Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-322/2019 ~ М-260/2019 от 12.03.2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Новосергиевка 06 мая 2019 года

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Васильева А.Ф.,                     при секретаре Миморовой С.А.,                                 с участием:

истца Петина А.И.,

ответчика Петиной З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петина Александра Ивановича к администрации МО Кулагинский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области, Петиной Зинаиде Михайловне, Щербаковой Галине Александровне, Петину Виктору Александровичу, Петину Вячеславу Александровичу о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Петин А.И. обратился в суд с данным иском, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ он проживает по адресу: <адрес>, зарегистрирован в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ Указанный жилой дом был предоставлен колхозом «Комсомольский» для проживания и дальнейшего переоформления в собственность. Никаких документов на дом не имеется. В установленный законом срок надлежащим образом право собственности на дом в органах БТИ зарегистрировано не было, в связи, с чем у него не возникло право собственности на указанный объект недвижимости. Указанный дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. согласно техплана от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит ему на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на жилой дом. Согласно справке администрации Кулагинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. указанный жилой дом на балансе не стоит. Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Новосергиевского района указанный дом не числится в реестре муниципального имущества Новосергиевского района. На протяжении 41 года он открыто и непрерывно владеет данным недвижимым имуществом, не являясь при этом собственником, несет бремя по его содержанию, осуществляет текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи, то есть несет все расходы по содержанию недвижимого имущества. Он не скрывал факта нахождения имущества в его владении, не препятствовал доступу к нему посторонних лиц. В течении всего давностного срока имущество не выбывало из его владения. Признание права собственности в силу приобретательной давности необходимо ему для оформления права на жилой дом, до этих пор он не может считаться собственником указанного дома. Он длительное время проживает в доме, несет все расходы по содержанию дома, однако не может в полной мере осуществлять право по распоряжению данным имуществом, поэтому вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о признании права на дом в течении срока приобретательной давности. В связи с тем, что не имеется правоустанавливающего документа на указанный дом, то у него отсутствует право постановки его на кадастровый учет. Согласно заключению ООО «Уют» дальнейшая эксплуатация дома возможна и не является опасным для жизни и здоровья людей. Просил признать право собственности на основании добросовестного, открытого и непрерывного владения жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., как своим собственным в течение срока приобретательной давности за Петиным Александром Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В судебном заседании истец Петин А.И. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, обосновывая доводами, изложенными в исковом заявлении.    

Ответчик Петина З.М. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, представила письменное заявление о признании исковых требований с разъяснением ей последствий признания иска.

Представитель ответчика администрации МО Кулагинский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области, Щербакова Г.А., Петин В.А., Петин В.А., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Представили письменные заявления о признании исковых требований Петина А.И. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ч. 3 ГПК РФ им известны и понятны.                Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.            

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. По данному делу признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, что подтверждается материалами дела. При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиками.         В силу ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, а потому исковые требования истца подлежат удовлетворению.    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Петина Александра Ивановича удовлетворить.

Признать за Петиным Александром Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности и постановки указанного жилого дома на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в Оренбургский областной суд через суд, вынесший решение.

Председательствующий: подпись

Текст мотивированного решения составлен 08.05.2019

Председательствующий: подпись