Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1341/2022 ~ М-1110/2022 от 27.04.2022

                                Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

27 июня 2022 года                             а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи                         Одинцова В.В.,

При помощнике судьи                                ФИО7

с участием прокурора ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО1, ФИО2 (она же в интересах несовершеннолетних ФИО3 Михаиловича и ФИО4) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 рождения о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу и выселении.

В обоснование истец указал, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 01-АА № ФИО6 принадлежит на праве собственности - жилой дом со служебными строениями, площадью 41,2 кв.м., этажность: 1, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>, кадастровый №. Документ основание - Свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 01-АА № ФИО6 принадлежит на праве собственности - земельный участок ИЖС. Категория земель: земли поселений, площадью 908 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>, кадастровый №. Документ основание - Свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Согласно Справке из лицевого счета жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес> зарегистрированы: ФИО1 (пасынок истца/ответчик); ФИО2 (супруга пасынка/ ответчик); ФИО3 (сын пасынка); ФИО4 (дочь пасынка).

ФИО2 - является женой ФИО1, сына жены истца. До 2006 года ФИО1 не проживал с истцом и не вел совместного хозяйства, не принимал участие в благоустройстве дома или ремонте. До 2006 года пасынок проживал у своей первой жены. В 2006 году он сошелся с ФИО2, они попросились временно пожить с ней у истца. Договоренность была о временном проживании. В 2015 году истец с супругой достроили дом по <адрес> в пгт. Яблоновском и вынуждены были переехать для спокойного проживания, временно оставив дом по <адрес> в пгт. Яблоновском. Однако конфликтные ситуации с ответчиками - продолжились. Истец предлагал ответчикам выписаться в добровольном порядке, однако его требования были проигнорированы.

Ответчик - ФИО1 является пасынком истца, ответчица ФИО2 - является супругой ФИО1 (пасынка), ФИО3 и ФИО4 являются совместными детьми пасынка истца (ФИО1) и ФИО2

Пасынок - это не родной сын для одного из супругов, родившихся от предшествующего брака второго супруга. Никогда истец не усыновлял ФИО1 и нет никаких документов, подтверждающих кровное родство с ним. То, что ФИО1 является пасынком - не приравнивает его к детям истца юридически. ФИО3, ФИО4 и ФИО2 также не являются членами семьи истца.

Таким образом, ФИО1 не является членом семьи истца, не может быть отнесен и к категории «близких родственников». Согласно свидетельства о рождении ФИО1 отцом ему является ФИО5. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Истец направил ответчикам уведомление о добровольном освобождении дома и снятии его с регистрационного учета, однако, требования не исполнены.

Представитель истца ФИО6 по доверенности ФИО11 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 и представитель ответчика ФИО2 (она же в интересах несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ) по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования не признали, просили в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Прокурор в судебном заседании указал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Третьи лица – Отдели семьи и детства администрации МО «<адрес>» и Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, не явились, суд о причинах неявки не извещен.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п.2 ст.237 ГК РФ, право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Из положений ч.2 ст.292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное положение закреплено подпунктом "е" пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

Статьей 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное положение закреплено подпунктом "е" пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 01-АА № ФИО6 принадлежит на праве собственности - жилой дом со служебными строениями, площадью 41,2 кв.м., этажность: 1, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>, кадастровый №. Документ основание - Свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 01-АА № ФИО6 принадлежит на праве собственности - земельный участок ИЖС. Категория земель: земли поселений, площадью 908 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>, кадастровый №. Документ основание - Свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Согласно Справке из лицевого счета жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес> зарегистрированы: ФИО1 (сын супруги истца); ФИО2 (супруга ФИО1); ФИО3 (сын ответчиков); ФИО4 (дочь ответчиков).

Ответчик - ФИО1, а также ФИО3, ФИО4 и ФИО2 не являются членами семьи истца. Как подтвердил в судебном заседании ответчик ФИО1, с истцом общего хозяйства не ведется, близкие и семейные отношения не поддерживают, не имеют общего бюджета, они не являются близкими родственниками и членами семьи истца. Какого-либо договора по вопросу проживания в спорном домовладении стороны не заключали.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Истец направил ответчикам уведомление о добровольном освобождении дома и снятии его с регистрационного учета, однако, требования не исполнены, связи с чем ФИО6 вынужден обратиться в суд, с данным исковым заявлением.

Кроме того, сам факт регистрации и проживания в домовладении третьих лиц, не являющихся членами семьи собственника жилого помещения, создают препятствия в пользовании и распоряжении имуществом, затрудняют возможные сделки с имуществом, что также нарушает права ФИО6

Таким образом, суд приходи к выводу, что исковые требования обоснованы, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 203 ГПК РФ, суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Согласно ст. 434 ГПК РФ, при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или рассрочке исполнения.

По смыслу приведенных норм действующего законодательства основаниями для отсрочки или рассрочки исполнения решения суда являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что имущественное положение сторон не позволяет исполнить решение суда в установленные сроки. Действительная необходимость отсрочки определяется судом в каждом конкретном случае, исходя из наличия обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта. Отсрочка исполнения судебного акта допустима в случаях, когда это связано с имущественным положением сторон или с другими заслуживающими внимание обстоятельствами.

Из представленных материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2, имеют на иждивении двоих несовершеннолетних детей,которые ходят в школу по месту жительства, иного жилого помещения пригодного для постоянного проживания ответчики не имеют.

Поскольку предоставление отсрочки исполнения решения суда при установленных обстоятельствах, по мнению суда, не повлечет существенное ухудшение финансового положения истца, принимая во внимание, что при рассмотрении вопроса об отсрочке исполнения решения суда должны учитываться не только интересы должника, но и интересы взыскателя, суд считает необходимым предоставить ответчикам отсрочку исполнения решения суда сроком на 2 месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, по адресу: <адрес>.

Предоставить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также несовершеннолетним ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отсрочку исполнения решения суда на 2 месяца росле вступления решения суда в законную силу.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд РА в течение месяца со дня вынесения.

Судья                                    В.В. Одинцов