Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-100/2024 (2-1051/2023;) ~ М-677/2023 от 30.06.2023

Дело №

24RS0№-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2024 года                              <адрес>

Енисейский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Постарнак Ю.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Наш город» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Наш город» обратилось в суд с иском с учетом уточнений к ФИО1,. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между главой <адрес> и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в общежитии №, согласно которому ФИО1и членам ее семьи передано за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее их 3-х комнат, площадью 42,9 кв.м. по адресу: <адрес> для временного проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены ФИО2 (сын), ФИО5 (дочь).

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, рождения ДД.ММ.ГГГГ.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности <адрес>; по муниципальному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ передан в управление ООО УК «Наш город».

Истец в спорный период являлся поставщиком коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома. У ответчиков имеется неисполненное денежное обязательство перед истцом по оплате задолженности за коммунальные услуги – содержание жилья МКД, наем жилья.

Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 27 769,15 руб., задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

По изложенным основаниям, истец просит взыскать с ФИО1 задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3040,60руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечены администрация <адрес>, МКУ "Управление муниципальным имуществом <адрес>", в качестве соответчика ФИО2

Представитель истца ООО УК «Наш город», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства (путем направления почтовой корреспонденции, которая получена ФИО1, почтовое уведомление, направленное ФИО2 вернулось за истечение срока хранения), в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращались.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация <адрес>, МКУ «Управление муниципальным имуществом <адрес>» надлежащим образом извещены, в судебное заседание представителей не направили, от представителя МКУ «Управление муниципальным имуществом <адрес>» ФИО6 поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами.

В соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст. 165.1 ГК РФ).

Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделение связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Учитывая, что ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

В силу ч. 2-4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, утверждаемых органами местного самоуправления (ст. 156,157 ЖК РФ).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между главой <адрес> и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения, согласно которому ФИО1 и членам ее семьи передано за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее их 3-х комнат, площадью 42,9 кв.м. по адресу: <адрес> для временного проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены ФИО2 (сын), ФИО5 (дочь).

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, рождения ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству № ФИО2 был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, общ № в период <данные изъяты>.

Согласно сведениям МКУ «Управление муниципальным имуществом <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № заключался между администрацией <адрес> и ФИО1 сроком на 3 года. В адрес администрации заявлений о перезаключении договора найма в общежитие по адресу: <адрес>, комната 21 от ФИО1 не поступало. ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме от пожара пострадало 10 квартир, в том числе <адрес>. Квартиры были законсервированы. До пожара семья ФИО1 проживала по указанному адресу. От предоставления жилого помещения по договору маневренного найма после пожара ФИО1 отказалась.

Распоряжением администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ год, многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Справкой ГУ МЧС России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт возникновения пожара по адресу: <адрес>, произошедшего 30.12.2020г.

ООО Управляющая компания «Наш город» является действующим юридическим лицом, осуществляет свою деятельность на основании Устава, утвержденного Общим собранием учредителей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.2.2 Устава, ООО УК «Наш город» осуществляет, в том числе, деятельность по управлению эксплуатацией жилого фонда; планирование и организацию технического обслуживания, текущего и капитального ремонта домов и инженерного оборудования; обеспечение надлежащего использования, содержание и ремонт общего имущества; обеспечение сохранности общего имущества домовладения; обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества; эксплуатация, ремонт и обслуживание жилищного фонда, объектов инженерной инфраструктуры города; выполнение функций по управлению жилищным фондом и объектами коммунального хозяйства.

На основании муниципального контракта № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией <адрес> и ООО УК «Наш город», многоквартирный <адрес> и расположенная в нем <адрес> переданы в управление ООО УК «Наш город».

Согласно муниципальному контракту администрация <адрес> передала, а ООО УК «Наш дом» приняла в управление жилищный фонд и обязалась оказывать услуги по организации содержания, обслуживания и ремонта жилищного фонда.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец оказывал коммунальные услуги такие как, содержание жилья, наем жилья.

Однако ответчики свои обязательства по оплате жилищных услуг не исполняли, вследствие чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, которая составляет <данные изъяты> руб. В связи с неоплатой указанной задолженности, истец начислил пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., которую истец просит взыскать с ответчиков, а также судебные расходы в размере <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье судебного участка № в <адрес> и <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО УК «Наш город» задолженности по оплате жилищных услуг за период с <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в <данные изъяты> руб.

Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями от ответчика ФИО2

По информации ОСП по <адрес> в отношении ФИО1 и ФИО2 по судебному приказу № от 06.12.2022г. находилось на исполнении исполнительное производство №, возбужденное 18.02.2023г. о взыскании задолженности в сумме <данные изъяты> руб. в пользу ООО УК «Наш город». Перечислений по исполнительному производству не производилось. ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство прекращено.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности и внесению неучтенных платежей, ответчики не представили, оснований не согласиться с расчетом, представленной к взысканию суммы, суд не усматривает.

Оценивая в совокупности и взаимосвязи вышеприведенные доказательства, наличие подтвержденной в судебном заседании задолженности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., которая подлежит взысканию только с ФИО1

Оснований для взыскания задолженности с ФИО2 не имеется, поскольку в жилом помещении по адресу: <адрес> он не проживал в спорный период, а был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, общ №, о чем представлены подтверждающие документы.

Одновременно с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, истцом заявлено требование о взыскании неустойки.

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (ст.332 ГК РФ).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету на имеющуюся у ответчиков задолженность начислены пени в <данные изъяты> руб.

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен и признан правильным, так как произведен с учетом положений п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, установленных ставок рефинансирования Банка России в соответствующие периоды, периодов и размеров задолженности по коммунальным услугам.

Учитывая размер задолженности и период ее образования, компенсационную природу неустойки, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для уменьшения размера неустойки (пени) в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Таким образом, пени подлежат взысканию с ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Разрешая требования истца о возмещении понесенных издержек, связанных с рассмотрением дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из материалов дела, при предъявлении иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, которая в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Наш город» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Наш город» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований к ФИО2 отказать.

Разъяснить, что ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.В.Постарнак

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.