Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-939/2019 ~ М-849/2019 от 08.04.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2019 г. г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Рудник И.И.,

при секретаре Цыгановской И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-939/2019 по иску Иванова А.В. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил:

Иванов А.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, ссылаясь на то, что является членом ПГСК № 30, на выделенном ему земельном участке он самостоятельно на территории ПГСК № 30, расположенном по <адрес> построил гараж №. С момента окончания строительства гаража и по настоящее время он пользуется указанным гаражом, несет расходы по его содержанию.

В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов он не может зарегистрировать свое право собственности, осуществлять все полномочия собственника, в частности распоряжаться гаражом и оформить право собственности на земельный участок под гаражом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГСК № 30 по <адрес>.

Истец Иванов А.В., надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного разбирательства не явился, в адресованном суду письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации муниципального образования город Новомосковск. Против удовлетворения исковых требований Иванова А.В. не возражала.

Представитель третьего лица – председатель ПГСК № 30 Дорохин В.С., извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства, не явился, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований Иванова А.В. не возражал.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Изучив доводы, изложенные в иске, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании постановления главы администрации города Новомосковска и Новомосковского района от 25.04.1996 года № 875 «О регистрации потребительского гаражно-строительного кооператива № 30» зарегистрирован ПГСК № 30 с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес>. ПГСК № 30 является юридическим лицом.

Как следует из протокола Собрания членов ПГСК–30 от ДД.ММ.ГГГГ председателем ПГСК № 30 большинством голосов избран Дорохин В.С.

На основании постановления администрации муниципального образования г. Новомосковска от 08.06.2012 № 1156 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №, расположенного на землях населенных пунктов, по <адрес>, ориентировочно площадью <данные изъяты> кв.м. с разрешенным использованием – для кооперативного гаражного строительства (земли общего пользования).

Иванов А.В. является членом ПГСК № 30, на территории которого по <адрес> имеет гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м, задолженности по членским взносам не имеет, что следует из справки, выданной председателем ПГСК Дорохиным В.С., технического плана здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Место размещения гаража согласовано с управлением архитектуры и градостроительства.

Сведения о зарегистрированных правах на гараж № ПГСК № 30, расположенного по <адрес> и земельный участок под ним, отсутствуют, что подтверждается уведомлениями Управления Росреестра по Тульской области.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК № 30, Иванов А.В. является членом ПГСК № 30, задолженности по уплате членских взносов не имеет, то за ним надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Иванова А.В. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Ивановым А.В. право собственности на объект недвижимого имущества - гараж №, расположенный по <адрес>.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления в законную силу направить в Новомосковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение по делу изготовлено 29 апреля 2019г.

Председательствующий