Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-252/2020 ~ М-192/2020 от 09.04.2020

Дело №__

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<...>                                         9 июля 2020 года

Белоярский городской суд <...> – Югры в составе председательствующего федерального судьи Иорданяна О.Ж., при секретаре Сергееве В.Н., с участием представителя ответчика Новюхова Д.Е., адвоката Маненковой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.Ю.Ф. в лице законного представителя Н.М.И. к Н.Д.Е., Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис плюс» и Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

Новьюхов Ю.Ф. в лице своего представителя Неттиной М.И. обратился в суд с иском к Новьюхову Д.Е., ООО «Жилищно-коммунальный сервис плюс» и Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

Исковые требования мотивирует тем, Новьюхов Ю.Ф. является собственником жилого помещения (2/3 доли в праве), расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <...>, совместно с ним собственником данного жилого помещения (1/3 доли в праве) является также ответчик Новьюхов Д.Е. (брат истца), что подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельством о праве на наследство по закону.

Н.Ю.Ф.,    _______ года рождения, является несовершеннолетним и относится к категории детей-сирот, поскольку отец юридически отсутствует, а мать - Н.Н.В,, умерла.

_______ попечителем Новьюхова Ю.Ф. назначена Неттина М.И.

_______ между ответчиком Новьюховым Д.Е. и ООО «Управляющая компания Жилищно-Коммунальный сервис плюс» заключен договор управления вышеуказанным многоквартирным домом.

Ответчик Новьюхов Д.Е. оплату за обслуживание указанного жилого помещения и коммунальные услуги не производит, все указанные расходы приходится нести Новьюхову Ю.Ф., что существенно ухудшает его финансовое положение и противоречит нормам гражданского и жилищного законодательства.

_______, Неттина М.И., как законный представитель Новьюхова Ю.В., обратилась в Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов с заявлением о разделении лицевого счета по уплате взносов на капитальный ремонт. Однако письмом указанного фонда за исх. №__ от _______ в удовлетворении ее просьбы было отказано.

Учитывая изложенное, Новьюхов Ю.Ф. просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО- Югра, <...>, между собственниками указанного жилого помещения в пропорциональных долях от общего размера оплаты, а именно Н.Ю.Ф. - 2/3 доли, Н.Д.Е. - 1/3 доли; обязать ООО «Управляющая компания Жилищно-Коммунальный сервис плюс» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <...>, с Н.Ю.Ф. и Н.Д.Е.; обязать Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <...>, 1 мкр., <...>, с Н.Ю.Ф. и Н.Д.Е..

Истец Н.Ю.Ф. в лице законного представителя Н.М.И., в судебное заседание не явился. О месте и временирассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайствовала об отложении рассмотрение дела.

Ответчик Н.Д.Е. в судебное заседание не явился. Как следует из материалов дела последним известным местом нахождения ответчика Н.Д.Е. в тексте искового заявления указан адрес: <...>.

Вместе с тем, согласно ответа на судебный запрос из ОМВД по пгт Берёзово ответчик зарегистрирован по указанному выше адресу (л.д. 44).

Судебные повестки, извещения, направленные судом, по упомянутому выше адресу, ответчик не получает (л.д.42). Номеров телефонов либо иной контактной информации в материалах дела не имеется.

Согласно соответствующей уведомлению о невозможности вручения телеграммы по указанному выше адресу ответчики не проживают, по адресу никто дверь не открывают, на в почтовое отделение за извещением никто не является (л.д. 37).

В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначил адвоката в качестве представителя Новьюхова Д.Е., место жительства которого не известно.

Представитель ответчика Н.Д.Е. адвокат Маненкова Л.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.

Представитель ответчика ООО «УК ЖКС+»    в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Об уважительности причин неявки суду не сообщил. Об отложении рассмотрение дела не ходатайствовал.

Согласно ст. 167 ГПК РФ Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч. 3 ст. 167 ГПК РФ)

     Лица участвующие в деле, в соответствии со ст. 48 ГПК РФ, могут вести дела в суде через представителя, которым выступает любое лицо, отвечающее требованиям статьи 49 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

По смыслу ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, имеют право давать объяснения суду в устной и письменной форме. При этом, указанные лица вправе представлять в суд документы как на бумажном носителе, так и в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, заполнять форму, размещенную на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (ст. 35 ГПК РФ).

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве

В силу частью 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.

    По смыслу ч.1 ст.169 ГПК РФ Отложение разбирательства дела допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, а также в случае, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса, предъявления встречного иска, необходимости представления или истребования дополнительных доказательств, привлечения к участию в деле других лиц, совершения иных процессуальных действий, возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи.

    Из указанной нормы следует, что отложение судебного заседания по ходатайству лица участвующего в деле (его представителя), является правом суда, но не его обязанностью, и такие ходатайства суд разрешает с учетом их обоснованности и обстоятельств дела.

В данном случае, учитывая отсутствие возможности применении видеоконференц-связи,     сроки судебного разбирательства, характер дела и отсутствие объективной необходимости заслушивания объяснений ходатайствующего о применении видеоконференц-связи лица, суд считает, что оснований для отложения судебного заседания не имеется, поскольку документов, подтверждающих уважительность причин неявки в суд, стороной истца в суд не представлено.

Вместе с тем, за время нахождения дела в производстве суда сторона истца не лишена была возможности, направить в суд своего представителя, представить в суд допустимые и относимые доказательства в обоснование своей правовой позиции, ходатайства об истребовании доказательств, а также письменные объяснения в том числе путем направления таких обращений и документов в электронном виде через официальней сайт суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" согласно приведенным выше нормам.

Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела на сайте Белоярского городского суда ХМАО - Югры – http://bel.hmao.sudrf.ru/, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от _______ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», а также в занимаемых судом помещениях, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание положения ст.154 ГПК РФ, суд не усматривает препятствий в рассмотрении дела в отсутствие сторон, не явившихся в судебное заседание.

Выслушав доводы представителя ответчика Новьюхова Д.Е. адвоката Маненкову Л.А., оценив в совокупности все исследованные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

По смыслу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника жилого помещения своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включают в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, <...> находится в общей долевой собственности Н.Ю.Ф., _______ года рождения (2/3 доли) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от _______ и Н.Д.Е. (1/3 доли) на основании договора купли-продажи квартиры от _______ (л.д. 11).

В соответствии с постановлением администрации <...> от _______ №__, над несовершеннолетним Н.Ю.Ф. установлено попечительство, попечителем несовершеннолетнего назначена Н.М.И. (л.д. 17).

Являясь законным представителем истца и действуя в его интересах, Неттина М.И. обратилась в ООО «РИЦ», ООО «УК ЖКС+» и в Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов с заявлением о разделении лицевого счета №__, принадлежащего Н.Ю.Ф. и Н.Д.Е.

Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов в удовлетворении заявления отказано, при этом, обращено внимание на наличие задолженности по уплате взносов (л.д. 15).

Из представленного истцом платежного документа №__ за март 2019 года видно, что задолженность Новьюхова Д.Е. перед Югорским фондом капитального ремонта по состоянию на _______ составляла 29 889,63 руб., пени – 6 611,91 руб., задолженность за коммунальные услуги -304 617,31 руб. (л.д. 18).

В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от _______ №__ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Пунктом 1 статьи 452 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (п. 2 ст. 452 ГК РФ).

Как видно из материалов дела, законным представителем Новьюхова Ю.Ф. Неттиной М.И. в адрес ООО «РИЦ», ООО «УК ЖКС+» и Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов направлено заявление с просьбой о разделении лицевого счета №__ в соответствии с долями собственников.

При этом, доказательств наличия согласия между участниками долевой собственности о разделении лицевых счетов ответчикам ООО «УК ЖКС+» и Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов не представлено, ранее с требованиями к Новьюхову Д.Е. о разделении лицевых счетов истец в суд не обращался, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчиков на момент обращения к ним Неттиной М.И. оснований для разделения лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов.

Более того, из заявления о разделении лицевого счета, направленного в адрес ответчиков видно, что вопрос о заключении отдельных договоров с Новьюховым Ю.Ф. и Новьюховым Д.Е., истцом не ставился.

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у собственников помещений - с момента возникновения права собственности на помещение; у нанимателей и арендаторов помещений - с момента заключения соответствующих договоров найма и аренды; у членов жилищных кооперативов - с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.

При этом в соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Применение в расчетах платы за коммунальные услуги и/или содержание жилого помещения такого показателя, как количество граждан, указанных в документах, являющихся основанием для вселения в жилое помещение и пользования жилым помещением (количество собственников, количество нанимателей), не предусмотрено ни Жилищным кодексом РФ, ни принятыми во исполнение его положений постановлениями Правительства РФ. В том числе применение в расчетах платы за коммунальные услуги количества граждан, не проживающих в жилом помещении, а лишь имеющим право такого проживания, не соответствует положениям Правил №__.

В абз. 1 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от _______ №__ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (абз. 2 п. 27 Постановления от _______ №__).

Исходя из изложенного, выдача отдельного платежного документа возможна лишь после заключения отдельных соглашений.

Таким образом, учитывая, что истец к ответчикам с требованием об изменении или о расторжении договора, регламентирующего предоставление и оплату коммунальных услуг по адресу: ХМАО-Югра, <...>, 1 мкр., <...>, не обращался, оснований для удовлетворения требований о заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов, не имеется.

Вместе с тем, принимая во внимание, что соглашение между Новьюховым Ю.Ф. и Новьюховым Д.Е. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья не достигнуто, руководствуясь ст. 247 ГК РФ, суд считает возможным определить доли расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в следующем размере: Новьюхову Ю.Ф. – 2/3 доли, Новьюхову Д.Е. – 1/3 доли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░, <...>, 1 ░░░., <...> ░.░.░. – ░ ░░░░░░░ 2/3 ░░░░, ░.░.░. – ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ <...> – ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░              / ░░░░░░░/                         ░.░. ░░░░░░░░