения, соглашения о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд полагает возможным иск удовлетворить, определив порядок и размер участия истца в оплате жилищно-коммунальных услуг в спорной квартире исходя из приходящейся на него доли от общей площади жилого помещения в размере 1/5.

В связи с определением порядка и размера участия истца в оплате жилищно-коммунальных услуг на ООО «Уютный город» суд возлагает обязанность выдавать Тарасову Д.С. отдельный платежный документ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. **** ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░.░. **** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/5 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░,░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ 1/5 ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10.02.2023 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░