Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1360/2022 ~ М-684/2022 от 21.03.2022

УИД № 57RS0022-01-2022-001132-28 Производство № 2-1360/2022

Решение

Именем Российской Федерации

24 августа 2022 г. г. Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Агибалова В.С.,

при помощнике судьи Лютиковой И.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» к Щербаковой Марине Валентиновне о взыскании задолженности,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» (далее – ООО «Газпром теплоэнерго Орел») обратилось в суд с иском к Щербаковой М.В. о взыскании задолженности.

В обоснование требований указало, что Щербакова М.В. с (дата обезличена) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен). По сведениям управляющей компании в указанном жилом помещении с (дата обезличена) по настоящее время зарегистрирована только ответчик.

Указанный многоквартирный жилой (адрес обезличен) в период с (дата обезличена) по (дата обезличена) находился в управлении ООО «УК ЖЭУ (номер обезличен)», с которыми ООО «Газпром теплоэнерго Орел» были заключены договоры поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения.

По условиям данных договоров истец обязался поставлять коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, а управляющая организация оплатить поставляемые услуги. Оплата услуг, согласно названным договорам, производится путем уступки права требования оплаты коммунальных услуг к собственникам и пользователям жилых помещений многоквартирных домов за потребленную тепловую энергию, горячую воду.

В период с декабря 2015 г. по август 2017 г. ООО «Газпром теплоэнерго Орел» поставило ООО «УК ЖЭУ (номер обезличен)» на многоквартирные жилые дома, находящиеся в их управлении, в том числе и на жилой (адрес обезличен) тепловую энергию на нужды коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение», что подтверждается актами поставки коммунального ресурса.

С (дата обезличена) управление указанным многоквартирным домом осуществляется ООО «Орловская жилищно-коммунальная управляющая компания «Вавилон» (далее – ООО «ОЖКУК «Вавилон»).

В период с сентября 2017 г. по ноябрь 2021 г. включительно ООО «Газпром теплоэнерго Орел» в отсутствие договорных отношений с ООО «ОЖКУК «Вавилон» поставило на жилой (адрес обезличен) тепловую энергию на нужды коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение», что подтверждается актами поставки коммунального ресурса.

За период с сентября 2017 г. по ноябрь 2021 г. в адрес потребителей были направлены квитанции на оплату коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение».

Выданные мировым судьей судебного участка № (адрес обезличен) судебные приказы о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду были отменены в связи с поступившими возражениями ответчика.

В связи с изложенным, с учетом уточнения требований, ООО «Газпром теплоэнерго Орел» просило суд взыскать с Щербаковой М.В. денежные средства в размере 75 289,30 руб., из которых:

- 46 899,21 руб. – задолженность за коммунальную услугу «отопление» за период с августа 2017 г. по июль 2018 г. включительно, с декабря 2019 г. по ноябрь 2021 г. включительно;

- 16 555,05 руб. – пени за коммунальную услугу «отопление» за период с (дата обезличена) по (дата обезличена);

- 8798,30 руб. – задолженность за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» за август 2017 г., за период с ноября по декабрь 2017 г. включительно, с февраля по июль 2018 г. включительно, с марта 2019 г. по июнь 2022 г. включительно;

- 3036,74 руб. – пени за коммунальную «горячее водоснабжение» за период с (дата обезличена) по (дата обезличена);

продолжить начисление пени на сумму основного долга 46 899,21 руб. по день фактической оплаты, начиная с (дата обезличена) на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ; взыскать с Щербаковой М.В. расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго Орел» по доверенности Румянцева М.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Щербакова М.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии. В письменных возражениях считала заявленные исковые требования необоснованными, представленные расчеты задолженности ошибочными, произведенными без учета вносимых ею платежей. Считала, что истцом пропущен срок исковой давности для предъявления настоящих требований. Просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 53 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из положений ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с подпунктом «и» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от (дата обезличена) (номер обезличен), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Судом установлено, что в период с (дата обезличена) по (дата обезличена) многоквартирный жилой (адрес обезличен) находился в управлении ООО «УК ЖЭУ (номер обезличен)».

В соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом управляющая организация приняла на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме по адресу: (адрес обезличен), организовывать обеспечение предоставления коммунальных услуг собственнику и иным пользователям, на законных основаниях пользующимся помещением(ями) собственника, а также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (п. 3.1).

В свою очередь, собственник обязался оплачивать услуги управляющей организации в порядке, установленном настоящим договором (п. 3.2).

(дата обезличена) между ООО «Газпром теплоэнерго Орел» и ООО «УК ЖЭУ (номер обезличен)» был заключен договор поставки тепловой энергии (номер обезличен) в соответствии с которым ресурсоснабжающая организация обязуется подавать исполнителю тепловую энергию в «горячей воде» для предоставления исполнителем коммунальной услуги «отопление» и на нужды горячего водоснабжения собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении исполнителя (п. 1.1).

По условиям указанного договора поставки расчеты за тепловую энергию, поставленную исполнителем, производятся по тарифам, утвержденным Управлением по тарифам и целевой политики (адрес обезличен). Тарифы применяются с даты, указанной в решении Управления по тарифам и ценовой политики Орловской области. Информация об изменении тарифов сообщается в средствах массовой информации (п. 5.1).

Согласно п. 5.3. договора расчет за потребленную тепловую энергию в расчетном периоде осуществляется в следующем порядке: исполнитель передает, а ресурсоснабжающая организация принимает в счет выполнения исполнителем обязательств по оплате поставленной тепловой энергии по настоящему договору право требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов по оплате тепловой энергии, используемой для предоставления коммунальной услуги «отопление» и на нужды «горячего водоснабжения». Право требования обязательств собственников и пользователей по оплате за тепловую энергию, используемую для предоставления коммунальной услуги «отопление» и на нужды горячего водоснабжения передается исполнителем ресурсоснабжающей организации за каждый расчетный период действия настоящего договора (календарный месяц) после возникновения этого права у исполнителя, но не позднее 5-го числа расчетного месяца.

Уступка права требования платы за коммунальную услугу «отопление» к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов ежемесячно оформляется путем подписания сторонами акта приема-передачи уступаемого права требования, с расшифровкой уступаемого права.

Обязательства ресурсоснабжающей организации перед исполнителем по оплате переуступаемого права требования и обязательства исполнителя перед ресурсоснабжающей организацией по оплате коммунального ресурса – тепловой энергии прекращается в момент подписания сторонами акта поставки коммунального ресурса (Универсального передаточного документа) в порядке ст. 410 ГК РФ (пункт 5.4).

(дата обезличена) между ООО «Газпром теплоэнерго Орел» и ООО « УК ЖЭУ (номер обезличен)» было заключено дополнительное соглашение к договору поставки тепловой энергии (номер обезличен) от (дата обезличена) о внесении изменений в вышеуказанный договор и исключении с (дата обезличена) многоквартирного (адрес обезличен) из перечня многоквартирных домов, не оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии.

(дата обезличена) между ООО «Газпром теплоэнерго Орел» и ООО « УК ЖЭУ (номер обезличен)» был заключен договор горячего водоснабжения (номер обезличен)ГВС в соответствии с которым ресурсоснабжающая организация обязалась подавать абоненту через присоединенную сеть горячего водоснабжения горячую воду из закрытой(ых) централизованной(ых) системы (систем) горячего водоснабжения установленного качества и в необходимом объеме в соответствии с режимом ее подачи, определенном договором, а абонент обязуется оплачивать принятую горячую воду и соблюдать предусмотренный договором режим потребления. Обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета (улов учета) и оборудования, связанного с потреблением горячей воды (п. 1).

Согласно п. 11 договора расчет за потребленную горячую воду в расчетном периоде осуществляется в следующем порядке: абонент передает, а организация принимает в счет выполнения абонентом обязательств по оплате поставленной горячей воды по настоящему договору право требования к собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов по оплате коммунальной услуги «горячее водоснабжение». Право требования обязательств собственников и пользователей по оплате услуги «горячее водоснабжение» передается абонентом организации за каждый расчетный период действия настоящего договора (календарный месяц) после возникновения этого права у исполнителя, но не позднее 5-го числа расчетного месяца.

Уступка права требования платы за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» к собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов ежемесячно оформляется путем подписания сторонами акта приема-передачи уступаемого права требования, с расшифровкой.

Обязательства организации перед абонентом по оплате переуступаемого права требования и обязательства абонента перед организацией по оплате коммунального ресурса – горячей воды прекращается в момент подписания сторонами акта поставки коммунального ресурса или универсального передаточного документа, при условии передачи абонентом права требования оплаты коммунальной услуги в соответствии с п. 11.1, в порядке ст. 410 ГК РФ (пункт 11.2).

(дата обезличена) между ООО «Газпром теплоэнерго Орел» и ООО « УК ЖЭУ (номер обезличен)» было заключено дополнительное соглашение к договору поставки тепловой энергии (номер обезличен)ГВС от (дата обезличена) о внесении изменений в вышеуказанный договор и исключении с (дата обезличена) многоквартирного (адрес обезличен) из перечня многоквартирных домов, не оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии.

Судом установлено, что в соответствии с актами приема-передачи уступаемого права требования оплаты за услугу «отопление» и «горячее водоснабжение» ООО «УК ЖЭУ (номер обезличен)» (цедент) уступило ООО «Газпром теплоэнерго Орел» (цессионарий) право требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов задолженности по оплате за указанные услуги.

С (дата обезличена) управление указанным многоквартирным домом осуществляется ООО «Орловская жилищно-коммунальная управляющая компания «Вавилон» (далее – ООО «ОЖКУК «Вавилон»).

В период с сентября 2017 г. по ноябрь 2021 г. включительно ООО «Газпром теплоэнерго Орел» в отсутствие договорных отношений с ООО «ОЖКУК «Вавилон» поставило на жилой (адрес обезличен) тепловую энергию на нужды коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение», что подтверждается актами поставки коммунального ресурса.

Материалами дела подтверждается, что Щербакова М.В. с (дата обезличена) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен).

Для отражения учета и движения операций, связанных с начислением стоимости оказанных абоненту услуг по отоплению и горячему водоснабжению, для жилого помещения, расположенного по указанному адресу, открыт лицевой счет (номер обезличен) на имя Щербаковой М.В.

Из представленного истцом уточненного расчета суммы задолженности по лицевому счету (номер обезличен) следует, что по нему имеется задолженность за период с августа 2017 г. по июль 2018 г. включительно, с декабря 2019 г. по ноябрь 2021 г. включительно за коммунальную услугу «отопление» в размере 46 899,21 руб., а также за период с ноября по декабрь 2017 г. включительно, с февраля по июль 2018 г. включительно, с марта 2019 г. по июнь 2022 г. включительно за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» в размере 8798,30 руб.

Судом установлено, что коммунальные услуги в виде «отопления» и «горячего водоснабжения» по данной квартире потреблялись, однако плата за потребленные услуги за спорный период ответчиком осуществлялась ненадлежащим образом.

Доказательств обратного Щербаковой М.В. в нарушение требований статей 12 и 56 ГПК РФ не представлено. При этом все произведённые платежи по коммунальной услуги «горячее водоснабжение» за 2022 года учтены в представленном истцом расчете задолженности.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 75 289,30 руб., из которой 46 899,21 руб. – задолженность за отопление за период с августа 2017 г. по июль 2018 г. включительно, с декабря 2019 г. по ноябрь 2021 г. включительно; 16 555,05 руб. – пени за период с (дата обезличена) по (дата обезличена); 8798,30 руб. – задолженность за горячее водоснабжение за август 2017 г., за период с ноября по декабрь 2017 г. включительно, с февраля по июль 2018 г. включительно, с марта 2019 г. по июнь 2022 г. включительно; 3036,74 руб. – пени за период с (дата обезличена) по (дата обезличена).

Факт предоставления истцом коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» подтвержден материалами дела, суммы, выставляемые к оплате ответчику, являются фактическими затратами истца на предоставление коммунальных услуг, которые подтверждаются представленными в материалах дела документами.

Произведенный истцом расчет задолженности проверен судом, является математически верным, подтверждается полным пакетом документов, представленных истцом. Данный расчет ответчиком не оспорен.

Вместе с тем, суд считает необходимым применить срок исковой давности по заявлению стороны ответчика по следующим основаниям.

Статьей 195 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Пунктом 3 статьи 204 ГК РФ определено, что если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

В пункте 18 приведенного выше постановления Пленума, указано, что в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 Постановления Пленума).

В соответствии с позицией пункта 25 Постановления Пленума, срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Из материалов дела следует, что по заявлению ООО «Газпром теплоэнерго Орел» от (дата обезличена) мировым судьей судебного участка № (адрес обезличен) выдан судебный приказ от (дата обезличена) о взыскании с Щербаковой М.В., ФИО4, ФИО5 задолженности за тепловую энергию за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 8066,03 руб.

(дата обезличена) определением мирового судьи судебного участка № (адрес обезличен) выданный судебный приказ от (дата обезличена) был отменен на основании возражений должника ФИО4

(дата обезличена) мировым судьей судебного участка № (адрес обезличен) был выдан судебный приказ по заявлению ООО «Газпром теплоэнерго Орел» о взыскании Щербаковой М.В., ФИО4, ФИО5 задолженности за тепловую энергию за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 5983,14 руб., а (дата обезличена) определением мирового судьи судебный приказ был отменен на основании возражений ФИО4

(дата обезличена) мировым судьей судебного участка № (адрес обезличен) был выдан судебный приказ по заявлению ООО «Газпром теплоэнерго Орел» о взыскании Щербаковой М.В., ФИО4, ФИО5 задолженности за тепловую энергию за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 7631,93 руб., а (дата обезличена) определением мирового судьи судебный приказ был отменен на основании возражений Щербаковой М.В.

(дата обезличена) мировым судьей судебного участка № (адрес обезличен) был выдан судебный приказ по заявлению ООО «Газпром теплоэнерго Орел» о взыскании Щербаковой М.В., ФИО4, ФИО5 задолженности за тепловую энергию за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 11 731,86 руб., а (дата обезличена) определением мирового судьи судебный приказ был отменен на основании возражений Щербаковой М.В.

(дата обезличена) мировым судьей судебного участка № (адрес обезличен) был выдан судебный приказ по заявлению ООО «Газпром теплоэнерго Орел» о взыскании Щербаковой М.В. задолженности за услугу теплоснабжение за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 4003,89 руб., а (дата обезличена) определением мирового судьи судебный приказ был отменен на основании возражений Щербаковой М.В.

(дата обезличена) мировым судьей судебного участка № (адрес обезличен) был выдан судебный приказ по заявлению ООО «Газпром теплоэнерго Орел» о взыскании Щербаковой М.В. задолженности за тепловую энергию за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 6129,10 руб., а (дата обезличена) определением мирового судьи судебный приказ был отменен на основании возражений Щербаковой М.В.

(дата обезличена) мировым судьей судебного участка № (адрес обезличен) был выдан судебный приказ по заявлению ООО «Газпром теплоэнерго Орел» о взыскании Щербаковой М.В., ФИО4 задолженности за тепловую энергию за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 6145,74 руб., а (дата обезличена) определением мирового судьи судебный приказ был отменен на основании возражений Щербаковой М.В. и ФИО4

С настоящим иском в суд истец обратился (дата обезличена).

Таким образом, суд приходит к выводу, что за пределами срока исковой давности находятся требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, срок оплаты которых наступил до (дата обезличена), то есть по оплате коммунальных услуг за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с августа 2017 г. по январь 2018 г. включительно, а также пени, начисленные на данные суммы задолженности.

Таким образом, с ответчика Щербаковой М.В. в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Орел» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» за период с февраля 2018 г. по июль 2018 г. включительно, с декабря 2019 г. по ноябрь 2021 г. включительно в размере 41 172,73 руб., а также коммунальной услуги «горячее водоснабжение» за период с февраля по июль 2018 г. включительно, с марта 2019 г. по июнь 2022 г. включительно в размере 8442,94 руб.

Разрешая требования о взыскании пени, начисленной на задолженность по коммунальным услугам «отопление» и «горячее водоснабжение», суд исходит из того, что согласно расчету истца размер пени за коммунальную услугу «отопление» за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) составит 12 239,77 руб., за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) – 2769,47 руб., а всего 15 009,24 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае нарушения права могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и другие, значимые для дела обстоятельства.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).

Принимая во внимание компенсационную природу неустойки, конкретные обстоятельства рассматриваемого дела, период просрочки неисполнения обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что неустойка в сумме 15 009, 24 руб. является несправедливой и несоразмерной последствиям нарушения обязательств ответчиком Щербаковой М.В., в связи с чем, с учетом требований разумности, справедливости и соразмерности последствиям нарушения сроков исполнения обязательств полагает возможным снизить ее размер до 7000 руб.

По мнению суда, данный размер неустойки соответствует последствиям нарушения ответчиками своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги.

Помимо этого, суд на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ считает необходимым взыскивать с ответчика Щербаковой М.В. пени на сумму основного долга в размере 49 615,67 руб. по день фактической оплаты задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с (дата обезличена).

Согласно статье 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика Щербаковой М.В. в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Орел» подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска, пропорционально размеру удовлетворенных требований без учета снижения неустойки (85,83%) в размере 2170,97 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 56 615,67 ░░░., ░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2018 ░. ░░ ░░░░ 2018 ░. ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 2019 ░. ░░ ░░░░░░ 2021 ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 41 172,73 ░░░.; ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ 2018 ░. ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ 2019 ░. ░░ ░░░░ 2022 ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8442,94 ░░░.; ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ (░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░ (░░░░ ░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ 7000 ░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░. 14 ░░. 155 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 49 615,67 ░░░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/130 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ (░░░░ ░░░░░░░░░░).

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2170,97 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 31 ░░░░░░░ 2022 ░.

░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░