Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-793/2023 ~ М-336/2023 от 06.02.2023

Дело № 2-793/2023

УИД 59RS0011-01-2023-000401-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники                                                     13 марта 2023 года

Березниковский городской суд Пер мского края в составе:

председательствующего судьи Жужговой А.И.,

при секретаре судебного заседания Мальцевой К.В.,

с участием представителя истца Старковой А.Г. – Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Старковой АГ к Старкову ВИ об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

истец Старкова А.Г. обратилась в суд с иском к Старкову В.И. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указала, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: ..... по ..... доли каждому. Стороны не могут прийти к соглашению по оплате жилищно-коммунальных услуг. Просит определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг между Старковой А.Г. и Старковым В.И., за квартиру, расположенную по адресу: ..... по ? доли каждому собственнику. Обязать ООО «Эксплуатация - МКД» заключить договор со Старковой А.Г. и выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ...... Установить факт проживания Старковой А.Г. по адресу: ..... с ..... по настоящее время.

Истец Старкова А.Г. в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Старковой А.Г. – Кузьмина Н.С. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Старков В.И. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом заказной корреспонденцией по адресу регистрации, от получения которой ответчик уклонилась.

Третье лицо ООО «Эксплуатация - МКД» в судебное заседание представителя не направили, о дате, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом заказной корреспонденцией по адресу регистрации.

В соответствии ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики о дне судебного заседания извещались надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены в статье 153 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственники жилых помещений с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Таким образом, поскольку между участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, но в силу закона они обязаны своевременно и в полном объеме нести расходы по содержанию и оплате жилья, предоставленных коммунальных услуг, суд приходит выводу об удовлетворении исковых требований в указанной части и необходимости установления раздельного порядка оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.

Указанные выше положения закона нашли своё разъяснение в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», где в п. 27 указано, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ....., принадлежит Старкову В.И., Старковой А.Г. по ..... доли каждому, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ..... (л.д. 5-6).

С учетом вышеприведенных положений гражданского и жилищного законодательства истец и ответчик как собственники спорной квартиры, обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Суд, исходя из представленных доказательств, учитывая, что соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Старковой А.Г. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых на жилое помещение по адресу: ....., поскольку в силу указанных положений закона обязанность по содержанию принадлежащего сторонам жилого помещения лежит на всех собственниках в соответствии с принадлежащими им долями в праве собственности на жилое помещение. При этом основанием для выставления собственникам помещения отдельных счетов квитанций в соответствии с установленным порядком будет являться вступившее в законную силу решение суда и не требует возложения такой обязанности судом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Старковой АГ к Старкову ВИ об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Старковой АИ, ..... года рождения (.....) и Старковым ВИ, ..... года рождения (.....), в расходах на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, предоставляемых на жилое помещение, расположенное по адресу: ....., исходя из приходящихся на них долей в праве собственности на квартиру: на собственника Старкову А.И. в размере ..... доли расходов, на собственника Старкова В.И. в размере ..... доли расходов.

Данное решение является основанием для заключения соглашения между сторонами и управляющей компанией и иными организациями – поставщиками коммунальных услуг о порядке и размере несения расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в Березниковский городской суд Пермского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /подпись/                                                                                         А.И. Жужгова

Копия верна: Судья

Решение суда в окончательной

форме принято 20.03.2023