Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1214/2023 ~ М-1300/2023 от 17.10.2023

Дело № 2-1214/2023                              23RS0027-01-2023-002233-42

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Лабинск                                                                        18 декабря 2023 г.

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Модина А.П.,

при секретаре судебного заседания Чунихиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондрашева Алексея Алексеевича, Кондрашевой Анны Николаевны к Куприянову Дмитрию Сергеевичу о признании жилого дома домом блокированной застройки, реальном разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

    Кондрашев А.А., Кондрашева А.Н. обратились с исковым заявлением в Лабинский городской суд Краснодарского края к Куприянову Д.С. о признании жилого дома домом блокированной застройки, реальном разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом.

    В обосновании заявленных требований указано, что согласно договору дарения доли земельного участка с долей жилого дома от 08.06.2023 года, договору дарения доли земельного участка с долей жилого дома от 30.06.2023 года мы являемся собственниками в праве общей долевой собственности по ? доли каждый на жилой дом, площадью 321,7 кв.м., кадастровый ###, расположенный по адресу: <...>.

    Собственником второй 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <...>, является Куприянов Дмитрий Сергеевич. Принадлежащий сторонам жилой расположен на двух земельных участках с кадастровым номером ###, принадлежащего на праве общей долевой собственности Кондрашевой А.Н. – 1/2 доля, Кондрашеву А.А. – 1/2 доля и с кадастровым номером ###, принадлежащий на праве собственности Куприянову Д.С.

Доли жилого дома, принадлежащие Кондрашевой А.А. и Кондрашеву А.А.. расположены в границах земельного участка с кадастровым номером ###, площадью 365 кв.м., по адресу: <...>.

Доля жилого дома, принадлежащая Куприянову Д.С., расположена в границах земельного участка с кадастровым номером ###, площадью 355 кв.м., по адресу: <...>.

Фактически жилой дом, расположенный по адресу: <...> состоит из двух отдельных жилых блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, с общей стеной без проемов. Блоки имеют отдельные входы, независимые системы отопления и электроосвещения, канализации, расположены на отдельных земельных участках, которые выходят на территорию общего пользования. Между собственниками дома сложился определенный порядок пользования жилым домом, согласно которому каждый проживает в своей доле дома, на своем земельном участке.

Как указывают истцы 1/2 доля жилого дома, принадлежащая им, фактически состоит из изолированной части, общей площадью 147,8 кв.м., этажность – 2, и является Блоком ###. 1/2 доля жилого дома, принадлежащая Ф,И.О.1, фактически состоит из изолированной части, общей площадью 147,8 кв.м., этажность – 2, и является Блоком № 2.

Обращение Кондрашева А.А. и Кондрашевой А.Н. к ответчику Куприянову Д.С. произвести реальный раздел жилого дома и оформить все необходимые документы, остаются без ответа.

Возможность прекращения общей долевой собственности на жилой дом и его реальный раздел на блоки, подтверждает техническое заключение от 02.10.2023 года выполненного ОГБУ Краснодарского края "Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ" по <...>.

Согласно указанного заключения, жилой дом по планировочной организации состоит их двух отдельных жилых блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, блоки имеют общую стену без проемов и расположены на двух отдельных земельных участках с кадастровыми номерами: ### имеют выход на территорию общего пользования, что соответствует определению жилых домов блокированной застройки, данному в п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, и требованиям к блокированной застройке домами жилыми одноквартирными.

Помещения жилого дома, составляющие 1/2 часть жилого дома с кадастровым номером: ###, площадью 147,8 кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером: ###, по адресу: <...>, по расположению объекта на земельном участке и по объемно-планировочным параметрам соответствуют определению блока жилого дома блокированной застройки: жилой дом, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющих общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками. Обследованные строительные конструкции (фундаменты, перекрытия (покрытия), наружные стены, конструкция крыши) пристройки к жилому помещению (Блок ###) находятся в работоспособном техническом состоянии, недопустимых прогибов, трещин и дефектов не обнаружено.

Помещения жилого дома, составляющие 1/2 часть жилого дома с кадастровым номером: ###, площадью 147,8 кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером: ###, по адресу: <...>, по расположению объекта на земельном участке и по объемно-планировочным параметрам соответствуют определению блока жилого дома блокированной застройки: жилой дом, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющих общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками. Обследованные строительные конструкции (фундаменты, перекрытия (покрытия), наружные стены, конструкция крыши) пристройки к жилому помещению (Блок ###) находятся в работоспособном техническом состоянии, недопустимых прогибов, трещин и дефектов не обнаружено.

Размещение блоков на земельных участках проведено в соответствии с предельными параметрами разрешенного строительства, установленными Правилами землепользования и застройки Лабинского городского поселения для земельных участков с видом разрешенного использования – "блокированная жилая застройка".

    На основании изложенного, истец просит суд: произвести реальный раздел жилого дома площадью 321,7 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <...>, кадастровый ###, на две изолированные части: жилой блок ### жилого дома блокированной застройки общей площадью 147,8 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, на земельном участке с кадастровым номером: ###; жилой блок ### жилого дома блокированной застройки общей площадью 74,2 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, на земельном участке с кадастровым номером: ###. Прекратить право общей долевой собственности Кондрашевой Анны Николаевны, <...> года рождения, Кондрашева Алексея Алексеевича, <...> года рождения, и Куприянова Дмитрия Сергеевича, <...> года рождения, на жилой дом площадью 321,7 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, кадастровый ###. Признать за Кондрашевой Анной Николаевной, <...> года рождения, Кондрашевым Алексеем Алексеевичем, <...> года рождения, право общей долевой собственности по – 1/2 (одной второй) доле за каждым, на жилой блок ### жилого дома блокированной застройки площадью 147,8 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, на земельном участке с кадастровым номером: ###. Признать за Куприяновым Дмитрием Сергеевичем, <...> года рождения, право собственности на жилой блок ### жилого дома блокированной застройки площадью 147,8 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, на земельном участке с кадастровым номером: ### Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации: ### от 29.03.2023 года, ### от 30.06.2023 года; ### от 30.06.2023 года. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером ### Считать данное решение суда основанием для подготовки технического плана и государственного кадастрового учета по заявлению Кондрашевой Анны Николаевны, Кондрашева Алексея Алексеевича, объектов недвижимости: вид объекта недвижимости – здание, назначение – жилое, наименование – жилой дом блокированной застройки – блок ###, площадь – 147,8 кв.м., количество этажей – 2, материал наружных стен – блоки, год завершения строительства – 2022, адрес: Россия, <...>, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости: 23:46:0202040:736; вид объекта недвижимости – здание, назначение – жилое, наименование – жилой дом блокированной застройки – блок ###, площадь – 147,8 кв.м., количество этажей – 2, материал наружных стен – блоки, год завершения строительства – 2022, адрес: Россия, <...>, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости: ###. Считать данное решение суда основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за Кондрашевой Анной Николаевной, <...> года рождения, Кондрашевым Алексеем Алексеевичем, <...> года рождения, право общей долевой собственности по – 1/2 (одной второй) доле за каждым, на жилой блок ### жилого дома блокированной застройки площадью 147,8 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>; права собственности за Куприяновым Дмитрием Сергеевичем, <...> года рождения, на жилой блок ### жилого дома блокированной застройки площадью 147,8 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>.

В судебное заседание истцы Кондрашев А.А. и Кондрашева А.А. в судебное заседание не явились, от представителя истцов Захаровой А.О., действующей на основании доверенности в суд поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истцов и их представителя.

Ответчик Купринов Д.С. в судебное заседание не явился, представив суду заявление, о признании исковых требований истцов Кондрашева А.А. и Кондрашевой А.А. в полном объеме, а так же просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, руководствуясь частью 5 статьи 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительного предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю межмуниципальный отдел по Лабинскому и Курганинскому районам в судебное заседание не явился, хотя управление было уведомлено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Определением Лабинского городского суда Краснодарского края от 07.11.2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительного предмета спора, привлечена- администрации Лабинского городского поселения Лабинского района.

В судебное заседание представитель третьего лица – администрации Лабинского городского поселения Лабинского района – Комиссарова М.А. не явилась, представив суду заявление с просьбой о рассмотрении дела по иску Кондрашева А.А. и Кондрашовой А.А. по существу без участия представителя, а так же не возражала против удовлетворения заявленных требований. Руководствуясь частью 5 статьи 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии представителя третьего лица.

    Исследовав материалы дела, суд принимает признание ответчиком исковых требований и удовлетворяет требования истца в полном объеме.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела согласно договору дарения доли земельного участка с долей жилого дома от 08.06.2023 года, договору дарения доли земельного участка с долей жилого дома от 30.06.2023 года Кондрашов А.А. и Кондрашева А.А. являются собственниками в праве общей долевой собственности по 1/4 доли каждый на жилой дом, площадью 321,7 кв.м., кадастровый ###, расположенный по адресу: <...>, что подтверждает выписка из ЕГРН от 30.06.2023 года.

Собственником второй 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <...>, является Куприянов Дмитрий Сергеевич.

Принадлежащий истцам жилой расположен на двух земельных участках с кадастровым номером ### принадлежащего на праве общей долевой собственности Кондрашевой А.Н. – 1/2 доля, Кондрашеву А.А. – 1/2 доля и с кадастровым номером 23:46:0202040:737, принадлежащий на праве собственности Куприянову Д.С., что подтверждают выписки из ЕГРН от 27.09.2023 года.

Доли жилого дома, принадлежащие Кондрашевой А.А. и Кондрашеву А.А.. расположены в границах земельного участка с кадастровым номером ###, площадью 365 кв.м., по адресу: <...>.

Доля жилого дома, принадлежащая Куприянову Д.С., расположена в границах земельного участка с кадастровым номером ###, площадью 355 кв.м., по адресу: <...>.

Фактически жилой дом, расположенный по адресу: <...> состоит из двух отдельных жилых блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, с общей стеной без проемов. Блоки имеют отдельные входы, независимые системы отопления и электроосвещения, канализации, расположены на отдельных земельных участках, которые выходят на территорию общего пользования. Между собственниками дома сложился определенный порядок пользования жилым домом, согласно которому каждый проживает в своей доле дома, на своем земельном участке, что подтверждает технический паспорт выданный ОГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Лабинскому району от 28 ноября 2022 года.

Таким образом, 1/2 доля жилого дома, принадлежащая истцам, фактически состоит из изолированной части, общей площадью 147,8 кв.м., этажность – 2, и является Блоком № 1. 1/2 доля жилого дома, принадлежащая Куприянову Д.С., фактически состоит из изолированной части, общей площадью 147,8 кв.м., этажность – 2, и является Блоком № 2.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, здание с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: <...>, имеет назначение - жилое, наименование – жилой дом, площадь – 321,7 кв.м., год завершения строительства – 2022, этажность - 2.

Возможность прекращения общей долевой собственности на жилой дом и его реальный раздел на блоки, подтверждает техническое заключение от 02.10.2023 года выполненного ОГБУ Краснодарского края "Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ" по Лабинскому району.

Согласно указанного заключения, жилой дом по планировочной организации состоит их двух отдельных жилых блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, блоки имеют общую стену без проемов и расположены на двух отдельных земельных участках с кадастровыми номерами: ###, которые имеют выход на территорию общего пользования, что соответствует определению жилых домов блокированной застройки, данному в п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, и требованиям к блокированной застройке домами жилыми одноквартирными.

Помещения жилого дома, составляющие 1/2 часть жилого дома с кадастровым номером: ###, площадью 147,8 кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером: ###, по адресу: <...>, по расположению объекта на земельном участке и по объемно-планировочным параметрам соответствуют определению блока жилого дома блокированной застройки: жилой дом, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющих общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками. Обследованные строительные конструкции (фундаменты, перекрытия (покрытия), наружные стены, конструкция крыши) пристройки к жилому помещению (Блок ###) находятся в работоспособном техническом состоянии, недопустимых прогибов, трещин и дефектов не обнаружено.

Помещения жилого дома, составляющие 1/2 часть жилого дома с кадастровым номером: ###, площадью 147,8 кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером: ###, по адресу: <...>, по расположению объекта на земельном участке и по объемно-планировочным параметрам соответствуют определению блока жилого дома блокированной застройки: жилой дом, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющих общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками. Обследованные строительные конструкции (фундаменты, перекрытия (покрытия), наружные стены, конструкция крыши) пристройки к жилому помещению (Блок ###) находятся в работоспособном техническом состоянии, недопустимых прогибов, трещин и дефектов не обнаружено.

Размещение блоков на земельных участках проведено в соответствии с предельными параметрами разрешенного строительства, установленными Правилами землепользования и застройки Лабинского городского поселения для земельных участков с видом разрешенного использования – "блокированная жилая застройка".

Согласно Правил землепользования и застройки Лабинского городского поселения Лабинского района Краснодарского края, утвержденных решением Совета Лабинского городского поселения Лабинского района от 26 декабря 2013 года № 246/71 земельные участки с кадастровым номером: ### и с кадастровым номером ###, расположены в функциональной зоне: "Территория существующей жилой застройки с приусадебными участками", находится в территориальной зоне Ж-1А: зона застройки индивидуальными жилыми домами.

Зона индивидуальной жилой застройки Ж-1А выделена для обеспечения правовых, социальных, культурных, бытовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов усадебного типа, с возможностью ведения ограниченного личного подсобного хозяйства (без содержания скота и птицы), а также с минимально разрешенным набором услуг местного значения. В зоне индивидуальной жилой застройки Ж-1А в отношении земельных участков с видами разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства (код вида 2.1) и блокированная жилая застройка (код вида 2.3) установлены следующие градостроительные регламенты, в том числе по определению минимальных отступов от границ смежных земельных участков. В отношении земельных участков с кадастровыми номерами: ### (ИЖС) и ### (ИЖС), установленные градостроительным регламентом минимальные отступы от границы земельного участка до жилых зданий составляют 3 метра. Расположение жилых помещений (блоков) по адресу: <...>, в границах земельных участков не соответствует градостроительному регламенту зоны Ж-1А, т. е. не имеют минимальных отступов от границ земельных участков по 3 метра. Однако в зоне Ж-1А предусмотрено размещение блокированных жилых домов, для этого в градостроительном регламенте зоны Ж-1А предусмотрен основной вид разрешенного использования блокированная жилая застройка (код вида 2.3). Блоки по расположению на земельных участках и по объемно-планировочным параметрам соответствуют определению блокированная застройка домами жилыми одноквартирными: застройка, включающая в себя два или более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок. Размещение объектов на земельных участках проведено в соответствии с предельными параметрами разрешенного строительства, установленными Правилами землепользования и застройки Лабинского городского поселения Лабинского района Краснодарского края для земельных участков с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка (код вида 2.3).

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ч. 8 п. 4 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются, в том числе судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.

Согласно п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных положений закона, регулирующего спорные правоотношения, учитывая что ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований истца, суд приходит к выводу, что исковые требования Кондрашева А.А. и Кондрашевой А.А. подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определёнными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, разрешая заявленные исковые требования, суд, оценивает в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

В силу положений ч. 3 ст. 68 ГПК РФ признание ответчиком обстоятельств, на которых основывает свои требования истец, освобождает последнего от дальнейшего доказывания данных обстоятельств.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет иск.

        На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кондрашева Алексея Алексеевича, Кондрашевой Анны Николаевны к Куприянову Дмитрию Сергеевичу о признании жилого дома домом блокированной застройки, реальном разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом – удовлетворить.

Произвести реальный раздел жилого дома площадью 321,7 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <...>, кадастровый ###, на две изолированные части:

- жилой блок ### жилого дома блокированной застройки общей площадью 147,8 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, на земельном участке с кадастровым номером: ###

- жилой блок ### жилого дома блокированной застройки общей площадью 74,2 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, на земельном участке с кадастровым номером: ###.

Прекратить право общей долевой собственности Кондрашевой Анны Николаевны, <...> года рождения, Кондрашева Алексея Алексеевича, <...> года рождения, и Куприянова Дмитрия Сергеевича, <...> года рождения, на жилой дом площадью 321,7 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, кадастровый ###.

Признать за Кондрашевой Анной Николаевной, <...> года рождения, Кондрашевым Алексеем Алексеевичем, <...> года рождения, право общей долевой собственности по – 1/2 (одной второй) доле за каждым, на жилой блок ### жилого дома блокированной застройки площадью 147,8 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, на земельном участке с кадастровым номером: ###.

Признать за Куприяновым Дмитрием Сергеевичем, <...> года рождения, право собственности на жилой блок ### жилого дома блокированной застройки площадью 147,8 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, на земельном участке с кадастровым номером: ###.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации: ### от 29.03.2023 года, ### от 30.06.2023 года; ### от 30.06.2023 года

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером ###.

Считать данное решение суда основанием для подготовки технического плана и государственного кадастрового учета по заявлению Кондрашевой Анны Николаевны, Кондрашева Алексея Алексеевича, объектов недвижимости:

- вид объекта недвижимости – здание, назначение – жилое, наименование – жилой дом блокированной застройки – блок ###, площадь – 147,8 кв.м., количество этажей – 2, материал наружных стен – блоки, год завершения строительства – 2022, адрес: Россия, <...>, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости: ###;

- вид объекта недвижимости – здание, назначение – жилое, наименование – жилой дом блокированной застройки – блок ###, площадь – 147,8 кв.м., количество этажей – 2, материал наружных стен – блоки, год завершения строительства – 2022, адрес: Россия, <...>, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости: ###.

Считать данное решение суда основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за Кондрашевой Анной Николаевной, <...> года рождения, Кондрашевым Алексеем Алексеевичем, <...> года рождения, право общей долевой собственности по – 1/2 (одной второй) доле за каждым, на жилой блок ### жилого дома блокированной застройки площадью 147,8 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>; права собственности за Куприяновым Дмитрием Сергеевичем, <...> года рождения, на жилой блок ### жилого дома блокированной застройки площадью 147,8 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лабинский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 18 декабря 2023 года.

Судья Лабинского

    городского суда    А.П. Модин