Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3742/2023 ~ М-2063/2023 от 27.02.2023

УИД 50RS0026-01-2023-002510-44

Дело № 2-3742/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2023 г. г.о. Люберцы Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Баринова С.Н.,

при секретаре судебного заседания Новиковой М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "ЛГЖТ" к Ивановой Ю. В., Некрылову В. В., Некрыловой О. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «ЛГЖТ» обратилось в суд с иском к Ивановой Ю.В., Некрылову В.В., Некрыловой О.В., с учетом уточнения просило взыскать в пользу АО "ЛГЖТ" с Ивановой Ю.В., как собственника жилого помещения, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 24 606,75 руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 779,81 руб.; солидарно с Ивановой Ю.В., Некрылова В.В., Некрыловой О.В., как потребителей коммунальных услуг, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 78 035,96, расходы на уплату государственной пошлины в размере 2473,04 руб.

Иск обоснован тем, что истец является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома. Иванова Ю.В. является собственником жилого помещения – <адрес> вышеназванном доме. Ответчики зарегистрированы и постоянно проживают по вышеуказанному адресу. Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками не исполнялась надлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность, которую истец просит взыскать.

Ответчики исковые требования не признали, завили о пропуске срока исковой давности, также указывали на неправомерность начисления по повышенному коэффициенту за водоснабжение.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал уточненные исковые требования по доводам искового заявления, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Иванова Ю.В. и ее представитель в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требования по вышеизложенным доводам.

Ответчики Некрылов В.В., Некрылова О.В. в судебное заседание не явились, извещены.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «МОСОБЛЕИРЦ», представителя для участия в деле не направило, извещено надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представило справку о начислениях и об оплате по лицевому счету №.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 153 вышеназванного кодекса граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Частью 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 ЖК РФ.

В силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Судом установлено, что Ивановой Ю.В. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>.

В данной квартире также зарегистрированы и проживают Некрылов В.В., Некрылова О.В.

Управление многоквартирным домом по вышеназванному адресу осуществляет АО «ЛГЖТ», в подтверждение чего представлен протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно представленному истцом расчету, подтвержденному справкой о начислениях и об оплате по лицевому счету ответчика, у последнего за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ образовалась задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в размере 102 642,71 руб.

Контррасчет задолженности, судом отвергается, как не основанный на положениях ст. 154 ЖК РФ.

Ответчиками в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не доказано, что оплата жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг им за испрашиваемый период производилась, а также то, что истцом соответствующие услуги по управлению многоквартирным домом не исполнялись, либо исполнялись ненадлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

В соответствии с положениями части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и вышеназванными разъяснениями с ответчиков в пользу истца солидарно подлежат взысканию уплаченная при предъявлении иска сумма государственной пошлины в размере 2473,04 руб., а также с ответчика Ивановой Ю.В. в размере 779,81 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

исковые требования АО "ЛГЖТ", ИНН 5027130207, к Ивановой Ю. В., паспорт гражданина Российской Федерации серии №, Некрылову В. В., паспорт гражданина Российской Федерации серии №, Некрыловой О. В., паспорт гражданина Российской Федерации серии №, удовлетворить.

Взыскать с Ивановой Ю. В. в пользу АО "ЛГЖТ" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 24 606 рублей 75 копеек, расходы на уплату государственной пошлины в размере 779 рублей 81 копейки.

Взыскать солидарно с Ивановой Ю. В., Некрылова В. В., Некрыловой О. В. в пользу АО "ЛГЖТ" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 78 035 рублей 96 копеек, расходы на уплату государственной пошлины в размере 2473 рублей 04 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

«решение в окончательной форме изготовлено 21 июля 2023 г.»

Судья С.Н. Баринов