Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8889/2022 ~ М-4278/2022 от 13.05.2022

УИД №

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6

с участием прокурора ФИО3,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование требований ссылается на то, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации ответчиком своих прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, вселил ответчика в жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности, и зарегистрировал его в жилом помещении в установленном порядке как в месте постоянного жительства. Ответчик из жилого помещения выехал, добровольно с регистрационного учета не снялся.

Истец в судебное заседание не явился, направил своего представителя.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик возражений на иск не представил, в судебное заседание не явился. Судом принимались меры к надлежащему извещению по известным адресам места жительства, судебные повестки возвращены в суд без вручения.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав все добытые по делу доказательства и оценив их в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Учитывая изложенное, в принадлежащее истцу на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> истцом был вселен и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2.

Абзацем 2 статьи 1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» определено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Однако, ответчик добровольно выехал из жилого помещения, вывез все принадлежащие ему вещи на другое место жительства по неизвестному истцу адресу. С указанного времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, в надлежащем состоянии жилое помещение не поддерживает. Таким образом, отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временный характер.

В соответствии с частями 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца, применительно к положениям статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, не является. Каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком суду не представлено.

Согласно статье 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Однако, в нарушение указанных выше правовой нормы, ответчик, выбывший на новое место жительства, с регистрационного учета не снялся. При этом, регистрация ответчика в данном жилом помещении лишает истца как собственника жилого помещения, законного права по распоряжению этим жилым помещением, ограничивая истца в правах владения жилым помещением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно статье 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку регистрация в силу вышеназванного Закона является административным актом и носит уведомительный характер, и сама по себе не порождает права на жилое помещение, соответственно решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются, как на основание своих требований или возражений. Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Ответчик доказательств, свидетельствующих о том, что его отсутствие в жилом помещении носит временный характер, либо его выезд из жилого помещения был связан с чинением истцом препятствий в пользовании жилым помещением, не представил, как и не представил доказательств, подтверждающих факт снятия его с регистрационного учета.

В этой связи суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом требований и полагает возможным удовлетворить иск в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         ФИО7

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ