Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6008/2022 ~ М-2745/2022 от 30.03.2022

Мотивированное решение изготовлено 27 января 2023 года

УИД 78RS0023-01-2022-003581-57

    Дело № 2-6008/2022            01 декабря 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

    председательствующего судьи             Васильевой И.Ю.,

при секретаре                             Крыковой Д.С.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Малиновые вечера» к Зырянову Алексею Анатольевичу о взыскании денежных средств,

                                 УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что Зырянов А.А. не является членом ТСН «Малиновые вечера» и ведет хозяйство в индивидуальном порядке, имеет на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами 47№1990, площадью 1 316 кв.м и 47:№, площадью 1337 кв.м, находящиеся в пределах кадастрового квартала № на территории ТСН «Малиновые вечера». Между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в дачном некоммерческом партнерстве «Малиновые вечера». Ответчик, пользуясь общим имуществом и инфраструктурой ТСН, с 2021 года по 2022 год ненадлежащим образом выполняет свои обязанности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и иными услугами. В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчика задолженность по ежегодным взносам в размере 41 867 руб., целевой взнос в размере 27 672 руб., пени в размере 20 338,92 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 896 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб.

    Представитель истца ТСН «Малиновые вечера» судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Ответчик Зырянов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что Зырянову А.А. на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером 47:№, площадью 1 316 кв. м и земельный участок с кадастровым номером 47:14:№, площадью 1 337 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, Гостилицкое сельское поселение, д. Дятлицы, дачный поселок «Малиновые вечера», <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Малиновые вечера» и Зыряновым А.А. заключен договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в ДНП «Малиновые вечера».

В соответствии с п. 2.3.8 договора пользователь обязан своевременно уплачивать взносы в размере и в сроки, установленные настоящим договором, решениями общих собраний, Уставом, уплачивать пени, начисленные в соответствии с договором за просрочку уплаты взносов и платежей, установленные договором, решениями общих собраний, Уставом.

В соответствии с п. 3.1 договора пользователь осуществляет взносы на содержание инфраструктуры, объектов, другого имущества пользования ДНП и пользователей.

Размер, условия и порядок внесения взносов определяются решениями общего собрания членов ДНП (п. 3.2 договора).

Размер взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП для пользователя, при условии внесения им взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов ДНП (п. 3.3 договора).

В случае возникновения у пользователя в отдельном периоде задолженности перед ДНП пользователь выплачивает ДНП неустойку, размер, порядок и срок которой определен Уставом ДНП «Малиновые вечера» и (или) решениями общих собраний членов ДНП «Малиновые вечера», действующими на момент взыскания суммы (п. 3.10 договора).

В соответствии с п. 5.1 договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и имеет неограниченный срок действия.

В материалы дела представлена выписка из протокола № общего собрания членов ТСН «Малиновые вечера», проведенного в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на котором принято решение об утверждении финансово-экономического обоснования размера взносов для членов ТСН и платы за пользование объектами инфраструктуры для граждан, ведущих свою хозяйственную деятельность на территории товарищества в индивидуальном порядке и не являющихся членами ТСН, и сроков внесения на 2021 год.

Также, принято решение о сохранении порядка расчета взносов для членов ТСН и собственников земельных участков, не являющихся членами ТСН, по аналогии с прошлым годом, когда размер взноса состоит из фиксированной суммы от домовладения и переменной от количества соток. Так, исходя из принятой приходно-расходной сметы товарищества на 2021 год, размер взноса будет равен 10 633 руб. с каждого домовладения плюс сумма, равная количеству соток, умноженному на 493 руб.

Срок оплаты взносов оставлен до 31 января текущего года.

Размер целевых взносов на 2021 год составляет 27 672 руб., срок оплаты – ДД.ММ.ГГГГ.

Из протокола № очередного заочного общего собрания членов ТСН «Малиновые вечера» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что принято решение об утверждении размера фиксированной части членского взноса, а также расчет размера фиксированной части платы за пользование инфраструктурой ТСН для собственников земельных участков, ведущих свое хозяйство в границах территории ТСН в индивидуальном порядке без участия в товариществе в размере 10 852 руб., членского взноса в размере 760 руб. с каждой сотки.

Принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств в опровержение позиции истца, учитывая, что принадлежащие ответчику земельные участки находятся в границах ТСН «Малиновые вечера», суд приходит к выводу, что на ответчика должна быть обязанность по оплате ежегодных и целевых взносов.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию целевой взнос за 2021 год в сумме 27 672 руб., а также ежегодный взнос за 2022 год в сумме 41 867 руб. ((10 852 + 13,16 х 760) +(10 852 + 13,37 х 760)).

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Пунктом 6.10 Устава ТСН «Малиновые вечера» установлено, что за несвоевременную уплату взносов товарищество вправе взыскать с члена товарищества пени в размере 0,3 % за каждый день просрочки, начиная с первого февраля оплачиваемого года.

Принимая во внимание, что срок уплаты целевого взноса установлен до 01 июня, истец рассчитывает неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Судом представленный расчет проверен, признан арифметически правильным и произведенным в соответствии с действующим законодательством.

Таким образом, размер неустойки составит 20 338,92 руб. (27 672 х 245 дней х 0,3%).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере 2 896 руб., а также представлен договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ и платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 000 руб.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании указанных расходов с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать с Зырянова Алексея Анатольевича в пользу ТСН «Малиновые вечера» задолженность по оплате ежегодного взноса в размере 41 867 руб., целевого взноса в размере 27 672 руб., пени в размере 20 338,92 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 896 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья