Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1221/2023 ~ М-861/2023 от 18.07.2023

Дело № 2-1221/2023

УИД № 47RS0014-01-2023-001228-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приозерск                                                        30 октября 2023 г.

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего Левичевой Н.С.

при секретаре Новак А.В.

с участием прокурора Гаджиева М.-Т.Н.,

с участием истца ФИО1, представителя ФИО4, представителя третьего лица администрация Приозерского муниципального района <адрес> ФИО5, третьего лица             ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что муниципальное образование Приозерского муниципального района <адрес> является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Истец является нанимателем указанного жилого помещения, вселенным в жилое помещение по ордеру №, выданному Приозерским горисполкомом Совета трудящихся ДД.ММ.ГГГГ Ответчик в жилое помещение не вселялся, был зарегистрирован по месту жительства отца. Ответчик в жилом помещении не проживал. С момента достижения совершеннолетия ответчик попыток вселения в жилое помещение не предпринимал, с соответствующими требованиями к нанимателю жилого помещения не обращался. Бремя содержания жилого помещения ответчик не несет. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик ФИО2 не имел. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как нанимателя жилого помещения.          (л.д. 5-6)

В судебном заседании истец ФИО1, представитель ФИО4 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, пояснили, что ответчик является внуком истца, сыном ФИО11., умершего в 2014 году. Родственные отношения истец и ответчик не поддерживают. Ответчик в жилом помещении никогда не жил, отец ответчика ФИО11 проживал в спорном жилом помещении до рождения сына ФИО2 до 2004 года. Личных вещей ответчика в жилом помещении нет, препятствий для проживания в жилом помещении ответчику не чинилось, попыток вселения в жилое помещение не было. Ответчик, его родители в оплате коммунальных услуг не участвовали и не участвуют. В квартире проживают истец ФИО1 и ее сын ФИО8

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, судебное извещение не получил. В соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Суд расценивает неявку ответчика для получения судебного извещения как отказ от его получения, считает ответчика извещенными о времени и месте рассмотрения дела. (л.д. 66)

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании выразил согласие с исковыми требованиями, пояснил, что ответчик в жилом помещении не проживает и никогда не проживал, личных вещей ответчика в квартире нет, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, препятствий для проживания в жилом помещении у ответчика не имеется.

Представитель третьего лица администрации Приозерского муниципального района Ленинградской области ФИО5 в судебном заседании возражений против удовлетворения иска не имела.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения участников процесса, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с нанимателем членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью №, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>. Квартира является муниципальной собственностью муниципального образования Приозерское городское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выпиской из реестра муниципальной собственности. (л.д. 14-16, 29)

Истец ФИО1 является нанимателем указанного жилого помещения, вселенным в жилое помещение по ордеру №, выданному Приозерским горисполкомом Совета трудящихся ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11)

В квартире имеют постоянную регистрацию истец ФИО1, ответчик ФИО2, приходящийся истцу внуком, сын истца ФИО8 (л.д. 12, 32)

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик ФИО2 является сыном истца ФИО11., умершего ДД.ММ.ГГГГ

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, вселиться не пытался, коммунальные услуги не оплачивает, что следует в том числе из пояснений истца ФИО1 и третьего лица ФИО8

Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетеля ФИО6, пояснившей что в квартире проживают истец            ФИО1 и ее сын ФИО8; ФИО2, его вещей в квартире истца свидетель не видела.

Разрешая заявленные исковые требования, применяя положения ст. 69, 71, 83 ЖК РФ, суд исходит из того, что отсутствие ответчика в спорной квартире не может расцениваться как временное, так как ФИО2 по месту регистрации не проживает, его отсутствие носит длительный и постоянный характер, членом семьи истца, третьего лица ФИО2 не является, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, вселиться не пытался, с заявлениями по факту чинения ему препятствий в проживании и пользовании жильем по месту регистрации не обращался.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Приозерский городской суд Ленинградской области.

Судья                                            Н.С. Левичева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ