Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-830/2024 ~ М-694/2024 от 01.07.2024

дело № 2- 830/2024

УИД: 30RS0014-01-2024-001076-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Астраханская область, г. Харабали           30 июля 2024 г.

Харабалинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Тюлюпова Р.К.,

при секретаре судебного заседания Анисимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Усояна Х.А. к Садоян С.Х., Даврешян Х.Х., Усояну Р.Х. о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Усоян Х.А. обратился в суд с иском к Садоян С.Х., Даврешян Х.Х., Усояну Р.Х. о признании права собственности в порядке наследования, указав, что он и ФИО23 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ.

У них имеются общие дети:

- Усоян (после брака - ФИО1) С.Х,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- Усоян (после брака - ФИО2) Х.Х. ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- Усоян Р.Х., ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака (по договору купли-продажи от 09.02.2011) Усоян Х.А. приобрел жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. После приобретения, супруги с детьми вселились в данное домовладение.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО28 умерла. Наследственное дело после ее смерти не открывалось.

При этом, он продолжал проживать в их доме, однако «прописался» только 27.12.2017, то есть по истечении 6-ти месяцев со дня смерти супруги. Дети (ответчики) на момент смерти матери уже не жили вместе с родителями.

Однако истец фактически принял наследство, неся бремя его содержания.

В 2024 году истец он хотел произвести сделку по отчуждению спорного имущества, однако в МФЦ ему пояснили, что ввиду того, что доля умершей супруги не выделялась, то она остается открытой к наследованию.

Его дети не возражают, чтобы спорное недвижимое имущество было оформлено полностью за ним.

При обращении в устном порядке к нотариусу и в Росреестр, было разъяснено, что необходимо прекратить за истцом право собственности на 1/2 доли спорного недвижимого имущества и сразу же признать за ним право собственности на указанное наследственное имущество в порядке наследования.

Соответственно, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> распределяется следующим образом:

- 1/2 доли остается у него по договору купли-продажи от 09.02.2011;

- 1/2 доли признается за ним, как за наследником первой очереди, фактически принявшим наследство после смерти жены.

Просит прекратить за Усоян Х.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №, <адрес> <адрес>, г. <адрес> Б. Хмельницкого, <адрес>; признать Усояном Х.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №, фактически принявшим наследство после смерти жены - ФИО31, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за Усояном Х.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №, право собственности на 1/2 долю жилого дома, с КН № и на 1/2 долю земельного участка, с КН №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти супруги - ФИО33, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Усоян Х.А. извещенный о времени и месте, в судебное заседание не явился.

Представитель истца по доверенности Скуденков А.В., исковые требования, заявленные Усояном Х.А. поддержал просил удовлетворить.

Ответчики Садоян С.Х., Даврешян Х.Х., Усоян Р.Х. в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении гражданского дела, в их отсутствие указав, что исковые требования признают в полном объеме, последствия признании иска, предусмотренные ст. 39, тс. 173 ГПК РФ им известны и понятны.

Представитель Администрации МО «Харабалинский муниципальный район Астраханской области» Астраханской области Исеналиева А.Н. обратилась в суд с заявлениями о рассмотрении дела без участия представителя Администрации МО «Харабалинский район» отметив, что не возражает против удовлетворения исковых требований Усояна А.А.

При таких обстоятельствах, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ вправе рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Свидетели ФИО13, ФИО14 в судебном заседании подтвердили, что по адресу: <адрес> ранее проживали Усоян Х.А., его супруга ФИО34 и их дети. После смерти ФИО35 в 2016 г, в доме стали проживать ее супруг Усоян Х.А., его сын, сноха и внук, которые проживают в указанном доме по настоящее время.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 6 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации обладает на её территории всеми правами и свободами и несёт равные обязанности, предусмотренные Конституцией Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что Усоян Х.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-КВ №260643 от 02.12.1995 (л.д. 7).

Судом установлено, что Усояна Х.А. и ФИО38 в браке были рождены дети:

- Усоян С.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, что подтверждается свидетельством о рождении V-III-СЛ №295560 от 09.10.1992 (л.д. 23), изменившая в настоящее время фамилию на ФИО1, что подтверждается паспортом гражданина РФ серии <данные изъяты> (л.д. 19-20);

- Усоян Х.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, что подтверждается свидетельством о рождении I-КВ №271008 от 08.01.1996 (л.д. 26), изменившая в настоящее время фамилию на ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-КС №675197 от 31.10.2013, паспортом гражданина РФ серии <данные изъяты> (л.д. 24-25);

- Усоян Р.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, что подтверждается свидетельством о рождении I-КВ №284086 от 22.04.1997 (л.д. 31)

Как следует из паспорта гражданина РФ серии <данные изъяты> (л.д. 33-34), Усоян Х.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> <адрес>, зарегистрирован по адресу <адрес>, с 27.12.2017.

Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) № выдано на имя Усоян Х.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 35).

Защита гражданских прав осуществляется путём признания права (ст. 12 ГК Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из договора купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости на нем 30АА0005130, 09.02.2011 Усоян Х.А. приобрел у ФИО8, земельный участок с расположенным на нем объектами недвижимости, в границах плана, находящегося на землях населенных пунктов, кадастровый №, предназначенного для личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. Объекты недвижимости, расположенные на земельном участке и проданные Усояну Х.А. состоят из: одноэтажного, пластинного жилого дома, общей площадью 51,7 кв.м., жилой площадью 25,6 кв.м., с надворными постройками при нем (л.д. 8-11).

Супругой Усояна Х.А. – ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дано согласие на совершение сделки другим супругом (л.д. 12).

Согласно свидетельствУ о государственной регистрации права серии 30-АА 565844 от 21.02.2011 (л.д. 13), свидетельства о государственной регистрации права серии 30-АА 565845 от 25.02.2011 (л.д. 14), Усояну Х.А. на праве собственности принадлежат: земельный участок площадью 828,3 кв.м., с кадастровым номером №, жилой дом, общей площадью 51,7 кв.м. с условным номером 30-30-02/011/2006-873, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению нотариуса №152 от 09.07.2024 Нотариальной палаты Астраханской области «Харабалинский рйон» Астраханской области ФИО15, наследственное дело ФИО46, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по данным центральной базы данных реестра наследственных дел ЕИС, не заводилось.

Согласно выписам из ЕГРН № КУВИ-001/2024-177863327 от 08.07.2024; № КУВИ-001/2024-177875528 от 08.07.2024, правообладателем земельного участка с КН №, площадью 828,1 кв.м.; жилого дома с КН №, площадью 51,7 кв.м., является Усоян Х.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу ст. 1110 - 1113 ГК Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В силу положений ч.1 ст. 1142 ГК Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152, 1153 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследником первой очереди наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО48 является её супруг Усоян Х.А., дети Садоян (до брака Усоян) С.Х., Даврешян (до брака Усоян) Х.Х., Усоян Р.Х.

Каких-либо иных споров в отношении наследственного имущества, а также нарушения чьих-либо прав не установлено.

Суд принимает признание иска ответчиками Садоян (до брака Усоян) С.Х., Даврешян (до брака Усоян) Х.Х., Усоян Р.Х., так как заявления о признании иска заявлены самостоятельно, последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, ч.3 ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Заявление ответчиков о признании иска Усояна Х.А. не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Усояна Х.А. к Садоян С.Х., Даврешян Х.Х., Усояну Р.Х. о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Прекратить за Усояном Х.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, право собственности на 1/2 долю жилого дома, с КН № расположенного по адресу: <адрес>

Прекратить за Усояном Х.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, право собственности на 1/2 долю земельного участка, с КН №, расположенного по адресу: <адрес>

Признать Усояна Х.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, фактически принявшим наследство после смерти жены - ФИО56, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Усояном Х.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, право собственности на 1/2 долю жилого дома, с КН № расположенного по адресу: <адрес>, г. <адрес> порядке наследования после смерти супруги - ФИО58, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Усояном Х.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № право собственности на 1/2 доли земельного участка, с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти супруги - ФИО60, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение месяца со дня вынесения

Судья: подпись Тюлюпов Р.К.

Копия верна.

Решение на 30.07.2024 в законную силу не вступило.

Подлинный документ подшит в деле № 2-830/2024, которое находится в производстве Харабалинского районного суда Астраханской области.

Судья: Тюлюпов Р.К.

Секретарь

судебного заседания: Анисимова Е.А.