Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2087/2021 ~ М-1586/2021 от 11.05.2021

ДЕЛО №2-2087/2021

23RS0050-01-2021-002940-65

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 08 июля 2021 года

Темрюкский районный суд Краснодарского Края в составе:

председательствующего судьи Воротынцевой А.А.,

при секретаре Матвиенко Л.Ю.,

рассмотрев дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО1 об установлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Пахарина П.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Аслановой З.Ш., Ковальчук Л.В. об установлении реестровой ошибки, ссылаясь на следующее.

Истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 913 кв.м., категория земель - земли населённых тактов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

В октябре 2020 она обратилась к кадастровому инженеру ФИО6 с просьбой вынести границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по указанному адресу. В ходе выполнения работ, кадастровым инженером установлено, что фактические границы земельного участка огороженные забором, не соответствуют, сведениям о границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН.

При уточнении границ земельного участка с кадастровым номером № ходе выполнения работ установлено, что фактическая граница земельного участка, пересекает границу земельного участка с кадастровым номером № содержащуюся в ЕГРН, и имеют разрыв границы земельного участка с кадастровым номером № содержащуюся в Едином государственном реестре недвижимости. Границы земельного участка с кадастровым номером № содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости пересекаются с границей земельного участка с кадастровым номером №, содержащуюся в ЕГРН.

Вместе с тем усматривается, что фактические границы на местности (огражденные забором) указанных земельных участков согласно землеустроительных дел с адресами: <адрес> «в»; <адрес> «г»; <адрес> «д»; <адрес>, имели такое же местоположение, как и фактические границы на местности (огражденные заборам) указанных земельных участков в настоящее время. Кроме того, согласно материалам землеустроительных дел, спора между собственниками по местоположению фактических границ на местности (огражденных забором) земельных участков с указанными адресами не было, и фактическое местоположение границ (огражденное забором), указанных земельных участков было согласованно собственниками этих земельных участков.

В результате несоответствия границ, кадастровым инженером был подготовлен межевой план, в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и исправлением ошибки в местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером №

При выполнении геодезических работ по межеванию границ земельного участка с кадастровым номером №, были использованы материалы, содержащие сведения о местоположении границ земельного участка. Документами, послужившими основанием для выполнения по исправлению ошибки в местоположении границ земельного участка является: Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, Кадастровая выписка о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ и Кадастровый план территории № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец Пахарина П.В. и её представитель, действующая по доверенности Погосян Л.Г. не явились, в представленных в суд заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Асланова З.Ш., Ковальчук Л.В. в судебное заседание не явились, в представленных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, также указали, что согласны с заявленными требованиями истца в полном объеме.

Третьи лица ФИО8, ФИО9, кадастровый инженер ФИО6 и представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, от них в суд поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Факт признания иска ответчиком принят судом, на основании ст.39 ГПК РФ, поскольку, требования основаны на Законе, не нарушают права и законные интересы других лиц и подтверждены исследованными в судебном заседании письменными доказательствами.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО1 об установлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Признать сведения, содержащиеся Едином государственном реестре недвижимости, в описании местоположения, границ, координат и площади земельных участков с кадастровыми номерами: № расположенном по адресу: <адрес>, №, расположенном по адресу: <адрес>, №, расположенном по адресу: <адрес> - реестровой ошибкой.

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости сведения об уточненных границах, площади, координат (поворотные точки) и местоположение земельных участков с кадастровыми номерами: №, по адресу: <адрес>, в сведениях ЕГРН, обязав Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по <адрес> в <адрес> внести соответствующие изменения в сведения ЕГРН, признав за ним декларированную площадь согласно сведений ЕГРН.

Установить границы и площадь земельных участков с кадастровым номерами: №, по адресу: <адрес>, №, по адресу: <адрес>, и считать их согласованными.

Решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы кадастра и картографии по <адрес> изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении, границах, координатах (поворотных точек) и площадях земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, о местоположении, границах, координатах (поворотных точек) и площадях земельного участка №, по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО6, номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность №, по заявлению ФИО2, либо представителя по доверенности.

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции, в Краснодарский краевой суд, через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 09.07.2021.

    Председательствующий (подпись) А.А.Воротынцева

ДЕЛО №2-2087/2021

23RS0050-01-2021-002940-65

Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 08 июля 2021 года

Темрюкский районный суд Краснодарского Края в составе:

председательствующего судьи Воротынцевой А.А.,

при секретаре Матвиенко Л.Ю.,

рассмотрев дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО1 об установлении реестровой ошибки,

руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО1 об установлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Признать сведения, содержащиеся Едином государственном реестре недвижимости, в описании местоположения, границ, координат и площади земельных участков с кадастровыми номерами: № расположенном по адресу: <адрес>, № расположенном по адресу: <адрес>, № расположенном по адресу: <адрес> - реестровой ошибкой.

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости сведения об уточненных границах, площади, координат (поворотные точки) и местоположение земельных участков с кадастровыми номерами: № по адресу: <адрес>, в сведениях ЕГРН, обязав Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по <адрес> в <адрес> внести соответствующие изменения в сведения ЕГРН, признав за ним декларированную площадь согласно сведений ЕГРН.

Установить границы и площадь земельных участков с кадастровым номерами: №, по адресу: <адрес>, №, по адресу: <адрес>, и считать их согласованными.

Решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы кадастра и картографии по <адрес> изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении, границах, координатах (поворотных точек) и площадях земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, о местоположении, границах, координатах (поворотных точек) и площадях земельного участка №, по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО6, номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность №, по заявлению ФИО2, либо представителя по доверенности.

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции, в Краснодарский краевой суд, через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда будет изготовлено до 13.07.2021.

    Председательствующий А.А.Воротынцева