Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-95/2019 ~ М-95/2019 от 04.02.2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

21 февраля 2019 г. <адрес>

    Судья Магарамкентского районного суда РД Мурадов Г.И.,

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в интересах ФИО1 к ФИО3 Сервет оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                    У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 в интересах ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, утверждая, что ФИО1 является собственником жилого 1, 5 этажного дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. Указанный жилой дом подарен ему его родителями и свидетельство о праве собственности выдано на основании договора дарения земельного участка с жилым домом.

В указанный жилой дом в качестве члена семьи для получения вида на жительство был вселен ответчик гражданин Азербайджанской Республики ФИО3, у которого имеется разрешение на временное проживание в РФ. В принадлежащем истцу жилом доме ответчик никогда не проживал и его имущество в его доме отсутствует.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, наличие регистрации ответчика создает истцу проблемы с миграционной службой и при оплате коммунальных услуг.

    В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства Российской ФФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем ему в снятии ответчика с регистрационного учета отказано.

    На основании изложенного просит признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО3

В судебном заседании законный представитель истца – ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям изложенным в иске и пояснила, что ее сыну ФИО1 на праве собственности, оформленному на основании договора дарения принадлежит земельный участок, площадью 0, 02 га, расположенный по адресу: РД, <адрес>. На указанном земельном участке ими возведен жилой дом, который также принадлежит ее несовершеннолетнему сыну ФИО1 В настоящее время право собственности на указанное домовладение ими еще не оформлено. В 2017 году ими в качестве члена их семьи в принадлежащее сыну домовладение был вселен ответчик ФИО3 являющийся гражданином Азербайджанской Республики для получения им вида на жительство. Фактически ответчик в указанном домовладении не проживал, и не проживает. Регистрация ответчика в домовладении истца, создает препятствия при оформлении документов на домовладение. Место проживания ответчика истцу не известно, потому просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета в судебном порядке.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судебная повестка направленная по последнему известному месту жительства ответчика возвращена с указанием, что он не проживают по указанному адресу.

Представитель ответчика – адвокат ФИО6 назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ пояснил суду, что согласно объяснениям представителя истца ответчик в доме истца не проживал и не проживает, указанное обстоятельство подтверждается и имеющейся в материалах дела справкой, согласно которой ответчик зарегистрирован, но не проживают на территории сельского поселения по месту регистрации, в связи с чем, она не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по РД в <адрес> будучи надлежаще извещенным в судебное заседание не явился.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав представителя истца и представителя ответчиков, и оценив все это в совокупности, суд находит иск ФИО2 в интересах ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Так, из приложенной к материалам дела справки выданной главой администрации СП «сельсовет Магарамкентский» <адрес> РД усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 0, 02 га и домовладение, общей площадью 111 кв.м.

Из приложенной к материалам дела справки сельской администрации «сельсовет Магарамкенсткий» <адрес> РД явствует, что ответчик ФИО3 Сервет оглы зарегистрирован в <адрес> РД, но не проживают на территории данной администрации.    

В соответствии со ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого не известно или который не имеет места жительства в РФ, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в РФ.

Согласно со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено судом, истцом ФИО1 ответчик ФИО3 вселен в принадлежащий ему жилой дом в качестве члена его семьи, для получения им вида на жительство. В настоящее время ответчик по месту регистрации не проживают, место жительства ответчика истцу не известно и ответчик обязательства, вытекающим из пользования жилым помещением по месту регистрации не несут.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 в интересах ФИО1

    На основании изложенного, руководствуясь 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 в интересах ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 Сервет оглы утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: РД, <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по РД в <адрес> снять ФИО3 Сервет оглы с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий: