Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-656/2020 ~ М-318/2020 от 13.02.2020

УИД: 57RS0022-01-2020-000392-82

Производство № 2-656/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2020 года                             город Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Ендовицкой Е.В.,

при секретаре Камзоловой М.В.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении Заводского районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению Силаевой О.В. к Гапонову О.В., Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», Обществу с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт» об определении порядка оплаты за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг, о разделе лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

Силаева О.В. обратилась в суд с иском к Гапонову О.В., Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» (далее ООО «Газпром теплоэнерго Орел»), Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» (далее ООО «Газпром межрегионгаз Орел»), Обществу с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт» (далее ООО «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт») об определении порядка внесения платы за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг, о разделе лицевого счета. В обоснование требований указано, что Силаева О.В. является собственником ? доли (адрес обезличен) в (адрес обезличен), общей площадью 46,3 кв.м., кадастровый (номер обезличен). Гапонов О.В. также является собственником ? доли (адрес обезличен) в (адрес обезличен), общей площадью 46,3 кв.м., кадастровый (номер обезличен). В настоящее время, в вышеуказанной квартире зарегистрирован и проживает ответчик Гапонов О.В. Силаева О.В. производит оплату коммунальных услуг и других платежей по содержанию жилья, ответчик Гапонов О.В. оплату коммунальных платежей не производит. Размер оплаты коммунальных услуг начисляется исходя из площади квартиры и количества зарегистрированных лиц. Достигнуть соглашения с ответчиком относительно порядка оплаты коммунальных услуг не удалось, в связи с чем вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей, с учетом уточнения, просила суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по обслуживанию и содержанию жилья в (адрес обезличен) по адресу: (адрес обезличен), между собственниками Силаевой О.В. и Гапоновым О.В. в равных долях, по ? доле каждому собственнику, обязать ООО «Газпром межрегионгаз Орел» и ООО «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в вышеуказанной квартире на имя Силаевой О.В. и Гапонова О.В.

В судебное заседание истец Силаева О.В. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором исковые требования уточнила, просила суд не рассматривать требования о разделе задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 60556,46 руб. пропорционально долей собственников, а также просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Гапонов О.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ООО «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт» по доверенности ФИО5, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие. Представила суду письменные возражения на исковое заявление, указав, что действующим законодательством не предусмотрена возможность заключения договора энергосбережения на одно жилое помещение одновременно с несколькими абонентами, которые являются его собственниками, поскольку определить по одному прибору учета какой объем электроэнергии потребил тот или иной собственник невозможно, и как следствие, невозможно выдать каждому из них отдельно квитанцию, содержащую потребленный конкретно этим собственником объем, который должен быть оплачен. Просила отказать в части удовлетворения требований к ООО «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги «электроснабжение» по адресу: (адрес обезличен).

Представители ответчиков ООО «Газпром теплоэнерго Орел» и ООО «Газпром межрегионгаз Орел» в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, уважительных причин неявки суду не представили.

На основании ч. ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Ознакомившись с позицией сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Часть 4 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Силаева О.В. и ответчик Гапонов О.В. являются собственниками по 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 46,3 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.09.2019. (л.д. 10-11).

В настоящее время в квартире по адресу: (адрес обезличен), зарегистрированы ответчик Гапонов О.В., 12.01.1969 года рождения и Гапонова В.О., 01.04.2001 года рождения, что подтверждается копией лицевого счета (номер обезличен) от 14.11.2019 выданного ООО «Домсервис» (л.д. 13).

Таким образом, установлено, что в настоящее время стороны одной семьей не живут, общее хозяйство не ведут, совместно не производят оплату жилья и коммунальных услуг.

Начисление и взимание платы за услуги отопления и газоснабжение осуществляет ООО «Газпром межрегионгаз Орел».

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, в которых установлен порядок внесения платы за коммунальные услуги, согласно которым плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из тарифов на соответствующие коммунальные услуги и за отопление: по формуле, одной из составляющих которой является общая площадь помещения, за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение – по формулам, составной частью которых является количество зарегистрированных (проживающих) в квартире лиц (приложение № 2 к Правилам).

Поскольку плата за услугу «отопление» подлежит начислению исходя из общей площади помещения, а за услугу «газоснабжение» - исходя из нормативов потребления и количества зарегистрированных лиц, суд приходит к выводу о заключении отдельных договоров на оплату с ООО «Газпром межрегионгаз Орел».

Начисление и взимание платы за услугу «энергоснабжение» осуществляет ООО «Интер РАО – Орловский энергосбыт».

Вопреки доводам ООО «ИНТЕР РАО-Орловский энергосбыт» наличие одного договора в отношении энергопринимающего устройства не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за электроэнергию.

Учитывая, что спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности Силаевой О.В. и Гапонова О.В., на которых нормами действующего законодательства возложена обязанность по содержанию принадлежащего им имущества, в доме установлены приборы учета потребляемых коммунальных ресурсов, между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно–коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг подлежит определению исходя из размера принадлежащих Силаевой О.В. и Гапонову О.В. долей в праве общей долевой собственности, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Таким образом, исходя из анализа вышеприведенных норм права, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования о разделе лицевого счета, определении порядка оплаты за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг являются обоснованными, соответствуют нормам действующего законодательства и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Силаевой О.В. к Гапонову О.В., Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», Обществу с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт» об определении порядка оплаты за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг, о разделе лицевого счета - удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО-Орловский энергосбыт», разделить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по (адрес обезличен), и заключить отдельно договоры на оплату с Силаевой О.В., исходя из площади жилого помещения 23,15 кв.м. (1/2 доли) и Гапоновым О.В., исходя из площади жилого помещения 23,15 кв.м. (1/2 доли).

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 09.06.2020.

Судья                              Е. В. Ендовицкая