Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1237/2023 ~ М-216/2023 от 25.01.2023

                                                                                                             Дело № 2-1237/2023

                                                                         УИД 16RS0045-01-2023-000367-11

                                                        Р Е Ш Е Н И Е

                   ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2023 года                                                                                     г. Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Сабитовой Ч.Р.,

при секретаре судебного заседания Валиевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдульминова Л.Г. к товариществу собственников жилья «Тимирязева 1а» об обязании произвести перерасчет,

У С Т А Н О В И Л:

Абдульминова Л.Г. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Тимирязева 1а» в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в данной квартире никто не зарегистрирован, не проживает. В адрес Товарищества было направлено заявление об отсутствии жильцов в квартире, которое принято председателем ТСЖ. Истцом все платежи за коммунальные услуги производились своевременно. Однако, коммунальные услуги начислялись без учета предоставленных истцом данных об отсутствии потребителей в жилом помещении. В этой связи образовалась задолженность. В 2021 года истец обратилась в жилищную инспекцию за защитой нарушенного права, где истцу рекомендовали обратиться в суд.

На основании изложенного, истец просит обязать ответчика произвести перерасчет платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи и аннулировать задолженность (л.д.47).

Истец Абдульминова Л.Г. в судебное заседание не явилась, имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что со стороны истца каких-либо обращений об отсутствии проживающих лиц, перерасчете коммунальных услуг в обслуживающую организацию не поступало. Согласно выписке из домовой книги истец до настоящего времени числится зарегистрированным по адресу: <адрес>. В случае поступления надлежаще образом оформленного заявления, перерасчет коммунальных услуг будет произведен. Кроме того, истцом в срок не проведена поверка счетчиков, поэтому начисления за предоставляемые коммунальные услуги производятся по нормативам.

Представители третьих лиц УВМ МВД по РТ, ООО «ЕРЦ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Абзацем первым п. 91 указанных Правил установлено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Судом установлено, что Абдульминова Л.Г. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ТСЖ «Тимирязева 1а» является обслуживающей организацией многоквартирного <адрес>.

Требования Абдульминова Л.Г. мотивированы тем, что ответчиком неправомерно начисляется плата за коммунальные услуги, при формировании счет-фактуры не принимается во внимание заявление истца об отсутствии проживающих в квартире лиц, истец с июня 2019 года постоянно проживает в г. Москва.

Вместе с тем, доводы истца не нашли своего документального подтверждения при разрешении спора.

Так, главами IХ - X вышеуказанных Правил предусмотрены случаи и основания изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Реализация права на перерасчет за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (Глава VIII), носит заявительный характер и требует предоставления соответствующих документов, подтверждающих продолжительность отсутствия.

При этом, предоставляемые потребителем копии документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя, должны быть заверены лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов.

Потребитель вправе предоставить исполнителю одновременно оригинал и копию документа, подтверждающего продолжительность периода временного отсутствия потребителя. В этом случае в момент принятия документа от потребителя исполнитель обязан произвести сверку идентичности копии и оригинала предоставленного документа, сделать на копии документа отметку о соответствии подлинности копии документа оригиналу и вернуть оригинал такого документа потребителю.

Однако, в ходе судебного разбирательства суду не представлено бесспорных доказательств надлежащего обращения истца к ответчику с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием в спорном жилом помещении, с приложением обязательных документов, подтверждающих период временного отсутствия по месту жительства, как регламентировано п. п. 92 - 94 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354.

Таким образом, учитывая отсутствие нарушения прав истца со стороны управляющей организации, принимая во внимание, что доводы истца не нашли своего документального подтверждения при разрешении спора, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

в удовлетворении исковых требований Абдульминова Л.Г. к товариществу собственников жилья «Тимирязева 1а» об обязании произвести перерасчет отказать в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья                                                                                              Ч.Р. Сабитова

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2023 года.