Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-26/2023 (2-2128/2022;) ~ М-2020/2022 от 10.08.2022

РЕШЕНИЕ

И<ФИО>1

10 января 2023 года <адрес>

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Глуховой Т.Н.,

при секретаре <ФИО>6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску <ФИО>3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней <ФИО>2 к <ФИО>4, ООО «Региональная управляющая компания «Сибирь», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск» об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе лицевых счетов, взыскании судебных расходов,

установил:

в обосновании измененных в порядке ст.39 ГПК РФ исковых требований указано, что между <ФИО>3 и <ФИО>4 <дата> был заключен брак, который <дата> расторгнут. От брака имеется дочь <ФИО>2, <дата> г.р. В процессе брака стороны проживали в квартире по адресу: <адрес>, мкрн. Зеленый, <адрес>, кадастровый <номер>. Доли в квартире между <ФИО>3, <ФИО>4 и <ФИО>2 определены в следующих размерах: по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждому. После расторжения брака истцы уехали в <адрес> к родственникам, поскольку дочь больна и является инвалидом детства. Дочь является недееспособной, что установлено решением суда. Таким образом, участник долевой собственности на жилое помещение вправе требовать определения порядка пользования жилым помещением. Между сторонами соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, истец считает необходимым установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение. Истец обращалась к ресурсоснабжающим организациям с просьбой о разделе лицевых счетов, но ответа на заключение отдельных договоров не последовало. Кроме того за оказание юридической помощи истцу пришлось обратиться к юристу, оплатив за его услуги 50 000 рублей.

Истец просит суд определить порядок пользования квартирой по адресу: <адрес>, мкрн. Зелёный, <адрес>, находящейся в общей долевой собственности <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>2 следующим образом: определить в пользовании за <ФИО>4 комнату площадью 17,4 кв.м. (номер помещения 4 по техническому паспорту квартиры); определить в пользовании за <ФИО>3 комнату площадью 13,4 кв.м. (номер помещения 6 по техническому паспорту квартиры); определить в пользовании за <ФИО>2 комнату площадью 13,0 кв.м. (номер помещения 9 по техническому паспорту квартиры); определить в совместное пользование за <ФИО>3, <ФИО>4 и <ФИО>2 коридор площадью 8,9 кв.м. (номер помещения 1 по техническому паспорту квартиры), кухню площадью 8,3 кв.м. (номер помещения 5 по техническому паспорту квартиры), туалет площадью 1,2 кв.м. (номер помещения 7 по техническому паспорту квартиры), ванную комнату площадью 2,7 кв.м. (номер помещения 8 по техническому паспорту квартиры), встроенный шкаф площадью 1,2 кв.м. (номер помещения 2 по техническому паспорту квартиры), встроенный шкаф площадью 1,1 кв.м. (номер помещения 3 по техническому паспорту квартиры); обязать <ФИО>4 не чинить препятствия <ФИО>3, <ФИО>2 в свободном использовании мест общего пользования (коридор площадью 8,9 кв.м., кухню площадью 8,3 кв.м., туалет площадью 1,2 кв.м., ванная комната площадью 2,7 кв.м., встроенный шкаф площадью 1,2 кв.м., встроенный шкаф площадью 1,1 кв.м.) с учетом функционального назначения данных помещений; обязать <ФИО>4 выдать <ФИО>3, <ФИО>2 комплект ключей для доступа в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкрн. Зеленый, <адрес>; определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>2, являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, мкрн. Зелёный, <адрес>, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру следующим образом: за <ФИО>3, действующей в своих интересах и в интересах своей недееспособной дочери (<ФИО>2) за 2/3 доли квартиры, за <ФИО>4 за 1/3 доли квартиры; обязать Общество с ограниченной ответственностью "Региональная управляющая компания" СИБИРЬ" заключить с <ФИО>3, <ФИО>4 отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес>, мкрн. Зелёный, <адрес>. и производить раздельное

начисление платы за коммунальные услуги, (в том числе услуги, предоставляемые ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «РТ-НЭО ИРКУТСК»), из расчета: за <ФИО>3, действующей в своих интересах и в интересах своей недееспособной дочери (<ФИО>2) за 2/3 доли квартиры, за <ФИО>4 за 1/3 доли квартиры; обязать Общество с ограниченной ответственностью "Байкальская энергетическая компания" заключить с <ФИО>3, <ФИО>4 отдельные договоры на оплату коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению жилого помещения в отношении квартиры по адресу: <адрес>, мкрн. Зелёный, <адрес>. и производить раздельное начисление платы за указанные услуги из расчета: за <ФИО>3, действующей в своих интересах и в интересах своей недееспособной дочери <ФИО>2 за 2/3 доли квартиры, за <ФИО>4 за 1/3 доли квартиры; обязать Общество с ограниченной ответственностью "Иркутская энергосбытовая компания" заключить с <ФИО>3, <ФИО>4 отдельные договоры на оплату услуг по предоставлению электроэнергии в отношении квартиры по адресу: <адрес>, мкрн. Зелёный, <адрес>, и производить раздельное начисление платы за указанные услуги из расчета: за <ФИО>3, действующей в своих интересах и в интересах своей недееспособной дочери (<ФИО>2) за 2/3 доли квартиры, за <ФИО>4 за 1/3 доли квартиры; обязать Общество с ограниченной ответственностью "РТ-НЭО ИРКУТСК" заключить с <ФИО>3, <ФИО>4 отдельные договоры на оплату услуг по вывозу твердых бытовых отходов в отношении квартиры по адресу: <адрес>, мкрн. Зелёный, <адрес>, и производить раздельное начисление платы за указанные услуги из расчета: за <ФИО>3, действующей в своих интересах и в интересах своей недееспособной дочери (<ФИО>2) за 2/3 доли квартиры, за <ФИО>4 за 1/3 доли квартиры; взыскать с <ФИО>4 в пользу

<ФИО>3, действующей в своих интересах и в интересах своей недееспособной дочери (<ФИО>2) расходы на юридические услуги в размере 50 000 рублей; взыскать с <ФИО>4 в пользу <ФИО>3, действующей в своих интересах и в интересах своей недееспособной дочери (<ФИО>2) расходы на оплату госпошлины в размере 900 рублей.

Истец <ФИО>3, действующая в своих интересах и в интересах своей недееспособной дочери <ФИО>2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца <ФИО>3 - <ФИО>10, действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик <ФИО>4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика <ФИО>4 – <ФИО>7, действующая на основании доверенности, с исковыми требованиями не согласна, по основаниям изложенным в возражениях, просила суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Представители ответчиков ООО «Региональная управляющая компания «Сибирь», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика о месте и времени судебного заседания исполнена, ответчик за получением судебного извещения в почтовое отделение не явился, у суда имеются основания для признания извещения ответчика надлежащим.

Суд, с учетом мнения представителей сторон, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В силу ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилье. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из п. 4 статьи 3 ЖК РФ следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и порядке, которые предусмотрены законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям пункта 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от <дата> "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (в ред. от <дата>), невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая требования об определении порядка пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Судом установлено, что между <ФИО>3 и <ФИО>4 был заключен брак, что подтверждено справкой о заключении брака <номер> от <дата>.

На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от <дата> брак между <ФИО>8 и <ФИО>4 расторгнут, что подтверждено свидетельством о расторжении брака от <дата>.

Согласно свидетельству о перемене имени от <дата> <ФИО>8 сменила фамилию на <ФИО>3

От совместного брака имеется несовершеннолетняя дочь <ФИО>2, <дата> г.р.

Решением Ново-Савинского районного суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу <номер> по заявлению <ФИО>8 о признании <ФИО>2 недееспособной, несовершеннолетняя <ФИО>2 признана недееспособной.

Распоряжением исполнительного комитета МО <адрес> главой администрации Авиастроительного и <адрес>ов от <дата> <номер>р <ФИО>3 назначена опекуном недееспособной <ФИО>2 Данные обстоятельства также подтверждены удостоверением отдела по опеке и попечительству Авиастроительного и <адрес>ов от <дата>.

Также судом установлено, что спорное жилое помещение - квартира, площадью 67,2 кв.м., расположена по адресу: <адрес>, мкр. Зеленый, <адрес>.

Спорная квартира находится в долевой собственности <ФИО>2 (1/3 доли), <ФИО>3 (1/3 доли), <ФИО>4 (1/3 доли), что подтверждено выпиской из ЕГРН от <дата>, свидетельствами о государственной регистрации права от <дата>.

Согласно техническому паспорту МУП «БТИ <адрес>» по состоянию на <дата> и справке о наличии общей площади и потребительских качествах квартиры от <дата> <номер>, спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Зеленый, <адрес>, общей площадью 67,2 кв.м., жилой площадью 43,8 кв.м., состоит из 3 комнат (согласно выкопировки из поэтажного плана дома - общая площадь – комната <номер>,4 кв.м., комната <номер>,4 кв.м., комната <номер>,0 кв.м.), коридор (согласно выкопировки из поэтажного плана дома имеет <номер>) общей площадью 8,9 кв.м., кухня (согласно выкопировки из поэтажного плана дома имеет <номер>) общей площадью 8,3 кв.м., ванная комната (согласно выкопировки из поэтажного плана дома имеет <номер>) общей площадью 2,7 кв.м., туалет (согласно выкопировки из поэтажного плана дома имеет <номер>) общей площадью 1,2 кв.м., встроенный шкаф (согласно выкопировки из поэтажного плана дома имеет <номер>) общей площадью 1,2 кв.м., встроенный шкаф (согласно выкопировки из поэтажного плана дома имеет <номер>) общей площадью 1,1 кв.м.

На момент рассмотрения дела в спорной квартире: зарегистрированы: <ФИО>4 и <ФИО>2

Решением Куйбышевского районного суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу <номер> <ФИО>8 (<ФИО>3) и несовершеннолетняя <ФИО>2 вселены в <адрес> мкр. Зеленый в <адрес>.

При этом из пояснений лиц, участвующих в деле, а также имеющихся доказательств в деле следует, что в спорном жилом помещении фактически проживает только ответчик <ФИО>4, поскольку истцы <ФИО>3 и <ФИО>2 фактически проживают в <адрес>.

Судом установлено, что истцы в данную квартиру после вынесения решения Куйбышевским районным судом <адрес> от <дата> по гражданскому делу <номер> по иску <ФИО>8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней <ФИО>2, к <ФИО>4, <ФИО>9, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Мухиной Кристины, о вселении и выселении, не вселялись и не проживают, в правоохранительные органы и в службу судебных приставов по принудительному исполнению решения суда о вселении в спорное жилое помещение по гражданскому делу <номер> не обращались, иных доказательства свидетельствующих о том, что ответчик чинит препятствия в пользовании и во вселении в указанное жилое помещение истцами в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Кроме того, суд не может принять доводы представителя истца о намерении истцов вселиться и проживать в спорном жилом помещении в летний период времени, поскольку истцами не представлено доказательств в подтверждении данных доводов, но суд в соответствии с действующим законодательством учитывает правовое значение при разрешении спора об определении порядка пользования жилым помещением между сособственниками, в частности, вопросы сложившегося порядка пользования имуществом, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе, реальная возможность совместного пользования. Истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе пользоваться им по своему усмотрению, не нарушая права и интересы других собственников.

<ФИО>3, обращаясь в суд с иском, просит выделить ей и несовершеннолетней дочери <ФИО>2 в пользование комнату площадью 13,4 кв.м. (номер помещения 6 по техническому паспорту квартиры) и комнату площадью 13,0 кв.м. (номер помещения 9 по техническому паспорту квартиры); определить в совместное пользование сторонами коридор площадью 8,9 кв.м. (номер помещения 1 по техническому паспорту квартиры), кухню площадью 8,3 кв.м. (номер помещения 5 по техническому паспорту квартиры), туалет площадью 1,2 кв.м. (номер помещения 7 по техническому паспорту квартиры), ванную комнату площадью 2,7 кв.м. (номер помещения 8 по техническому паспорту квартиры), встроенный шкаф площадью 1,2 кв.м. (номер помещения 2 по техническому паспорту квартиры), встроенный шкаф площадью 1,1 кв.м. (номер помещения 3 по техническому паспорту квартиры).

Ответчик <ФИО>4 каких-либо возражений против установления данного порядка пользования спорным жилым помещением в суд не представил.

Проанализировав приведенные лицами, участвующими в деле, обстоятельства и представленные доказательства, учитывая фактически сложившиеся между сторонами порядок пользования спорным жилым помещением, доли сторон в праве собственности на спорную квартиру, а также нуждаемость ответчика в спорном жилом помещении, принимая во внимание, что истцы в спорном жилом помещении не проживают, отсутствие доказательства о намерении вселения <ФИО>3 и несовершеннолетней <ФИО>2 в спорную квартиру, суд полагает, что имеется возможность определения порядка пользования жилым помещением, предложенный истцом, поскольку &#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;???????????????&#0;?j&#0;?????????J?J?J????Й?Й?????????J?J???????????????J

В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса РФ кухня, коридор, кладовая, ванная и туалетная комнаты, встроенные шкафы являются помещениями вспомогательного использования (подсобными помещениями и местами общего пользования), предназначенными для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении.

В силу разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" выдел участнику общей собственности на жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли, допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой.

При таких обстоятельствах, суд полагает определить порядок пользования жилым помещением, предложенный истцом, а места общего пользования следует передать в совместное пользование сторон.

Оснований для удовлетворения требований истцов к <ФИО>4 о возложении обязанности не чинить препятствия в свободном использовании мест общего пользования (коридор площадью 8,9 кв.м., кухню площадью 8,3 кв.м., туалет площадью 1,2 кв.м., ванная комната площадью 2,7 кв.м., встроенный шкаф площадью 1,2 кв.м., встроенный шкаф площадью 1,1 кв.м.) и возложении обязанности по выдаче комплекта ключей для доступа в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкрн. Зеленый, <адрес>, суд не находит, поскольку истцами не представлено доказательств нарушения их прав и интересов действиями другого сособственника.

Статья 3 ГПК РФ предоставляет возможность судебной защиты лишь нарушенного либо оспариваемого права. При этом угроза нарушения права, об устранении которой просит обратившееся в суд лицо, должна иметь место на момент обращения в суд, а не носить произвольно-предположительный характер.

Вместе с тем, суд считает необходимым отметить, что определение порядка пользования квартирой не изменяет доли в праве собственности сторон на общее имущество и не подлежит государственной регистрации.

Рассматривая требования истцов об определении порядка и размера участия сторон в оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения спорной квартиры, пропорционально принадлежащим им доле в праве общей долевой собственности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

В соответствии с абзацем 15 пункта 2 утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 354 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, из содержания вышеуказанных норм закона следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности участвовать в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Следовательно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую (ресурсоснабжающую) организацию для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей (ресурсоснабжающей) организации оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Возможность разделения лицевых счетов нормами действующего Жилищного кодекса РФ не предусмотрена, вместе с тем, порядок и размер участия в несении расходов за жилое помещение и коммунальные услуги собственниками может быть определен пропорционально их доле в праве общей долевой собственности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что соглашение между собственниками спорного жилого помещения об определении порядка оплаты за коммунальные услуги не достигнуто, истец <ФИО>3 и ответчик <ФИО>4 членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут. Указанные обстоятельства также не оспаривались сторонами в ходе судебного разбирательства.

При этом из возражений и объяснений представителя ответчика следует, что с момента расторжения брака и переезда истцов в <адрес>, а также по настоящее время истец <ФИО>3 не участвует в расходах по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг. Бремя содержания спорного жилого помещения несет ответчик <ФИО>4 единолично.

Данные обстоятельства не оспариваются. Доказательств обратного в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ истцом в материалы дела не представлено.

Поскольку судом установлено, что стороны совместного хозяйства не ведут, принимая во внимание отсутствие между участниками долевой собственности соглашения по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая, что законодательством предусмотрена самостоятельная ответственность по обязательствам внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным определить порядок и размер участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Зеленый, <адрес> пропорционально доли каждого собственника в размере 1/3 доли каждому от общей суммы начисленных жилищно-коммунальных платежей.

Учитывая, что требования о возложении обязанности на управляющую компанию и ресурсоснабжающие организации по заключению отдельных соглашений по раздельному начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также по выдаче отдельных платежных документов на оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг являются производными от основного требования по определению порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, а также принимая во внимание определение судом указанного порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о возложении обязанностей на управляющую компанию и ресурсоснабжающие организации по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 48 ч. 1 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.