Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-317/2023 ~ М-289/2023 от 02.11.2023

           Копия к делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                          а. Хакуринохабль

    Шовгеновский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего Воитлева А.Н., при секретаре судебного заседания             Хатух И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Потоков М.А. к Потокова А.А. о признании гражданина утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Потоков М.А. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением. Свои требования истец обосновывает тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв. м., что подтверждается выпиской из Единого государственно реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирована его невестка – Потокова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако с ДД.ММ.ГГГГ года фактически не проживает, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ № выданной администрацией муниципального образования «Мамхегского сельского поселения». ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном истца Потоковым З.М. и ответчицей расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица Потокова А.А. контакта с собственником домовладения не поддерживает, бремя содержания не несёт, ее личные вещи отсутствуют. Истец информацией о месте нахождения ответчицы не располагает. Регистрация ответчицы в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просил суд признать Потокова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Потоков М.А. не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчица по делу Потокова А.А., в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, хотя надлежащим образом была извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав представленные истцом доказательства в их совокупности, дав им надлежащую оценку, приходит к следующему.

    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание, своих требований и возражений.

    В судебном заседании установлено, что истцу Потоков М.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственно реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме постоянно зарегистрирована ответчица Потокова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако с ДД.ММ.ГГГГ года фактически не проживает, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ № выданной администрацией муниципального образования «Мамхегского сельского поселения».

ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном истца Потоковым З.М. и ответчицей расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчица Потокова А.А. контакта с собственником домовладения не поддерживает, бремя содержания не несёт, ее личные вещи отсутствуют.

Данные факты дают суду основания полагать, что ответчица на данный момент является зарегистрированной по вышеуказанному адресу, однако в нем фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

    В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права. Аналогичные положения установлены и ст.35 Жилищного кодекса РФ.

    В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

    Истец является собственником жилого помещения, а ответчица проживает постоянно по другому месту жительства, соглашения по пользованию указанной жилой площадью между сторонами не имеется.

    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

    Учитывая вышеуказанные положения федерального законодательства, а также то, что дальнейшая регистрация ответчицы в домовладении истца нарушает его права и законные интересы как собственника, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Потоков М.А..

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Потоков М.А. к Потокова А.А. о признании гражданина утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Потокова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Потокова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета жилого домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Адыгея через Шовгеновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий                                             п/п                                    А.Н. Воитлев

Верно:

Судья

Шовгеновского районного суда

Республики Адыгея                                                                                               А.Н. Воитлев