Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-237/2023 (2-2858/2022;) ~ М-2905/2022 от 08.11.2022

№

Дело №                                                                                                13 марта 2023 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Об утверждении мирового соглашения

Ленинский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Ерчевой А.Ю.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «ФИО7» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ООО «Доступное жилье 37» о защите прав потребителей.

Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен Договор № № участия в долевом строительстве жилого дома. В соответствии с п. 3.2 договора застройщик гарантирует, что качество объекта долевого строительства будет соответствовать условиям договора, а также требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. В соответствии с п. 3.3 договора в случае, если объект долевого строительства построен застройщиком с отступлениями от условий договора, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, дольщик вправе потребовать от застройщика по своему выбору: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, необходимый застройщику для такого устранения; соразмерного уменьшения цены договора; возмещения своих расходов на устранение недостатков. Согласно п. 3.6 договора гарантийный срок для объекта долевого строительства устанавливается на 5 лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства дольщику. В силу п. 3.8 Договора дольщик вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течении гарантийного срока. ДД.ММ.ГГГГ подписан акт приема-передачи объекта долевого строительства, в соответствии с которым ответчик передал участникам долевого строительства - истцам квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на 14 этаже, площадью с учетом лоджии 141,1 кв. м. В соответствии с п. 1, п. 2 акта приема-передачи техническое состояние передаваемого объекта долевого строительства соответствует условиям договора, а именно: на окна установлены пластиковые стеклопакеты, лоджии застеклены. Техническое состояние квартиры соответствует требованиям СНиП. Согласно п. 9 акта приема-передачи выдачу оконной фурнитуры и все гарантийные обязательства по остеклению помещений перед участником долевого строительства несет ООО «ФИО8». После детального осмотра квартиры и ее остекления истец ФИО1 обнаружил большую продуваемость конструкций остекления лоджий жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № на создание научно-технической продукции между ООО «ФИО9» (подрядчиком) и истцом ФИО1 (заказчиком), организован выезд специалиста в квартиру заказчика, по результатам которого ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПроСтоР» подготовило заключение специалиста. По результатам осмотра специалистом сделан вывод о том, что дефекты образовались в самой конструкции остекления во время выполнения строительно-монтажных работ по их установке; выявленные недостатки являются неустранимыми. В соответствии с п. 9.1 договора участия в долевом строительстве дома все споры между сторонами по настоящему договору разрешаются в соответствии с действующим законодательством. Досудебный претензионный порядок решения споров является обязательным. Сторона, в адрес которой направлено претензионное письмо, обязана дать мотивированный ответ на него в течение 1 месяца с момента получения претензии. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена досудебная претензия, которая ДД.ММ.ГГГГ им получена. Следовательно, ДД.ММ.ГГГГ у ответчика срок на мотивированный ответ на претензию истек. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «ФИО10» истцами также направлена досудебная претензия, которая оставлена без ответа.

На основании изложенного, истцы просят обязать ответчика безвозмездно изготовить другую вещь из однородного материала такого же качества (2 конструкции остекления лоджий жилого помещения) и выполнить работы по их по адресу: <адрес>.

В предварительное судебное заседание истцы и их представитель не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие и мировое соглашение утвердить.

В предварительное судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя и утвердить мировое соглашение.

В предварительное судебное заседание представитель 3 лица ООО «ФИО11» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В ходе рассмотрения дела стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

Истцы по настоящему мировому соглашению отказываются от своих материально-правовых требований к ответчику в полном объеме;

Ответчик обязуется единовременно до утверждения судом настоящего мирового соглашения перечислить на банковский счет истца ФИО1 (№ счета №, Банк: <адрес> отделение № ПАО Сбербанк; БИК №; к/с 30№; ИНН №; КПП №) денежные средства в общей сумме 130000 рублей;

Сумма, указанная в п. 2 настоящего соглашения, должна быть уплачена истцу ФИО1 не позднее ДД.ММ.ГГГГ;

Истцы обязуются не позднее ДД.ММ.ГГГГ передать ответчику 2 конструкции остекления лоджий жилого помещения, находящиеся по адресу: <адрес>. Демонтаж и вывоз конструкций производится силами и средствами ответчика. О дате демонтажа истцы обязуются заблаговременно известить ответчика любым удобным способом. У лица, уполномоченного производить демонтаж конструкций остекления, должна быть на руках доверенность от имени ответчика на проведение данных мероприятий;

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с гражданским делом №, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла;

Стороны с условиями мирового соглашения согласны, ими оно подписано и просят его утвердить.

Суд приходит к выводу о том, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 153.10, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 153.10, 173, 220, 225 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, по условиям которого:

ФИО1, ФИО2 по настоящему мировому соглашению отказываются от своих материально-правовых требований к ООО «Доступное жилье 37» в полном объеме;

ООО «ФИО12 ФИО22» обязуется единовременно до утверждения судом настоящего мирового соглашения перечислить на банковский счет ФИО1 (№ счета №, Банк: Ивановское отделение № ПАО Сбербанк; БИК №; к/с №; ИНН №; КПП №) денежные средства в общей сумме 130000 рублей;

Сумма, указанная в п. 2 настоящего соглашения, должна быть уплачена ФИО1 не позднее ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО1, ФИО2 обязуются не позднее ДД.ММ.ГГГГ передать ООО «ФИО13 ФИО16» 2 конструкции остекления лоджий жилого помещения, находящиеся по адресу: <адрес>. Демонтаж и вывоз конструкций производится силами и средствами ООО «ФИО14 ФИО15 ФИО17». О дате демонтажа ФИО1, ФИО2 обязуются заблаговременно известить ООО «ФИО20» любым удобным способом. У лица, уполномоченного производить демонтаж конструкций остекления, должна быть на руках доверенность от имени ООО «ФИО18 ФИО19» на проведение данных мероприятий;

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с гражданским делом №, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла;

Производство по делу по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «ФИО21» о защите прав потребителей прекратить.

    Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                                                                                                    Ерчева А.Ю.