Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-381/2023 ~ М-401/2023 от 04.08.2023

Дело № 2-381/2023

25RS0017-01-2023-000901-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2023 года                    поселок Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Щербаковой Т.Н.,

при секретаре Власовой М.В.,

с участием помощника прокурора Кавалеровского района Приморского края Петровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт Кавалерово, <адрес>, указав, что является собственником данного жилого помещения, в котором также зарегистрирован ответчик. Однако ФИО2 в доме не проживает, расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несет. Снятие ответчика с регистрационного учета необходимо ей для реализации прав собственника.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, истец представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала. Ответчик о времени и месте рассмотрения дела уведомлен по месту регистрации заказным письмом с уведомлением, об уважительных причинах не явки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела не представил.

В силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора <адрес> ФИО4, полагавшей иск обоснованным, не возражавшей против вынесения заочного решения, суд полагает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. п. 1,2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, собственнику жилого помещения предоставлено право предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №-н/25-2022-1-598, ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, пгт Кавалерово, <адрес> (л.д. 15-18).

ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой, выданной ОВМ МО МВД России «Кавалеровский» от ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению МО МВД России «Кавалеровский» по адресу: <адрес>, пгт Кавалерово, <адрес>, проживает ФИО1, установить фактическое место проживания ФИО2 не представляется возможным.

    Приведенные доказательства свидетельствуют о постоянном длительном отсутствии ФИО2 по месту регистрации.

    Таким образом, факт не проживания ФИО2 в жилом помещении по адресу: <адрес>, пгт Кавалерово, <адрес>, нашел свое подтверждение.

    Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает принадлежащие истцу права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, ФИО2 не является членом семьи собственника, соглашения между сторонами по поводу определения порядка пользования спорным жилым помещением не заключалось (п. 7 ст. 31 ЖК РФ), суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО1 исковых требований и их удовлетворении в полном объеме.

В силу п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органом регистрационного учета гражданина Обстоятельств для применения положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ о сохранении за ответчиком на определенный срок права пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу, не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

Решил:

Иск ФИО1 (ИНН ДД.ММ.ГГГГ) удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН № право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт Кавалерово, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                Т.Н. Щербакова