Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2296/2021 ~ М-1829/2021 от 26.03.2021

Дело № 2-2296/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12.05.2021 года г. Сергиев Посад, Мо

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Додеус О.С., при секретаре Разгуляевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабушкина А.А. к Бабушкину С.А., Клещёву А.С., Литвинову В.С., МБУ «Благоустройство СП» об определение долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бабушкин А.А. обратился в суд с иском к Бабушкину С.А., Клещёву А.С., Литвинову В.С., МБУ «Благоустройство СП» об определение долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование своих исковых требований указал, что истец зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Также в данной квартире зарегистрированы и проживают ответчики: Бабушкину С.А., Клещёв А.С., Литвинову В.С..

Соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. На протяжении длительного периода времени, ответчики Клещёв А.С., Литвинову В.С. не оплачивают жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) и плату за жилое помещение. В связи с этим, истец и ответчик Бабушкину С.А. вынуждены производить оплату не только за себя, но и за других ответчиков.

На основании изложенного, Бабушкин А.А. просит суд определить долю платежей истца в размере ? за отопление, содержание жилого помещения, содержание жилого фонда, плату за найм; определить долю платежей каждого из ответчиков равной ? за все жилищно-коммунальные и иные услуги обслуживающих организаций, с выдачей отдельного платежного документа каждому из зарегистрированных в квартире лиц.

В судебное заседание истец Бабушкин А.А. явился, требования искового заявления поддержал по доводам, изложенным в нем.

Ответчик Бабушкину С.А. в судебное заседание явился, исковые требования признал, суду пояснил, что истец фактически в спорном помещении не проживает, но несет расходы по его содержанию. В квартире установлены ИПУ горячей, холодной воды и подачи электроэнергии. Не возражает против того, чтобы определить доли участия несения расходов по содержанию жилого помещения в равных долях между сторонами, за исключением расходов по оплате за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, начисляемые по индивидуальным приборам учета, оплату по которым возложить в равных долях на ответчиков.

Ответчики Клещёв А.С., Литвинову В.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не уведомили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик МБУ «Благоустройство СП» в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, о рассмотрении дела в отсутствие не просило.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В данной квартире истец не проживает, коммунальными услугами не пользуется.

Указанная квартира первоначально была предоставлена истцу на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, на семью из 5-и человек.

На сегодняшний день в данной квартире зарегистрированыпомимо истца, и проживают ответчики: Бабушкину С.А. (сын истца), Клещёв А.С. (пасынок истца), Литвинову В.С. (пасынок истца).

Из материалов дела усматривается, что в квартире установлены индивидуальные приборы учета ГВС, ХВС, электричества.

Соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, доказательств обратного суду ответчиками не представлено.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В частях 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 155-158 ЖК РФ, разделом 7 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организации, а плата за отдельные коммунальных услуг (не предусмотренные договором управления) вносится поставщику соответствующей услуги (ресурсоснабжающей организации).

Судом установлено, что истец и ответчики Клещев А.С., Литвинов В.С., Бабушкин С.А. общего хозяйства не ведут, имеют раздельные бюджеты, членами одной семьи не являются. Судом также установлено, и сторонами не оспорено, что соглашения между истцом и ответчиками по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто.

Анализируя вышеуказанные положения закона в совокупности с установленными по делу фактическими обстоятельствами, суд находит исковые требования об определении доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги законными, обоснованными по вышеизложенным мотивам.

Исходя из содержания п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложив данную обязанность по заключению отдельных соглашений на управляющую организацию.

Часть 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг граждан" оплата за жилое помещение и коммунальные платежи при отсутствии приборов учета производится из расчета граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению.

Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Положениями законодательства установлено, что расчеты по оплате коммунальных платежей ставятся в зависимость от показаний приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.

В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении в случаях и за расчетные периоды, указанные в пункте 59 настоящих Правил, определяется исходя из данных, указанных в пункте 59 настоящих Правил.

Таким образом, из анализа вышеизложенных норм можно сделать вывод о том, что обязанность по оплате коммунальных услуг, размер которых определяется по индивидуальным приборам учета, возлагается на потребителя данных услуг, а по оплате коммунальных услуг, размер которых определяется исходя из количества зарегистрированных лиц - на соответствующих зарегистрированных лиц.

Учитывая, что истец Бабушкин А.А. в жилом помещении в настоящее время не проживает, потребителем услуг не является, оплата коммунальных услуг за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение производится на основании приборов учета, то на него не может быть возложена обязанность по оплате услуг электро- и водоснабжения, потребляемых в размере, определяемом по индивидуальным приборам учёта.

Остальные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе за отопление, обращение ТКО, содержание жилого помещения, плата за наем, антенна, уборка МОП и т.п. начисляются, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, в связи с чем, оплачивать за указанные коммунальные услуги должны все зарегистрированные в жилом помещении лица.

Исходя из изложенного, суд считает возможным определить следующий порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги: оплата за отопление, обращение ТКО, содержание жилого помещения, плата за найм, антенна, уборка МОП и т.п., должна быть возложена на зарегистрированных лиц в следующим образом: на Бабушкина А.А. – 1/4 доля от начисляемых платежей, на Бабушкина С.А. – 1/4 доля от начисляемых платежей, на Клещева А.С. – 1/4 доли от начисляемых платежей, на Литвинова В.С. - 1/4 доли от начисляемых платежей; расходы за оплату холодного и горячего водоснабжение, водоотведение, электроснабжение по приборам учета осуществляют Бабушкин С.А., Клещев А.С., Ливтинов В.С. в равных долях (по 1/3 доли), до момента вселения Бабушкина А.А. в жилое помещение.

На основании п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» обязанность по заключению соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг может быть возложена на управляющую организацию, в связи с чем, требование истца о понуждении МБУ «Благоустройство СП» выдать истцу и ответчикам отдельные платежные документы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бабушкина А.А. к Бабушкину С.А., Клещёву А.С., Литвинову В.С., МБУ «Благоустройство СП» об определение долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Селково, <адрес> (за исключением расходов по оплате за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, начисляемые по индивидуальным приборам учета):

1/4 доля Бабушкина А.А.;

1/4 доля Бабушкину С.А.;

1/4 доля Клещёва А.С.;

1/4 доли Литвинову В.С..

Расходы по оплате за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, начисляемые по индивидуальным приборам учета возложить в равных долях, по 1/3 доли, на Бабушкину С.А., Клещёва А.С., Литвинову В.С..

Фактическое вселение в жилое помещение Бабушкина А.А. является основанием для определения порядка оплаты за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, начисляемые по индивидуальным приборам учета в равных долях между всеми зарегистрированными лицами.

Обязать МБУ «Благоустройство СП» заключить с Бабушкина А.А., Бабушкину С.А., Клещёвым А.С., Литвинову В.С. отдельные соглашения на оплату жилищных и коммунальных услуг, выдать отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение, исходя из размера указанных долей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.С. Додеус