Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1151/2019 ~ М-780/2019 от 09.04.2019

Мотивированное решение составлено 27.05.2019.    

№ 2-1151/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шелеповой Е.А.,

при секретаре Балалихиной В.С.,

с участием помощника прокурора Романова А.А.,

с участием представителя истца Невольниченко П.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спиранской Алены Андреевны к Дунаевой Татьяне Петровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения,

установил:

    спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

    Согласно выписке из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимости жилого назначения № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Как следует из справки о проживающих № от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО2

    Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения. В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ГО Верхняя Пышма, <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимости жилого назначения № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 собственником спорного жилого помещения не является. Регистрация и проживание ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца, как собственника жилого помещения. В связи с чем, истец ФИО1 просит признать ответчика ФИО2 прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ГО Верхняя Пышма, <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ГО Верхняя Пышма, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

    Истец Спиранская А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и в срок, доверила представлять свои интересы в суде представителю по доверенности Невольниченко П.П., который в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчик Дунаева Т.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщил.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца, дело рассмотрено в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

    Заслушав представителя истца, прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

    В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

     В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимости жилого назначения № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Ответчик ФИО2 собственником спорного жилого помещения не является, членом семьи собственника жилого помещения также не является, прав на спорное жилое помещение не имеет. Ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении, не снимается с регистрационного учета из спорного жилого помещения, проживает в нем, при этом грубо нарушает права собственника данного жилого помещения ФИО1, ограничивая ее права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением.

Правовые основания для пользования ответчиком спорным жилым помещением, отсутствуют.

Таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. С учетом этого с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 должна быть взыскана уплаченная в доход государства госпошлина в размере 900 рублей 00 копеек.

    Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    исковые требования Спиранской Алены Андреевны к Дунаевой Татьяне Петровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения, удовлетворить.

    Признать Дунаеву Татьяну Петровну прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия Дунаевой Татьяны Петровны с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Выселить Дунаеву Татьяну Петровну из жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Дунаевой Татьяны Петровны в пользу Спиранской Алены Андреевны расходы по госпошлине в размере 900 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья                                            Е.А. Шелепова.