Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1610/2024 ~ М-5924/2023 от 23.11.2023

Дело № 2-1610/2024

УИД: 47RS0006-01-2023-007259-27

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 10 июля 2024 года

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А.,

при ведении протокола помощником судьи Бекряшевой Н.В.,

при участии представителя истца ФИО10, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. сроком на три года,

представителя 3 лица- ФИО7- ФИО12, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. сроком на два года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области о включении доли в праве общей долевой собственности на квартиру в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество,

по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО7 к ФИО5, Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области о включении доли в праве общей долевой собственности на квартиру в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество,

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

установил:

истец ФИО5 ( далее ФИО5) с учетом изменений ( л.д. 153-155) обратилась в Гатчинский городской суд Ленинградской области с иском к Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области о включении доли в праве общей долевой собственности на квартиру в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО6. Согласно обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ, между ответчиком и ФИО6, заключен Договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО6, передано в бессрочное владев пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, в виде комнаты, общей площадью 17,0 кв.м., в трехкомнатной коммунальной квартире, общей площадью 71, 1 кв.м., расположенной по <адрес>. В последующем, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировал в указанное жилое помещение супругу, с которой они проживали семьей. При жизни, ФИО6, имел намерение приватизировать вышеуказанное жилое помещение, в связи, с чем им был собран необходимый пакет документов, а так же подано заявление от ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию Гатчинского муниципального района Лен. обл. с целью подписания Договора передачи в собственность помещения - комнаты, площадью 17.0 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ, был получен ответ о принятии заявления к рассмотрению для подготовки Договора передачи жилого помещения в собственность граждан. Однако, в виду своей болезни, а в дальнейшем и смерти ФИО6, при жизни зарегистрировать право собственности на вышеуказанное жилое помещение не успел.После смерти супруга она единолично пользуется жилым помещением - комнатой, общей площадью 17,0 кв.м., несет все расходы по оплате коммунальных услуг. В ДД.ММ.ГГГГ года истец обратилась к нотариусу Гатчинского нотариального округа Ленинградской области, ФИО11, с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО6, в том числе 56/142 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, однако нотариусом истцу было разъяснено, и рекомендовано обратиться в суд для разрешения вопроса о включении в наследственную массу вышеуказанного имущества.

Просила включить 28/142 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кн №, общей площадью <данные изъяты> кв.м_, что соответствует комнате <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО6 Владимир умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право собственности на 28/142 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью 71,1 кв. м, что соответствует комнате 17,0 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец, извещенная надлежащим образом, о дате, времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, направила своего представителя, которые настаивали на удовлетворении требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Не возражала против заявленных требований третьего лица.

Третье лицо ФИО7 извещенная надлежащим образом, о дате, времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, направила своего представителя, которая предъявила самостоятельные требования ( л.д.93-95), просила включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО6, 56/142 долей в праве общей долевой собственности на трехкомнатную коммунальную квартиру площадью 71,1 кв.м., расположенную по?адресу: <адрес>, что соответствует комнате площадью 17.0 кв.м.; признать за ФИО7 право общей долевой собственности, доля в праве 28/142, на трехкомнатную коммунальную квартиру в порядке наследования после смерти ФИО6 В отношении требований истицы не возражала.

Согласно ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-коммуникационной сети «Интернет» в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Представитель ответчика – Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства в силу ст. 113 ГПК ч.2 в судебное заседание не явился, ходатайств и возражений по делу не направил.

Третье лицо - ФИО1 в судебном заседании не возражала против заявленных требований, остальные лица не явились, извещены надлежащим образом в судебное заседании заявленные требования поддержал.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителей истца, третьего лица, исследовав материалы и обстоятельства дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Статьей 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Судом установлено, что ФИО6 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака ( л.д.17).

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 16).

Как следует из наследственного дела, открытого после умершего ФИО6 ( л.д.54-78 ) за оформлением наследства обратились ФИО5 и ФИО7 как наследники по закону. В качестве наследственного имущества указали долю на квартиру по адресу: <адрес>, любое транспортное средство.

ФИО7 ( до брака ФИО13) ФИО7 является дочерью умершего ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака( л.д.57).

Как следует из выписки из ЕГРН на спорную квартиру, она на момент смерти умершему на праве собственности не принадлежала, является муниципальной, ( л.д.75), однако как следует из заявления от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 обращался в Администрацию ГМР с заявлением о приватизации занимаемой им комнаты пл.17 кв.м ( л.д.79), которая была предоставлена на основании обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.18).

На момент смерти с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 был зарегистрирован по адресу: <адрес> в комнате пл.17,10 кв.м. Снят с учета ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.220.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг, родители наследодателя.

В соответствии с требованиями ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Статья 1153 ГК РФ гласит – принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как видно из материалов дела ФИО6 выразил желание стать собственником спорного жилого помещения, в этих целях он инициировал обращение с заявлением о приватизации и ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО6 и КУИ ГМР был заключен договор приватизации ( л.д.82), который не был зарегистрирован в установленном порядке в Росреестре.

Таким образом ФИО6 при жизни выразил волю на приватизацию занимаемой жилой площади, в связи с чем указанные обстоятельства, имеют существенное значение для разрешения данного спора, поскольку спорное имущество подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

Администрация ГМР ЛО не оспаривала имеющийся договор приватизации.

Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" целью закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище. При этом на органах государственной власти лежит обязанность по созданию условий для реализации права граждан свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем, в том числе путем его приватизации.

Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

На основании ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая имеющиеся доказательства, суд считает, что заявленные требования нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

<данные изъяты>

Включить 28/142 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кн №, общей площадью 71,1 кв.м_, что соответствует комнате 17,0 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО6 умершего ДД.ММ.ГГГГ;

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес>, гражданкой РФ, паспорт <данные изъяты>, выдан Управлением внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на 28/142 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью 71,1 кв. м, что соответствует комнате 17,0 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р., место рождения <адрес>, гражданкой РФ, паспорт <данные изъяты>, выдан Миграционным пунктом № Отдела УФМС России по СПб и ЛО в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения 470-020, зарегистрированной по адресу: <адрес> стр.1 <адрес> право собственности на 28/142 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью 71,1 кв. м, что соответствует комнате 17,0 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд.

Судья

Решение в окончательной форме

принято 17.07.2024 г.

Подлинный документ находится в материалах

гражданского дела № 2-1610/2024

УИД: 47RS0006-01-2023-007259-27

Гатчинского городского суда Ленинградской области