Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1280/2023 ~ М-1112/2023 от 13.06.2023

№ 2-1280/2023

УИД 35RS0009-01-2023-001367-93

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2023 года                                                                                   г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Беловой А.А.,

при секретаре Корольковой Н.О.,

с участием представителя истца по доверенности Румянцева Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «ДОМ.РФ» к Анфимовой А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору,

у с т а н о в и л:

ссылаясь на ненадлежащее исполнение созаемщиками Анфимовой А.А. и Анфимовым А.А. обязательств по кредитному договору от 01.12.2016 №, заключенному между ними и публичным акционерным обществом Сбербанк России (далее – ПАО Сбербанк»), обеспеченным ипотекой, принадлежность закладной по ипотеке истцу, признание Анфимова А.А. несостоятельным (банкротом) и введение в отношении него процедуры реструктуризации долгов гражданина, акционерное общество «ДОМ.РФ» (далее – АО «ДОМ.РФ») обратилось в суд с иском к Анфимовой А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору от 01.12.2016 № по состоянию на 16.05.2023 в размере 1 108 361 рубль 57 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 13 741 рубль 81 копейка.

    В судебном заседании представитель истца АО «ДОМ.РФ» по доверенности Румянцев Е.Л. поддержал исковые требования в полном объеме. Пояснил, что в рамках дела о банкротстве задолженность не погашена.

Ответчик Анфимова А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо Анфимов А.А. и финансовый управляющий его имуществом Егорова А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. В представленном отзыве на исковое заявление полагали заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд считает исковые требования АО «ДОМ.РФ» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 01.12.2016 между ПАО Сбербанк и Анфимовым А.А., Анфимовой А.А. (созаемщики) заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил созаемщикам кредит в размере 1 245 000 рублей под 13,5 процента годовых на срок 240 месяцев для приобретения квартиры по адресу: <адрес>, а созаемщики приняли на себя обязательство по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом ежемесячными аннуитетными платежами (л.д.№).

В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 01.12.2016 Анфимов А.А. и Анфимова А.А. приобрели в общую совместную собственность квартиру по адресу: <адрес>.

Исполнение обязательств Анфимова А.А. и Анфимовой А.А. по кредитному договору обеспечено ипотекой приобретенного жилого помещения. В настоящее время владельцем закладной является АО «ДОМ.РФ» на основании договоров купли-продажи закладных, заключенных 15.11.2018 между ПАО Сбербанк и ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» № и от 05.12.2019 между ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» и АО «ДОМ.РФ» №.

Определением Арбитражного суда Вологодской области от 12.09.2022 по делу № А13-1122/2022 Анфимов А.А. признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим утверждена Егорова А.В.

Определением Арбитражного суда Вологодской области от 29.03.2023 признано установленным и включено требование АО «Дом.РФ» в третью очередь реестра требований кредиторов Анфимова А.А. в размере 1 135 733 рубля 38 копеек.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору ПАО Сбербанк направило заемщику Анфимовой А.А. 27.02.2023 и 26.05.2023 (л.д. 18-21) требования о полном досрочном погашении задолженности по кредитному договору вместе с причитающимися процентами, неустойками и прочими платами.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В соответствии с пунктом 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу части 2 статьи 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В соответствии с пунктом 2 статьи 13 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Закон об ипотеке) закладная является ценной бумагой, удостоверяющей право ее владельца на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств, а также право залога на имущество, обремененное ипотекой.

По состоянию на 16.05.2023 по кредитному договору № 204388 от 01.12.2016 имеется задолженность по основному долгу в размере 1 108 361 рубль 57 копеек, что подтверждается расчетом задолженности, представленным истцом, не опровергнутым со стороны ответчика.

Согласно части 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Условиями кредитного договора № от 01.12.2016 предусмотрена солидарная ответственность созаемщиков Анфимовых по кредитному договору.

В силу положений статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Признание одного из созаемщиков банкротом не является основанием для освобождения другого созаемщика от исполнения обязательств по кредитному договору, в том числе, не исключает возможности досрочного возврата всей суммы кредита пот установлении факта ненадлежащего исполнения ответчиком принятых по условиям кредитного договора обязательств. Доказательств погашения задолженности перед истцом в рамках процедуры банкротства в заявленной истцом сумме в материалы дела не представлено.

На основании изложенного заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК с ответчика Анфимовой А.А. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 13 741 рубль 81 копейка пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░.░░» (░░░ 7729355614) ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░.░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 01.12.2016 №, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 1 108 361 ░░░░░ 57 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 13 741 ░░░░░ 81 ░░░░░░░, ░ ░░░░░ 1 122 103 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░) ░░░░░ 38 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                                 ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 02.08.2023.