Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6096/2022 ~ М-5808/2022 от 18.10.2022

дело № 2-6096/2022

УИД: 50RS0036-01-2022-007516-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2022 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи       Чуткиной Ю.Р.,

с участием прокурора                      ФИО,

при секретаре                                 ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску войсковой части 3641 войск национальной гвардии Российской Федерации к ФИО, ФИО о выселении, взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения специализированного жилищного фонда, обязании сдать служебное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о выселении и служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, дп.Ашукино, <адрес>, взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения специализированного жилищного фонда в размере 7 498,76 руб., обязании сдать служебное жилое помещение квартирно-эксплуатационной службе тыла войсковой части 3641 установленным порядком.

         В обоснование иска указано, что ФИО проходил военную службу в войсковой части 3641 с <дата> по <дата> на различных должностях. После прибытия в воинскую часть ФИО и член его семьи были поставлены на учет нуждающихся в получении служебных жилых помещений. <дата> на основании протокола жилищно-бытовой комиссии воинской части № ответчикам была распределена двухкомнатная служебная квартира но адресу: <адрес>. <дата> заключен договор № найма служебного жилого помещения по указанному адресу. <дата> Приказом командира войсковой части 3641 от <дата> № с/ч ФИО был исключен из списков личного состава воинской части в связи с невыполнением условий контракта. <дата> Протоколом № заседания жилищной комиссии войсковой части 3641 ответчик был снят с учёта нуждающихся в служебном жилом помещении в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилых помещений. Квартира по адресу: <адрес> является собственностью Российской Федерации и закреплена за войсковой частью 3641 на праве оперативного управления. Командиром войсковой части 3641 неоднократно отправлялись по адресу проживания ответчиков сообщения о необходимости освобождения служебного жилого помещения, в связи с расторжением договора найма служебного жилого помещения, заключённого на период прохождения военной службы. Однако вопреки требованиям добровольно освободить занимаемое жилое помещение ответчики по настоящее время служебное жилое помещение не сдали и продолжают им пользоваться, нарушая жилищные права действующих военнослужащих, в результате данное жилое помещение не может быть распределено для проживания. Кроме того, ответчики имеют задолженность перед войсковой частью 3641 по оплате за наем (пользование) указанного служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда в сумме 7 498,76 руб. Согласно п.п. 12 п. 7 Договора найма служебного жилого помещения № от <дата>, заключенного между командиром войсковой части 3641 и ФИО - наниматель (ФИО) при расторжении или прекращении настоящего Договора обязан освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке. Согласно п.п. 5 п. 18 Договора найма служебного жилого помещения № от <дата>, заключенного между командиром войсковой части 3641 и ФИО - договор прекращается в связи с окончанием срока службы Нанимателя. Ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства, в силу положения п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от <дата> №, в соответствии с которым в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного истец обратился в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались по правилам ст.113 ГПК РФ; в соответствии с положениями ст.167, 235 ГПК РФ, ч.1 ст.20, 165.1 ГК РФ, разъяснениями п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", с учетом письменного мнения истца судом определено рассмотреть дело в заочном порядке.

В заключении старший помощник Пушкинского городского прокурора ФИО полагал, что иск подлежит удовлетворению.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 15 Федерального закона от <дата> N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах. При этом военнослужащим - гражданам, имеющим трех и более детей, служебные жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке.

Служебные жилые помещения статьей 92 ЖК РФ отнесены жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи и частью 2 статьи 102 Кодекса.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем (увольнение с военной службы), предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника (увольнения военнослужащего). Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Судом установлены следующие обстоятельства.

ФИО проходил военную службу в войсковой части 3641 с <дата> по <дата>.

ФИО и ФИО состоят в браке <дата>, что подтверждено свидетельством о заключении брака.

<дата> на основании протокола жилищно-бытовой комиссии воинской части № ответчикам была распределена двухкомнатная служебная квартира но адресу: <адрес>.

Жилое помещение по адресу: <адрес>согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата> является собственностью Российской Федерации и закреплена за войсковой частью 3641 на праве оперативного управления.

<дата> между командиром войсковой части 3641 и ФИО заключен договор № найма служебного жилого помещения по указанному адресу.

Из п.5 Договора следует, что настоящий Договор заключается на время прохождения службы в войсках национальной гвардии Российской Федерации без права регистрации по месту жительства и по месту пребывания в данном жилом помещении.

Согласно п.п.12 п.7 Договора наниматель при расторжении или прекращении настоящего договора обязан освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

Согласно п.п.4 п.18 Договора данный договор прекращается в связи с окончанием срока службы.

<дата> Приказом командира войсковой части 3641 от <дата> № с/ч ФИО был исключен из списков личного состава воинской части в связи с невыполнением условий контракта.

<дата> Протоколом № заседания жилищной комиссии войсковой части 3641 ФИО был снят с учёта нуждающихся в служебном жилом помещении в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилых помещений.

Из справки войсковой части 3641 Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации следует, что ФИО и член его семьи: супруга – ФИО, проживают в служебной однокомнатной квартире по адресу: <адрес>.

Командиром войсковой части 3641 были направлены по адресу проживания ответчиков сообщения о необходимости освобождения служебного жилого помещения в связи с расторжением с ФИО договора найма служебного жилого помещения, заключенного на период прохождения военной службы.

Между тем, по настоящее время ответчики служебное жилое помещение не сдали и продолжают им пользоваться, что не оспорено стороной ответчиков, доказательств обратного в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено.

П. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 14 "O некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", предусматривает, что в соответствии c частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. B случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

Таким образом, спорное жилое помещение было предоставлено ФИО и члену его семьи на период военной службы ФИО

Судом установлено, ФИО уволен с военной службы, на учете в качестве нуждающегося в получении жилья не состоит, право пользования жилым помещением, предоставленное ему на период военной службы, им утрачено.

С учетом изложенного, установленные судом обстоятельства являются основанием для выселения ФИО и члена его семьи из спорного служебного жилого помещения и понуждении ФИО сдать служебное жилое помещение квартирно-эксплуатационной службе тыла войсковой части 3641.

При этом, суд учитывает, что право членов семьи на пользование служебным жилым помещением производно от прав самого военнослужащего.

Согласно части 1, пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Ответчики имеют задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с марта по сентябрь 2022 года в размере 7 498,76, что подтверждается справкой-расчет, выданной войсковой частью 3641.

Заявленный истцом размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не оспорен.

Ответчики являлись потребителями жилищно-коммунальных услуг и несли бремя содержания служебного жилого помещения, в связи с чем с них подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном истцом размере.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

          В силу ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход городского округа <адрес> в размере 400 руб., что пропорционально заявленному требованию имущественного характера.

Руководствуясь ст.ст.194-198, Главой 22 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск войсковой части 3641 войск национальной гвардии Российской Федерации к ФИО, ФИО о выселении, взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения специализированного жилищного фонда, обязании сдать служебное жилое помещение удовлетворить.

Выселить ФИО, ФИО из служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, пушкинский район, <адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО, ФИО в пользу войсковой части 3641 войск национальной гвардии Российской Федерации задолженность по оплате за наем жилого помещения специализированного жилищного фонда в размере 7 498 рублей 76 копеек.

Обязать ФИО сдать служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пушкинский район, <адрес>, квартирно-эксплуатационной службе тыла войсковой части 3641 в установленном порядке.

Взыскать с ФИО, ФИО в доход городского округа <адрес> государственную пошлину в размере 400 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 20.01.2023

                                      Судья: