Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-440/2024 (2-3871/2023;) ~ М-4000/2023 от 19.12.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2024 года                                                                                  г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2023-005908-53 (2-440/2024) по исковому заявлению Ступниковой Лилии Васильевны к Карнауховой Наталье Васильевне, Фитисову Семену Игоревичу, Михалевой (Маркиной) Ольге Сергеевне о признании права пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

Ступникова Л.В. обратилась в суд с иском к Карнауховой Наталье Васильевне, Фитисову Семену Игоревичу, Михалевой (Маркиной) Ольге Сергеевне о признании права пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что в соответствии с договором (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Ф.И.О1. В качестве членов семьи в договоре социального найма указаны: Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве дочери – Ф.И.О22 (в настоящее время Маркина) Ф.И.О13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве внучки, ответчик, Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве дочери – Ф.И.О4. Наниматель – Ф.И.О1, которая приходится истцу матерью, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая приходится дочерью нанимателю и истцу сестрой, умерла ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу зарегистрированы: ответчик – Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её сын – Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также её дочь – Ф.И.О6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со своими несовершеннолетними детьми: Ф.И.О7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и зять – Ф.И.О10. Фактически в жилом помещении проживает один истец. Дочь истца – Ф.И.О6 и зять – Ф.И.О10 со своими несовершеннолетними детьми в ближайшее время намерены добровольно сняться с регистрационного учета в указанной квартире. В настоящее время они оказывают истцу помощь в оплате коммунальных услуг. Ответчики Ф.И.О3 и её сын – Ф.И.О5, в жилом помещении не проживают длительное время, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несут, сохранность жилого помещения не производят, ремонтом не занимаются. Ответчик Ф.И.О22 (в настоящее время Ф.И.О23) Ф.И.О13, в жилом помещении также не проживает. Ранее она состояла на регистрационном учете в жилом помещении, однако, в настоящее время снялась с регистрационного учета, чтобы к ней не было претензий по оплате коммунальных услуг со стороны ресурсоснабжающих организаций. Ответчик постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Таким образом, ответчики не реализуют свои права на жилое помещение и не исполняют своих обязанностей.

На основании изложенного, в соответствии со статьёй 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьёй 69, частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, просит: признать ответчиков: Ф.И.О3, Ф.И.О11, Ф.И.О22 (в настоящее время Маркину) Ф.И.О13 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для расторжения с Ф.И.О3, Ф.И.О22 (в настоящее время Ф.И.О24) Ф.И.О13 договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; и снятия ответчиков Ф.И.О3 и Ф.И.О11 с регистрационного учета.

Истец Ступникова Л.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д. 28).

Ответчики Карнаухова Н.В., Фитисов С.И., Михалева (Маркина) О.С. в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по адресам, указанным в исковом заявлении и в адресных справках, в деле имеются возвращенные заказные письма с отметкой «Истёк срок хранения (л.д. 20, 21, 23).

Представитель третьего лица администрации <адрес> района <адрес> по доверенности Ф.И.О18 (л.д. 27), в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в деле имеется почтовое уведомление, направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, исковые требования поддерживает (л.д. 19).

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД <адрес>» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, врио начальника ОВМ МО МВД <адрес>» Ф.И.О19 предоставила заявление о рассмотрении дела без присутствия их представителя (л.д. 25).

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков и представителей третьих лиц с вынесением заочного решения в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (пункт 1 статьи 60 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С 01 марта 2005 года вступил в действие Жилищный кодекс Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьёй 6 Жилищного кодекса Российской Федерации акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

На основании статьи 5 Федерального Закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

К рассматриваемым правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, применяются нормы Жилищного кодекса РСФСР и ЖК РФ.

Согласно статьям 50-53 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение.

Статьей 61 Жилищного кодекса РСФСР предусмотрено, что признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.

В соответствии со статьёй 89 Жилищного кодекса РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно статье 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В Определении Конституционного Суда РФ от 13.05.2010 № 598-О-О указано, что согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данная норма, устанавливающая общие правила расторжения договора найма жилого помещения при его освобождении нанимателем и членами его семьи, основана на свободе договорных отношений, предполагающей, в том числе односторонний отказ от исполнения договора, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон. Это право реализуется нанимателем и членами его семьи по их одностороннему волеизъявлению, а потому не может рассматриваться как нарушение их конституционных прав и свобод.

Как следует из разъяснения, данного в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (пункт 32).

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И.О25 Ф.И.О1 является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, (л.д. 8-9).

В договор социального найма жилого помещения (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ в качестве членов семьи нанимателя включены: Ф.И.О26 Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - дочь; Ф.И.О12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - внучка; Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - дочь; Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - дочь.

Ф.И.О27. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Ф.И.О28В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно справке о составе семьи (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на регистрационном учёте состоят, в том числе ответчики: сестра - Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и племянник - Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), что также подтверждается адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24, 30).

Ответчик Ф.И.О22 (Маркина) О.С. на регистрационном учёте в спорной квартире не состоит.

Ответчик Ф.И.О29 (до регистрации брака Ф.И.О22) О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой (данные изъяты), выданной отделом по вопросам миграции МО МВД <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29)ю

Из искового заявления следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, выехали из него на другое постоянное место жительства в добровольном порядке, их вещей в спорной квартире нет, оплату за жилье и коммунальные услуги не производят, регистрацию в спорном жилом помещении не имеют. Попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчики не предпринимали.

В соответствии со статьями 56-57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Принимая во внимание, что ответчики на протяжении длительного времени, в спорном жилом помещении не проживают, ответчик Ф.И.О20 имеет регистрацию по месту жительства в ином жилом помещении, обязанностей бывших членов семьи нанимателя по оплате коммунальных услуг ответчики не выполняют, расходов на содержание жилого помещения не несут, их личные вещи в квартире отсутствуют, доказательств реализации своих прав на спорное жилое помещение суду не представили, попыток вселения не предпринимали, выехали из спорного жилого помещения в добровольном порядке, суд приходит к выводу, что ответчики отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, таким образом, прекратили право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку суд признаёт ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, в рассматриваемом случае договор социального найма жилого помещения подлежит расторжению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233- 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ступниковой Лилии Васильевны к Карнауховой Наталье Васильевне, Фитисову Семену Игоревичу, Михалевой (Маркиной) Ольге Сергеевне о признании права пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Карнаухову Наталью Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фитисова Семёна Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михалеву (Маркину) Ольгу Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу - <адрес>, прекращённым.

Решение суда является основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу – <адрес>, с Карнауховой Натальей Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михалевой (Маркиной) Ольгой Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение суда является основанием для снятия Карнауховой Натальи Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Фитисова Семёна Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу – <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                            А.Н. Касимова

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.