Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-650/2022 ~ М-486/2022 от 21.03.2022

11RS0№...-48

Дело № 2-650/2022

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Баудер Е.В.,

при секретаре судебного заседания Беляевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 16 июня 2022 года гражданское дело по иску Мироновой Яны Руслановны к Миронову Вадиму Алексеевичу, ЭМУП «Жилкомхоз», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Эжвинский Жилкомхоз» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Миронова Я.Р. обратилась в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с исковым заявлением к Миронову В.А., ЭМУП «Жилкомхоз», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Эжвинский Жилкомхоз» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что Миронова Я.Р. и Миронов В.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу ..., с размерами долей по 1/2 у каждого. После расторжения брака ответчик Миронов В.А. не проживает в жилом помещении, бремя содержания не несет. Соглашение о разделе счетов между сторонами не достигнуто. Просит определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения, а именно по 1/2 доли на каждого; обязать ЭМУП «Жилкомхоз», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Эжвинский Жилкомхоз» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик Миронов В.А., представители ответчиков ЭМУП «Жилкомхоз», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Эжвинский Жилкомхоз», а так же Грушко Р.И., привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела в установленном законом порядке.

На основании ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Истец в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, пояснила, что в квартире проживает она с ... – ФИО8, .... Ответчик Миронов В.А. и ... ФИО10. имеют регистрацию в квартире, однако фактически не проживают. Индивидуальные приборы учета коммунальных услуг (по горячему, холодному водоснабжению, водоотведению, отоплению) в квартире не установлены.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований на основании следующего.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу ..., принадлежит на праве собственности Мироновой Я.Р. и Миронову В.А. с размерами долей в праве собственности по 1/2.

Согласно данных регистрационного учета по указанному адресу зарегистрированы Миронов В.А., Миронова Я.Р., ... ФИО5, **.**.** г.р., ... - ФИО6

Управление многоквартирным домом, в котором расположена принадлежащая сторонам квартира, осуществляет ООО «Эжвинский Жилкомхоз», которое оказывает услуги по содержанию жилого помещения, в частности производит начисление платы: 1) за жилое помещение (включая плату за содержание помещения, за потребляемые на общедомовые нужды коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, электрической и тепловой энергии, лифт); 2) за коммунальные услуги (электроэнергия); 3) за прочие услуги (домофон, видеонаблюдение). Для внесения платы за содержание жилого помещения открыт один лицевой счет №..., выдается единый платежный документ, оформляемый на имя Миронова В.А.

ЭМУП «Жилкомхоз» оказывает в отношении спорного жилого помещения услуги по холодному, горячему водоснабжению, отоплению, отведению сточных вод, производит начисление соответствующей платы. Для внесения платы за спорное жилое помещение и предоставляемые в него коммунальные услуги в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» открыт один лицевой счет №..., выдается единый платежный документ, оформляемый на имя Миронова В.А.

Услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении спорной квартиры осуществляет ООО «Региональный оператор Севера». Выставление счетов для оплаты данной услуги осуществляет АО «Коми энергосбытовая компания» на основании агентского договора №... от 29.01.2022, заключенного между ООО «Региональный оператор Севера» и АО «Коми энергосбытовая компания». Размер платы за данную услугу определяется исходя из норматива накопления ТКО, количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении и утвержденного единого тарифа на услугу Регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Как сообщено истцом в ходе судебного заседания, плата за коммунальные услуги горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, предоставляемые ЭМУП «Жилкомхоз» в спорное жилое помещение, начисляется исходя из норматива потребления, поскольку срок поверки индивидуальных приборов учета истек в январе 2022 года, показания приборов не передаются.

Разрешая заявленные истцом требования, суд руководствуется следующими положениями действующего законодательства.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 253 Гражданского кодекса РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст. 158 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, собственники в силу закона должны производить оплату содержания и ремонта общего имущества дома соразмерно со своей долей в праве собственности на квартиру.

В случае, если между собственниками не достигнуто соглашение по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на основании одного платёжного документа, то они вправе в судебном порядке установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В соответствии с п. 10 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п. 6.2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Суд учитывает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в части, приходящейся на несовершеннолетнего ребенка, до его совершеннолетия лежит на его родителях или опекунах.

Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями ч. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Как разъяснено в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса РФ). По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из вышеприведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации по их применению следует, что если жилое помещение находится в долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платежного документа.

Из обстоятельств дела следует, что между собственниками спорного жилого помещения по адресу ..., – Мироновым В.А. и Мироновой Я.Р. не заключалось соглашений относительно порядка несения расходов на содержание данного помещения и общего имущества в многоквартирном доме и оплату коммунальных услуг в соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. Напротив, в данном случае между сторонами имеется спор относительно порядка внесения указанной платы, в связи с чем заявленные истцом требования являются обоснованными.

Согласно частью 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с пунктом 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (п. 14 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Собственникам помещений в многоквартирном доме при установлении на общем собрании таких собственников размера платы за содержание жилого помещения, включающей в себя, в том числе плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, следует, в первую очередь, учитывать, что размер платы за содержание жилого помещения, а именно обязанность по внесению которых возлагается на всех собственников помещений в многоквартирном доме, должен быть достаточным для финансирования услуг и работ, необходимых для поддержания дома в состоянии, отвечающем санитарным и техническим требованиям (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 29.01.2018 г. N 5-П).

На основании изложенного, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая, что Миронов В.А. и Миронова Я.Р. являются собственниками спорной квартиры, учитывая природу платы за жилое помещение, то суд определяет такой порядок внесения платы за жилое помещение в отношении квартиры, расположенной по адресу ..., в соответствии с которым: Миронов В.А. и Миронова Я.Р. обязаны вносить в пользу ООО «Эжвинский жилкомхоз» в размере по 1/2 доли от ежемесячно начисляемых сумм: 1) платы за жилое помещение (за содержание помещения, на общедомовые нужды - коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, электрической и тепловой энергии, лифт); 2) платы за коммунальные услуги (электроэнергия); 3) платы за прочие услуги (домофон, видеонаблюдение)

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая, что в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства собственники квартиры - Миронов В.А. и Миронова Я.Р., ... ФИО5, **.**.**, а так же ... – ФИО6, а фактически проживают истец с несовершеннолетним ребенком, учитывая, что плата за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению начисляется исходя из норматива потребления, то суд определяет такой порядок внесения платы за жилое коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу ..., в соответствии с которым: Миронов В.А. обязан вносить в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» плату за коммунальные услуги холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в размере 3/8 от ежемесячно начисляемых сумм платы за коммунальные услуги (из расчета: 1/4 (за себя) + 1/8 (за ФИО5)); Миронова Я.Р. обязана вносить плату за коммунальные услуги холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в размере 5/8 от ежемесячно начисляемых сумм платы за коммунальные услуги (из расчета: 1/4 (за себя) + 1/4 (за ФИО6) + 1/8 (за ФИО5)).

Учитывая, что плата за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении спорной квартиры начисляется, исходя из нормативов потребления и зарегистрированных граждан, то Миронов В.А. обязан вносить плату за данный вид коммунальных услуг в размере 3/8 от ежемесячно начисляемых сумм платы за коммунальные услуги (из расчета: 1/4 (за себя) + 1/8 (за ФИО5)); ФИО2 - в размере 5/8 от ежемесячно начисляемых сумм платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (из расчета: 1/4 (за себя) + 1/4 (за ФИО6) + 1/8 (за ФИО5)).

Принимая во внимание, что хотя по делу и не установлено фактов нарушения прав истца со стороны ЭМУП «Жилкомхоз»», ООО «Эжвинский жилкомхоз», АО «Коми энергосбытовая компания», поскольку между собственниками жилого помещения не было достигнуто соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и предоставляемые в него коммунальные слуги, то соответствующие соглашения не могли быть заключены, однако с учетом положений ст. 12 Гражданского кодекса РФ, требований ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что на ответчиков ЭМУП «Жилкомхоз», ООО «Эжвинский жилкомхоз», АО «Коми энергосбытовая компания» следует возложить обязанность выдавать Миронову В.А. и Мироновой Я.Р. отдельные платежные документы для внесения платы в соответствии с установленным судом порядком.

Следует отметить, что при изменении обстоятельств, установленных при рассмотрении настоящего дела, включая состав семьи сторон, фактическое проживание в жилом помещении, последние вправе установить иной порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Мироновой Яны Руслановны удовлетворить.

Определить порядок внесения собственниками жилого помещения, расположенного по адресу ..., платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с которым:

Миронов Вадим Алексеевич (дата рождения: **.**.**, место рождения: ..., паспорт гражданина Российской Федерации ...) обязан вносить в пользу ООО «Эжвинский жилкомхоз» в размере 1/2 доли от ежемесячно начисляемых сумм: платы за жилое помещение (за содержание помещения, на общедомовые нужды - коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, электрической и тепловой энергии, лифт); платы за коммунальные услуги (электроэнергия); платы за прочие услуги (домофон, видеонаблюдение).

Миронова Яна Руслановна (дата рождения: **.**.**, место рождения: ..., паспорт гражданина Российской Федерации ...) обязана вносить в пользу ООО «Эжвинский жилкомхоз» в размере 1/2 доли от ежемесячно начисляемых сумм: платы за жилое помещение (за содержание помещения, на общедомовые нужды - коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, электрической и тепловой энергии, лифт); платы за коммунальные услуги (электроэнергия); платы за прочие услуги (домофон, видеонаблюдение).

Миронов Вадим Алексеевич (дата рождения: **.**.**, место рождения: ..., паспорт гражданина Российской Федерации ...) обязан вносить в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» плату за коммунальные услуги холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в размере 3/8 от ежемесячно начисляемых сумм платы за коммунальные услуги.

Миронова Яна Руслановна (дата рождения: **.**.**, место рождения: ..., паспорт гражданина Российской Федерации ...) обязана вносить в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» плату за коммунальные услуги холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в размере 5/8 от ежемесячно начисляемых сумм платы за коммунальные услуги.

Миронов Вадим Алексеевич (дата рождения: **.**.**, место рождения: ..., паспорт гражданина Российской Федерации ...) обязан вносить в пользу плату за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере 3/8 от ежемесячно начисляемых сумм платы за коммунальную услугу.

Миронова Яна Руслановна (дата рождения: **.**.**, место рождения: ..., паспорт гражданина Российской Федерации ...) обязана вносить плату за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере 5/8 от ежемесячно начисляемых сумм платы за коммунальную услугу.

Обязать Эжвинское муниципальное унитарное предприятие «Жилкомхоз» выдавать Мироновой Яне Руслановне и Миронову Вадиму Алексеевичу отдельные платежные документы для внесения платы за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу ..., в соответствии с установленным судом порядком.

Обязать ООО «Эжвинский Жилкомхоз» выдавать Мироновой Яне Руслановне и Миронову Вадиму Алексеевичу отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение в отношении квартиры, расположенной по адресу ..., в соответствии с установленным судом порядком.

Обязать АО «Коми энергосбытовая компания» выдавать Мироновой Яне Руслановне и Миронову Вадиму Алексеевичу отдельные платежные документы для внесения платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении жилого помещения, расположенного по адресу ..., в соответствии с установленным судом порядком.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 23.06.2022.

Судья Е.В. Баудер