Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9450/2023 ~ М-8137/2023 от 18.09.2023

50RS0001-01-2023-009281-68

Дело № 2-9450/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2023г.                г. Балашиха

     Балашихинский городской суд Московской области в составе:

     председательствующего федерального судьи Бесединой Е.А.,

     при секретаре Веденеевой С.Е.,

     с участием представителя истца Бахмистеровой О.Н.,

     представителя ответчика Гришиной Д.С.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе жилого дома, разделе земельного участка, встречному иску ФИО3 к ФИО1 об установлении границ земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, признания права собственности,

установил:

ФИО11, с учетом уточнения требований, обратилась в суд с иском, в котором просит, сохранить жилой дом с кадастровым номером 50:15:0000000:82264, расположенный по адресу: <адрес>, в переустроенном виде, произвести его раздел по варианту, предложенному специалистом ИП ФИО5, а именно, в собственность ФИО1 в счет принадлежащей ей ? доли в праве общей долевой собственности, выделить блокированный жилой дом, площадью здания - 104,5 кв. м, площадью всех частей здания 97,4 кв. м, в том числе: общей жилой площадью – 97,4 кв. м, из нее жилой площадью - 70,7 кв. м, подсобной площадью – 26,7 кв. м, а также инженерное оборудование, имеющееся в нижеуказанных помещениях (трубопроводы отопления, отопительные радиаторы, электропроводка, отопительно-варочные приборы), а так же служебные строения и сооружения: Г6 (уборная), Г3 (сарай), Г2 (гараж), Г4 (мансардный этаж); в собственность ФИО3 в счет принадлежащей ей ? доли в праве общей долевой собственности выделить блокированный жилой дом, площадью здания - 95,9 кв.м, площадью всех частей здания – 88,5 кв. м, в том числе: общей жилой площадью – 88,5 кв. м, из нее жилой площадью – 57,3 кв. м, подсобной площадью – 31,2 кв. м., а также инженерное оборудование, имеющееся в нижеуказанных помещениях (трубопроводы отопления, отопительные радиаторы, электропроводка, отопительно-варочные приборы); в связи с разделом прекратить право общей долевой собственности жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, произвести раздел общего земельного участка, расположенного под жилым домом с кад. № по адресу: <адрес>, по варианту, предложенному специалистом ФИО2

В обоснование заявленных требований истец указывает, что домовладение с кад.№ по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу и ответчику, по ? доле каждой.      Фактически на протяжении длительного периода времени между собственниками жилого дома сложился порядок пользования, при котором в пользовании истицы и ее правопредшественников находится изолированная часть жилого дома, обозначенная в техническом паспорте «пом. №», которая полностью расположена на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности с кад.№, площадью 681 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную. На указанном земельном участке расположены и служебные постройки, сооружения: Г6 (уборная), Г3 (сарай), Г2 (гараж), Г4 (мансардный этаж), которые эксплуатируются истицей. Земельный участок с кад.№, площадью 681 кв.м., образован из земельного участка большей площадью – 1337 кв.м., который был Постановлением № от 15.12.1996г выделен в собственность ответчице под строительство жилого дома. Истица указывает, что во внесудебном порядке из-за неправильно оформленных правопредшествениками документов невозможно решить вопрос о разделе жилого дома и земельного участка под ним.

Ответчик Румянцева А.С. обратилась в суд со встречным иском, в котором с учетом уточнения требований просит установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью <адрес> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в координатах, указанных экспертом ФИО2; прекратить право общей долевой собственности, доля в праве ?, ответчика на земельный участок с кадастровым номером 50:15:0030546:16 и признать за ответчиком право единоличной собственности на указанный земельный участок уточненной площадью 675 кв.м.; признать право собственности на блокированный жилой дом площадью здания - 95,9 кв.м, площадью всех частей здания – 88,5 кв.м, в том числе: общей жилой площадью – 88,5 кв.м, из нее жилой площадью – 57,3 кв.м, подсобной площадью – 31,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности истца и ответчика на жилой дом с кадастровым номером 50:15:0000000:82264 и снять его с государственного кадастрового учета.

Истец ФИО11 в суд не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования. Встречное исковое заявление считала возможным удовлетворить частично.

Представитель ответчика по доверенности ФИО7 поддержала встречный иск, против удовлетворения первоначального иска не возражала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Управление Реестра по МО, извещенное о дате и времени судебного разбирательства в суд своего представителя не направило, возражений на иск и встречный иск не представило.

Выслушав мнение явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилой дом с кад.№ по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу и ответчику - по ? доле каждой. Согласно выписке из Росреестра на жилой дом, самостоятельный кадастровый учет в нем имеют 2 помещения: №, №.

Указанный жилой дом построен на земельном участке, предоставленном в собственность ответчику ФИО3 постановлением № от 15.12.1996г. под строительство жилого дома. Площадь земельного участка по правоустанавливающим документам - 1337 кв.м.       Границы общего земельного участка не устанавливались.

Заочным решением Балашихинского городского суда от 26.12.2001г., вступившим в законную силу 11.01.2002г., определением Балашихинского городского суда от 14.01.2009г. о разъяснении решения суда, свидетельства о праве собственности ФИО3 на жилой дом, площадью 194,2 кв.м. и земельный участок, площадью 1336 кв.м., при <адрес> были признаны недействительными в ? части.

При этом за ФИО8 было признано право собственности на ? долю жилого дома и на земельный участок, площадью 668 кв.м. Решением Балашихинского городского суда от 21.04.2017г. по делу № на указанную долю в праве общей долевой собственности и соответствующий земельный участок было признано за ФИО9, право собственности ФИО8 прекращено.

На основании договора купли-продажи от 09.04.2019г. ФИО9, продала данную долю дома и земельный участок с кад№ ФИО1 - истцу по первоначальному иску.

В настоящее время по адресу: <адрес> на кадастровом учете стоят два земельных участка: с кад№, площадью 1337 кв.м., ? доля в праве общей долевой собственности на который зарегистрирована за ФИО3, второй собственник не указан, границы земельного участка не установлены, и земельный участок с кад. №, площадью 668 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО1, границы земельного участка установлены.

Земельное законодательство основано на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ).

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу. При этом отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.

Исходя из изложенных правовых норм, выдел в натуре земельного участка с оставлением находящихся на нем жилого дома и надворных построек в общей долевой собственности участников противоречит требованиям действующего законодательства, поскольку в этом случае не происходит выделения каждому из сособственников обособленного земельного участка, свободного от прав третьих лиц.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 (ред. от 06.02.2007) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ) (п.6 Постановления).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с пунктом 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

В материалы дела истцом по первоначальному иску представлено Заключение специалиста №-СТ/3-10/2023 о состоянии строительных конструкций жилого дома после перепланировки и переустройства и разделе жилого дома, земельного участка по фактическому пользованию собственниками по адресу: <адрес>, подготовленное ИП ФИО5 и ИП ФИО2

Учитывая, что выводы настоящего Заключения имеют значение для установления юридически значимых по делу обстоятельств, согласуются с иными доказательствами по делу, выполнены лицами, имеющими соответствующее образование и квалификацию, а также принимая во внимание, что ответчик ФИО3 и ее представитель выразили согласие с выводами данного заключения, суд принимает его в качестве надлежащего доказательства.

Из указанного Заключения следует, что в ходе обследования жилого дома на предмет возможности его раздела специалистом ИП ФИО5 было установлено, что собственниками жилого дома проведены работы по перепланировке и переоборудованию помещений № и №.

В помещении № (ФИО3):

- (лит. А) для увеличения площади санузла демонтирована часть перегородки между жилой

комнатой 7 и санузлом 5, возведена новая перегородка, произведен перемонтаж сантехоборудования: душевой кабины, унитаза, беде и раковины;

- (лит. А) частично демонтирована перегородка между жилой комнатой 7, коридором 3 и кухней 6; а также демонтирована перегородка между коридором 3 и кухней 6, произведен перемонтаж газовой плиты и раковины;

- (лит. А4) демонтированы перегородки помещения 2 дверного проема;

- произведен монтаж крыльца для входа в помещение №.

     В помещении № (ФИО11):

- (лит. А) для увеличения площади санузла демонтирована часть перегородки между жилой комнатой 7 и санузлом 5, возведена новая перегородка, произведен перемонтаж сантехоборудования: душа, унитаза и раковины.

Согласно выводам специалиста, исследуемый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после перепланировки и переустройства находится в работоспособном техническом состоянии и в целом соответствует требованиям градостроительных, противопожарных, санитарных и строительных норм и правил, угрозу жизни и здоровью граждан не создает. В результате обследования объемно-планировочного решения исследуемого здания однозначно установлено, что состав, количество и назначение планировочных единиц (комнат, помещений, пристроек, кладовых, коридоров и др.) их размеры (см. таблицу №) и инсоляция жилых комнат, соответствуют требованиям СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. Каждая часть дома обеспечена инженерными системами (электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, отопление и вентиляция, газоснабжение) и обеспечивают возможность комфортного круглогодичного проживания.

Таким образом, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пригоден для постоянного круглогодичного проживания граждан, находится в работоспособном техническом состоянии, не представляет угрозы для жизни и безопасности окружающих и фактически является жилым домом блокированной застройки, соответствующий требованиям п.40 ст.1 Градостроительного Кодекса РФ от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ (с изм. и доп.).

Согласно выводам эксперта препятствий в сохранении спорного жилого дома в переоборудованном виде не имеется.

Часть жилого дома (помещение №), занимаемая по факту пользования ФИО3 по своим техническим характеристикам является блокированным жилым домом и соответствует требованиям п. 3.1 "СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02- 2001"(утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 725/пр), т.к. является жилым домом, блокированным с другим жилым домом в одном ряду общей боковой стеной без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Часть жилого дома (помещение №), занимаемая по факту пользования ФИО1 по своим техническим характеристикам является блокированным жилым домом и соответствует требованиям п. 3.1 "СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02- 2001"(утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 725/пр), т.к. является жилым домом, блокированным с другим жилым домом в одном ряду общей боковой стеной без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Специалистом предложен вариант раздела жилого дома по фактическому пользованию собственников, в соответствии с которым:

- в собственность ФИО3 предлагается к выделу блокированный жилой дом, площадью здания - 95,9 кв.м, площадью всех частей здания – 88,5 кв. м, в том числе: общей жилой площадью – 88,5 кв. м, из нее жилой площадью – 57,3 кв. м, подсобной площадью – 31,2 кв. м., а также инженерное оборудование, имеющееся в нижеуказанных помещениях (трубопроводы отопления, отопительные радиаторы, электропроводка, отопительно-варочные приборы).

- в собственность ФИО1 предлагается к выделу блокированный жилой дом, площадью здания - 104,5 кв. м, площадью всех частей здания 97,4 кв. м, в том числе: общей жилой площадью – 97,4 кв. м, из нее жилой площадью - 70,7 кв. м, подсобной площадью – 26,7 кв. м, а также инженерное оборудование, имеющееся в нижеуказанных помещениях (трубопроводы отопления, отопительные радиаторы, электропроводка, отопительно-варочные приборы).

В силу п.40 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

В соответствии с разъяснениями Высшей судебной инстанции, изложенной в кассационном определении от 27.06.2022г №-КАД22-5-К1 Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ, главным признаком дома блокированной постройки является наличие общей боковой стены без проемов между жилыми блоками (домами). Наличие такого условия для изолированных жилых блоков, используемых самостоятельно истцом и ответчиком, установлено заключением эксперта.

Заключением специалиста ИП Минаевой Н.А. установлено, что фактическая площадь (1350 кв.м.) общего земельного участка, расположенного под жилым домом, превышает указанную в правоустанавливающих документах (1337 кв.м.) на 13 кв.м., что не превышает величину предельно допустимой погрешности определения площади земельного участка.

В соответствии с ч. 1.1 ст.43 ФЗ от 13.07.2015г №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в действующей редакции, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности 15 лет и более.

Материалами дела подтверждено, что земельный участок первоначальному собственнику был выделен в 1996г., то есть более 15 лет назад. Границы общего земельного участка не устанавливались, однако, в актуальных границах он существует с даты его выделения. Споров со смежными землепользователями, границы земельных участков которых определены и внесены в кадастр, не имеется.

При проведении исследования специалист исходил из границ смежных земельных участков по сведениям ЕГРН.

Таким образом, специалистом определены следующие координаты общего земельного участка:

Каталог координат границ земельного участка, расположенного поадресу: <адрес>,с учетом фактического пользования и сведений ЕГРН о смежныхземельных участках, площадью 1350 кв.м
№№ точки	Мера линий, м	Координаты, м (МСК-50)
		Х	Y
123456781	19.4515.191.844.5433.1840.6730.062.69	468766.30468760.79468756.51468755.91468754.43468723.13468735.29468763.75468766.30	2215771.092215789.742215804.312215806.052215810.342215799.342215760.532215770.222215771.09

Экспертом подготовлен вариант раздела (установления границ) земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из долевой принадлежности на жилой дом (в равных долях по ?), относительно общей площади на земельный участок – 1350 кв.м. Согласно разделу, устанавливаемая граница между сторонами проходит с учетом сложившегося пользования земельным участком и жилым домом.

ФИО3 выделяется земельный участок, площадью 675 кв.м. c доступом со стороны адресной улицы Пушкинская. Каталог координат границ выделяемого ФИО3 земельного участка:

Каталог координат границ земельного участка выделяемого ФИО3,площадью 675 кв.м.
№№ точки	Мера линий, м	Координаты, м (МСК- 50)
		Х	Y
12345678910111	19.450.383.246.550.142.910.4320.3820.8230.062.69	468766.30468760.79468760.68468757.57468751.28468751.32468748.52468748.40468729.07468735.29468763.75468766.30	2215771.092215789.742215790.102215789.202215787.382215787.252215786.452215786.862215780.402215760.532215770.222215771.09

ФИО1 выделяется земельный участок, площадью 675 кв.м. с доступом со стороны адресной улицы Пушкинская.

Каталог координат границ выделяемого ФИО1 земельного участка:

Каталог координат границ земельного участка выделяемого ФИО1,площадью 675 кв.м
№№ точки	Мера линий, м	Координаты, м (МСК-50)
		Х	Y
№	14.811.844.5433.1819.8520.380.432.910.146.553.24	468760.68468756.51468755.91468754.43468723.13468729.07468748.40468748.52468751.32468751.28468757.57468760.68	2215790.102215804.312215806.052215810.342215799.342215780.402215786.862215786.452215787.252215787.382215789.202215790.10

               Относительно определенных экспертом границ земельных участков у сторон спора не имеется.

        При этом, согласно доводам истца по первоначальному иску, учитывая, что на момент рассмотрения дела право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, не прекращено, раздел общего земельного участка под домом не был осуществлен, а выделение в собственность ФИО8 (правопредшественнику ФИО1) земельного участка, площадью 668 кв.м., который был поставлен на кадастровый учет с №, свидетельствовало лишь об определении порядка пользования общим земельным участком под домом, следует удовлетворить требование о разделе земельного участка при доме.

        Суд считает доводы истца ФИО1 в этой части об отсутствии раздела земельного участка обоснованными.

        Вместе с тем, суд соглашается с доводами истца по встречному иску, согласно которым с учетом сложившихся обстоятельств, следует установить границы земельных участков сторон, с прекращением права общей долевой собственности ФИО3 на земельный участок с КН №.

        Так, в соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

        При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

        Согласно ч. 1, ч. 3 ст. 11.4 Земельного участка РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование. При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

        На основании заочного решения Балашихинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ был образован земельный участок площадью 668 кв.м. с кадастровым номером 50:15:0030546:81, выделенный из земельного участка площадью 1336 при <адрес> в <адрес>, принадлежавшего ФИО3 При этом площадь и границы исходного земельного участка не были изменены, выдел ? доли в праве общей собственности на земельный участок не произведен.

        В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

        В настоящее время границы земельного участка с кадастровым номером 50:15:0030546:16 не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ участка отсутствуют.

        Данные обстоятельства препятствуют прекращению права общей долевой собственности ФИО3 на земельный участок и установлению фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:15:0030546:16.

        Экспертом ФИО2 проведены обмеры общего земельного участка при домовладении № по <адрес>, по результатам которых установлена площадь земельного участка исходя из границ смежных земельных участков по сведениям ЕГРН - 1350 кв.м. Экспертом предложен вариант установления границ земельных участков сторон с учетом сложившегося пользования земельным участком и жилым домом.

        В этой связи, суд соглашается с доводами встречного иска о необходимости установления границ земельных участков сторон (с имеющимися кадастровыми номерами 50:15:0030546:81 и 50:15:0030546:16) без использования формулировки – раздел общего земельного участка при доме.

               Таким образом, суд находит исковые требования сторон подлежащими удовлетворению.

         Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Встречный иск ФИО3 удовлетворить.

Сохранить жилой дом с кадастровым номером 50:15:0000000:82264, расположенный по адресу: <адрес> переустроенном виде, произвести его раздел по варианту, предложенному специалистом ФИО2, а именно:

- в собственность ФИО1, в счет принадлежащей ей ? доли в праве общей долевой собственности, выделить блокированный жилой дом, площадью здания - 104,5 кв. м, площадью всех частей здания 97,4 кв. м, в том числе: общей жилой площадью – 97,4 кв. м, из нее жилой площадью - 70,7 кв. м, подсобной площадью – 26,7 кв. м, а также инженерное оборудование, имеющееся в нижеуказанных помещениях (трубопроводы отопления, отопительные радиаторы, электропроводка, отопительно-варочные приборы), а также служебные строения и сооружения: Г6 (уборная), Г3 (сарай), Г2 (гараж), Г4 (мансардный этаж);

- в собственность ФИО3, в счет принадлежащей ей ? доли в праве общей долевой собственности, выделить блокированный жилой дом, площадью здания - 95,9 кв.м, площадью всех частей здания – 88,5 кв. м, в том числе: общей жилой площадью – 88,5 кв. м, из нее жилой площадью – 57,3 кв. м, подсобной площадью – 31,2 кв. м., а также инженерное оборудование, имеющееся в нижеуказанных помещениях (трубопроводы отопления, отопительные радиаторы, электропроводка, отопительно-варочные приборы).

В связи с разделом право общей долевой собственности жилой дом с кадастровым номером 50:15:0000000:82264, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить.

Установить границы земельного участка КН 50:15:0030546:16 и признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с КН 50:15:0030546:16 площадью 675 кв.м. в следующих координатах (Таблица 1):

Каталог координат границ земельного участка выделяемого ФИО3,площадью 675 кв.м.
№№ точки	Мера линий, м	Координаты, м (МСК-50)
		Х	Y
12345678910111	19.450.383.246.550.142.910.4320.3820.8230.062.69	468766.30468760.79468760.68468757.57468751.28468751.32468748.52468748.40468729.07468735.29468763.75468766.30	2215771.092215789.742215790.102215789.202215787.382215787.252215786.452215786.862215780.402215760.532215770.222215771.09

Установить границы земельного участка КН 50:15:0030546:81 и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с КН 50:15:0030546:81 площадью 675 кв.м. в следующих координатах (таблица №):

Каталог координат границ земельного участка выделяемого ФИО1,площадью 675 кв.м
№№ точки	Мера линий, м	Координаты, м (МСК-50)
		Х	Y
3121314159876543	14.811.844.5433.1819.8520.380.432.910.146.553.24	468760.68468756.51468755.91468754.43468723.13468729.07468748.40468748.52468751.32468751.28468757.57468760.68	2215790.102215804.312215806.052215810.342215799.342215780.402215786.862215786.452215787.252215787.382215789.202215790.10

Право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:15:0030546:16 прекратить.

Решения суда является основанием для внесения в сведения ЕГРН следующих изменений:

- о границах и площади земельного участка с кадастровым номером 50:15:0030546:16 в части указания площади участка 675 кв.м. и координат земельного участка согласно каталогу координат в Таблице 1 решения суда;

- о земельном участке с кадастровым номером 50:15:0030546:16 в части регистрации права собственности ФИО3 на указанный земельный участок, площадью 675 кв.м;

- о границах и площади земельного участка с кадастровым номером 50:15:0030546:81 в части указания площади участка 675 кв.м. и координат земельного участка согласно каталогу координат в Таблице 2 решения суда.

- о земельном участке с кадастровым номером 50:15:0030546:81 в части регистрации права собственности ФИО1 на указанный земельный участок, площадью 675 кв.м.

Решение суда является основанием для снятия с государственного кадастрового учета жилого дома с кадастровым номером 50:15:0000000:82264, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московском областном суде в апелляционном порядке через Балашихинский городской суд в течение месяца после изготовления решения в мотивированном виде.

Федеральный судья                     Беседина Е.А.

Решение в окончательной форме принято 25.12.2023г.

_________________