Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-617/2023 ~ М-456/2023 от 31.03.2023

                                Дело №

УИД 23RS0№-75    

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                 12 мая 2023 года

Туапсинский городской суд <адрес> в составе:

судьи: Желдаковой В.П., при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Жилкомсервис» к ФИО2, действующей в своих и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО1 взыскании задолженности за коммунальные платежи,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к ФИО2, действующей в своих и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО1 взыскании задолженности за коммунальные платежи, мотивировав свои требования тем, что на основании решения общего собрания ООО «УК «Жилкомсервис» являлось управляющей организацией, на обслуживании которой находился многоквартирный <адрес> края, в связи с чем, осуществлялись обязательства по содержанию общего имущества указанного МКД. Ответчики в равных долях являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и у них образовалась задолженность за период с августа 2016 года по август 2019 года (включительно) по оплате коммунальных платежей по следующим услугам: КР на СОИ электроснабжение, КР на СОИ ХВС, КР на СОИ Водоотведение, КР на СОИ компонент ТЭ для ГВС, КР на СОИ компонент ХВ для ГВС, по дополнительной услуге, содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома, перед взыскателем в общей сумме (с учетом пени) 50 817 рублей 75 копеек. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № был вынесен судебный приказ № на взыскание с ответчиков задолженности по коммунальным услугам, содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД в пользу ООО «УК «Жилкомсервис», который был отменен ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими от должника возражениями. В связи с чем, просит взыскать с ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность за период с августа 2016 года по август 2019 года по следующим услугам: КР на СОИ электроснабжение, КР на СОИ ХВС, КР на СОИ Водоотведение, КР на СОИ компонент ТЭ для ГВС, КР на СОИ компонент ХВ для ГВС, по дополнительной услуге, содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома, в сумме (с учетом пени) 50 817 рублей 75 копеек, и расходы по уплате госпошлины в размере 1 725 рубля 00 копеек.

    В судебное заседание представитель ООО «УК «Жилкомсервис» не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в поступившем в адрес суда заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить заявленные требования, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

    Ответчик ФИО2, действующая в своих и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Ответчик об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений относительно заявленных исковых требований нею не представлено.

Как следует из пунктов 62, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Извещение, направленное ответчику заказным письмом с уведомлением по адресу, который указан в иске, и подтвержден адресной справкой Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика о месте и времени судебного заседания исполнена, руководствуясь статьями 165.1 ГК РФ, 117 ГПК РФ, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом и в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Исходя из ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно положениям ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

        Как следует из материалов дела, ответчики на испрашиваемый истцом период с августа 2016 года по август 2019 года являлись собственниками жилого помещения – квартиры, площадью 15,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № (по ? доли каждого).

    Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет управляющая компания ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис», что подтверждается решением общего собрания, где истец передан на обслуживание многоквартирный <адрес> края, в связи с чем, осуществлялись обязательства по содержанию общего имущества указанного МКД, обеспечивает предоставление в жилые помещения коммунальных услуг.

    Согласно представленному расчету, задолженность ответчиков за период с августа 2016 года по август 2019 года (включительно) по оплате следующих коммунальных услуг - КР на СОИ электроснабжение, КР на СОИ ХВС, КР на СОИ Водоотведение, КР на СОИ компонент ТЭ для ГВС, КР на СОИ компонент ХВ для ГВС, по дополнительной услуге, содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома, перед истец составляет 50 817 рублей 75 копеек (с учетом пени).

    Расчет задолженности проверен судом, не опровергнут иным расчетом со стороны ответчика, является арифметически правильным.

    Соответственно, являясь собственниками помещения, расположенного в многоквартирном доме, ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с ответчиков в пользу ООО «УК «Жилкомсервис» суммы задолженности в размере 50 817 рублей 75 копеек, согласно расчету, представленному истцом.

    В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию судебные расходы в сумме 1 725 руб., что подтверждается платежными поручениями об оплате госпошлины при подаче иска в суд.    

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░░░░» – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░ ░░░, ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░, ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ (░ ░░░░░░ ░░░░) 50 817 ░░░░░░ 75 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 725 ░░░░░ 00 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 52 542 (░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░) ░░░░░ 75 ░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░     (░░░░░░░)         ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░                      ░.░. ░░░░░░░░░