Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-740/2021 ~ М-788/2021 от 12.10.2021

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> РД     23 декабря 2021 года

Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Магомедова У.М., при секретаре Мусаевой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Шариповой Сидрат Нацулхановны к Арепетьянц Людмиле Георгиевне о вселении,

У С Т А Н О В И Л:

Шарипова С.Н. обратилась в суд с иском к Арепетьянц Людмиле Георгиевнне о вселении, в обосновании своих требований указав, что на основании апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РД от ДД.ММ.ГГГГг. по делу № г. она является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>, корп. а, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГг. сделана запись регистрации №, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН. Ответчик также является сособственником 1/2 доли в общей долевой собственности на указанный жилой дом. Порядок пользования жилым домом между сособственниками давно сложился и продолжает существовать по настоящее время. Решением Кизлярского городского суда РД от ДД.ММ.ГГГГг. №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГг. были удовлетворены исковые требования ответчика о выселении его из жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>, корп.а. Вышеуказанное решение суда им было исполнено. В настоящее время, она имеет намерение вселиться в 1/2 часть домовладения, принадлежащего ей на праве собственности. Однако, ответчик сменил замки на воротах и входной двери дома, предоставить дубликаты ключей отказывается, тем самым создает ей препятствия по вселению в ее часть домовладения. Просит суд вселить ее в 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>, корп.а.

Истица Шарипова С.Н. в судебное разбирательство не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Арепетьянц Людмила Георгиевна в судебное заседание не явилась. По почте ей было направлено судебное извещение по месту ее проживания и регистрации: РД, <адрес>, корп.а, указанным истцом при подаче иска в суд. Однако судебные извещения возвращены с отметкой "истек срок хранения".

В абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пунктах 67 - 68 Постановления Пленума от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, признав направление судебной повестки на ДД.ММ.ГГГГ и ее возврат в связи с истечением срока хранения, надлежащим извещением ответчика о дате судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Шариповой Сидрат Нацулхановны к Арепетьянц Людмиле Георгиевне о вселении.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истица Шарипова Сидрат Нацулхановна является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>, корп.а. Право собственности Шариповой Сидрат Нацулхановны на 1/2 доли домовладения подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 8.06.2021г..

Собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок является ответчик Арепетьянц Людмила Георгиевна.

Право собственности Шариповой С.Н. на 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>, корп.а, возникло на основании апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ, которым решение Кизлярского городского суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ отменено, принято по делу новое решение. Исковые требования Шариповой Сидрат Нацулхановне к ФИО5 о признании сделки (договора) купли-продажи жилого дома и земельного участка состоявшимся, о признании перехода права собственности, - удовлетворены. Признано состоявшейся сделка (договор) о купле-продаже 1/2 части жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: РД, <адрес> «А», между Шариповой Сидрат Нацулхановной и ФИО5. Признано за Шариповой Сидрат Нацулхановной право собственности на 1/2 части камышитового строения, в домовладении под литером «В», комнат №,4, площадью 20,9 кв.м., в том числе жилой - 20,9 кв.м, на земельном участке, площадью 204, 6 кв.м, расположенное по адресу: РД, <адрес> "А".

Таким образом, истица Шарипова С.Н. имеет законное право на проживание и пользование спорным домовладением, а ответчик препятствует истцу в реализации ее жилищных прав в отношении спорного домовладения, следовательно, имеются все основания для вселения истца в спорное жилое помещение.

Требование истца Шариповой С.Н. о вселении в принадлежащее ей жилое помещение согласуется со ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, руководствуясь приведенными выше нормами жилищного законодательства, суд приходит к выводу о правомерности заявленных Шариповой Сидрат Нацулхановны требований о вселении ее в 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>, корп.а.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шариповой Сидрат Нацулхановны к Арепетьянц Людмиле Георгиевне о вселении, - удовлетворить.

Вселить Шарипову Сидрат Нацулхановну в 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, корп.а.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан, через Кизлярский городской суд РД в течении месяца с момента его оглашения.

Судья У.М.Магомедов