Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1249/2024 ~ М-564/2024 от 27.02.2024

***

Дело № 2-1249/2024

УИД: 51RS0002-01-2024-001076-80

Решение в окончательной форме изготовлено 20 мая 2024 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2024 г.      город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Шишовой А.Н.,

при секретаре Филипповой А.Ю.,

с участием:

представителя истца Кениг Л.В.,

ответчика Булкина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булкиной А.А. к Булкину А.В. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Булкина А.А. обратилась в суд с иском к Булкину А.В. о взыскании денежных средств.

В обоснование заявленных требований указано, что истец с ответчиком проживали в браке с *** по *** В период брака сторонами было нажито совместное имущество: квартира, расположенная по адресу: адрес*** ***. Указанная квартира сдается в аренду по договору найма жилого помещения от ***, арендатором является ФИО1, арендная плата составляет 20 000 рублей ежемесячно, в арендную плату включены коммунальные платежи.

На момент сдачи вышеуказанной квартиры в аренду, собственниками квартиры были истец и ответчик, которым принадлежало по *** доли в праве собственности.

Договор аренды квартиры был подписан истцом, ответчиком и арендатором. По устной договоренности на момент заключения договора аренды (истец и ответчик были в браке), стороны договорились, что арендную плату получает Булкин А.В., и с этих денежных средств оплачивает коммунальные платежи за обе квартиры. Булкина А.А. свою долю с аренды квартиры адрес*** никогда не получала.

В настоящее время Булкиным А.В. мировому судье судебного участка №*** Первомайского судебного района города Мурманска предъявлен иск о взыскании коммунальных платежей в порядке регресса, возбуждено гражданское дело №***. До предъявления иска о взыскании денежных средств за уплату коммунальных платежей за квартиру на адрес*** не знала, что у ответчика имеются претензии по их уплате, и предполагала, что ранее принятые устные договоренности действуют.

На просьбу истца о передаче договора аренды квартиры на адрес***, ответчик ответил отказом, просьбы Булкиной А.А. о проведении переговоров игнорирует.

Полагает, что Булкин А.В. должен выплатить Булкиной А.А. 1/2 часть от полученных платежей за аренду квартиры адрес***, в сумме 55 500 рублей за период с августа 2023 г. по январь 2024 г., квитанции о переводе денежных средств Булкина А.А. получила от арендатора ФИО1

Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в размере 55 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1865 рублей.

Истец Булкина А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, воспользовалась правом на ведение дела через представителя в порядке статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца Кениг Л.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в тексте искового заявления.

Ответчик Булкин А.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился частично, не возражал против удовлетворения исковых требований в размере 12 500 рублей. В ходе судебного разбирательства не оспаривал факт заключения договора найма жилого помещения от ***, а также получения от арендатора ФИО1 денежных средств в счет оплаты по договору найма в общей сумме 111 000 рублей. Пояснил, что указанные денежные средства ответчик расходовал на оплату ипотеки, коммунальных услуг, а также переводил на счет несовершеннолетнего ребенка, в связи с чем полагал, что в удовлетворении исковых требований, превышающих 12 500 рублей, следует отказать.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации одними из основных начал гражданского законодательства являются обеспечение восстановления нарушенных прав и их судебная защита.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

Пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 136 Гражданского кодекса Российской Федерации плоды, продукция, доходы, полученные в результате использования вещи, независимо от того, кто использует такую вещь, принадлежат собственнику вещи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором или не вытекает из существа отношений.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации (обязательства вследствие неосновательного обогащения), применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

По смыслу закона, неосновательное обогащение является неосновательным приобретением (сбережением) имущества за счет другого лица без должного правового основания и направлены на защиту гражданских прав, так как относятся к числу внедоговорных, и наряду с деликтными служат оформлению отношений, не характерных для обычных имущественных отношений между субъектами гражданского права, так как вызваны недобросовестностью либо ошибкой субъектов.

При этом основания возникновения неосновательного обогащения могут быть различными: требование о возврате ранее исполненного при расторжении договора, требование о возврате ошибочно исполненного по договору, требование о возврате предоставленного при незаключенности договора, требование о возврате ошибочно перечисленных денежных средств и т.п.

Необходимым условием возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества в отсутствие правовых оснований, то есть приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого, не основанное на законе, иных правовых актах, сделке.

Согласно пункту 4 статьи 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Статьей 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В силу особенности предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение, обогащение произошло за счет истца и правовые основания для такого обогащения отсутствуют. В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца, наличие правовых оснований для такого обогащения либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что Булкин А.В. и Булкина А.А. с *** состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут *** на основании решения мирового судьи судебного участка №*** Первомайского судебного района города Мурманска, о чем Отделом ЗАГС администрации города Мурманска составлена запись акта о расторжении брака №*** от ***

Из материалов дела следует, что в период брака в общую совместную собственность Булкиным А.В. и Булкиной А.А. на основании договора купли-продажи от *** было приобретено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес***, общей площадью 28,9 кв.м., кадастровый №***.

Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано *** в Управлении Росреестра по Мурманской области за Булкиным А.В. и Булкиной А.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости.

Как следует из представленной по запросу суда выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости. представленной *** по запросу суда, с *** на основании договора купли-продажи и соглашения собственниками указанного жилого помещения являются: истец Булкина А.А. (4/9 доли в праве общей долевой собственности), ответчик Булкин А.В. (1/3 доли в праве общей долевой собственности), Булкина Т.А. (1/9 доли в праве общей долевой собственности), Булкин М.А. (1/9 доли в праве общей долевой собственности).

В период с *** по *** жилое помещение – квартира, расположенная адрес***, общей площадью 28,9 кв.м., кадастровый №*** находилось в общей совместной собственности истца и ответчика.

*** между Булкиным А.В., Булкиной А.А. (наймодатели) и ФИО1 (наниматель) заключен договор найма жилого помещения, по условиям которого наймодатели передают нанимателю жилое помещение, представляющее собой: однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес*** во временное возмездное владение и пользование для проживания.

Согласно пункту 1.3 указанного договора объект принадлежит Булкину А.В. и Булкиной А.А. на основании договора-купли продажи от ***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации №***.

В силу пункта 1.5 договора срок найма указанного объекта устанавливается с *** по *** Пролонгация настоящего договора осуществляется по взаимному согласию сторон.

Согласно пунктам 4.1, 4.2 договора найма плата за наем объекта в месяц составляет 20 000 (двадцать тысяч) рублей. Плата за наем объекта производится ежемесячно 10 числа текущего месяца за месяц вперед.

Передаточным актом (Приложение №*** к договору найма жилого помещения от ***) стороны подтвердили, что в соответствии с указанным договором наймодатели передали, а наниматель принял жилое помещение в виде: однокомнатной квартиры, расположенной адрес***, а указанный объект передан со следующим имуществом (мебель, оборудование): кухонный гарнитур с вытяжкой и встроенной газовой панелью, холодильник, два телевизора Витязь с пультами 02 шт, кухонный стол, два стула, шкаф трёхстворчатый с зеркалом, диван, стиральная машина Candy, Утюг Binatone, Пылесос Hoover Sprint Evo TSBE 1401, Холодильник двухкамерный, Торшер, прикроватный столик, гладильная доска, сушилка, кухонная посуда, чайник Redmond, микроволновая печь, постельные принадлежности подушки одеяла постельное бельё, рол шторы 02 штуки. «Объект» пригоден для проживания, находится в отличном состоянии после капитального ремонта.

При подписании настоящего передаточного акта наймодатели передали, а наниматель принял ключи от объекта в количестве: 02 от входной двери и 02 от домофона.

Претензий у нанимателя к наймодателям по передаваемому «объекту» не имеется.

Внесение денежных средств ФИО1 (нанимателем) в пользу ответчика Булкина А.В. (наймодателя) в счет оплаты по договору найма жилого помещения от *** подтверждается представленными в материалы дела чеками по операции ПАО «Сбербанк России» от *** на сумму 20 000 рублей, от *** на сумму 17 000 рублей, от *** на сумму 20 000 рублей, от *** на сумму 20 000 рублей, а также платежными поручениями №*** от *** на сумму 20 000 рублей, №*** от *** на сумму 14 000 рублей.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указала, что поскольку в момент заключения и действия договора найма жилого помещения от *** спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес***, находилась в общей совместной собственности истца и ответчика, то арендная плата подлежит перечислению по *** доли каждому из супругов, при этом Булкин А.В., получая денежные средства от сдачи спорной квартиры в наем и не передавая истцу 1/2 часть денежных средств в счет арендной платы, получаемой от арендатора, получил неосновательное обогащение.

Согласно представленному истцом расчету, который стороной ответчика не оспорен, размер неосновательного обогащения Булкина А.В., полученного им по договору найма жилого помещения (квартиры) от *** соразмерно *** доли Булкиной А.А. в праве собственности на спорную квартиру, а именно 50 % от арендной платы в общей сумме 111 000 рублей (с августа 2023 г. по декабрь 2023 г. включительно) составляет 55 500 рублей.

Представленными в материалы дела выписками по счетам, а также чеками подтверждается то обстоятельство, что ФИО1 перевел в спорный период ответчику денежные средства в общем размере 111 000 рублей.

Разрешая заявленный спор, проанализировав и оценив представленные сторонами делу доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами права, регулирующими спорные правоотношения сторон, суд приходит к выводу о том, что Булкин А.В. без законных оснований получил денежные средства от ФИО1 по договору найма жилого помещения от *** за период с августа 2023 г. по декабрь 2023 г. включительно в размере соразмерно доли Булкиной А.А. в праве собственности на спорную квартиру, а именно 50 % от арендной платы, в общей сумме 55 5000 рублей, в связи с чем на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение, которое подлежит взысканию в пользу истца в заявленном истцом размере.

Довод ответчика о том, что из заявленной истцом суммы должна быть вычтена сумма понесенных им расходов на оплату коммунальных услуг, судом отклоняется как необоснованные.

Так, ответчик Булкин А.В., исполнивший солидарную обязанность по уплате коммунальных услуг, обратился к мировому судье судебного участка №*** Первомайского судебного района города Мурманска с иском о взыскании денежных средств в порядке регресса.

Решением мирового судьи судебного участка №*** Первомайского судебного района города Мурманска, временно исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №*** Первомайского судебного района города Мурманска, от *** исковые требования Булкина А.В. к Булкиной А.А. о взыскании денежных средств в порядке регресса удовлетворены частично, с Булкиной А.А. в пользу Булкина А.В. в порядке регресса денежные средства, уплаченные в счёт исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг: - в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес***, за период с *** по *** (из расчета 2/3 доли) в сумме 30 710,66 рублей; - в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес***, за период с *** по *** (из расчета 1/2 доли) в сумме 16 398,68 рублей; - судебные издержки по оплате юридических услуг в сумме 12 742,60 рублей.

Не соглашаясь с заявленными требованиями, ответчик полагает, что из заявленной истцом суммы должны быть вычтены денежные средства, уплаченные ответчиком в пользу общего *** истца и ответчика – ФИО2, на счет, открытый на имя несовершеннолетнего в размере 43 000 рублей.

В соответствии со статьей 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Эта обязанность носит безусловный характер и не связывается законодателем с наличием либо отсутствием у гражданина постоянного и достаточного дохода.

Таким образом, поскольку ответчиком денежные средства уплачены не счет, открытый на имя несовершеннолетнего ребенка истца и ответчика – ФИО2, которого ответчик, как его родитель, обязан содержать в силу закона, указанные денежные средства не могут быть учтены в счет доли арендных платежей, причитающихся выплате истцу на основании договора найма жилого помещения от ***

При таких обстоятельствах исковые требования Булкиной А.А. к Булкину А.В. о взыскании денежных средств подлежат удовлетворению.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно чеку по операции ПАО Сбербанк России от *** при подаче иска в суд Булкиной А.А. была уплачена государственная пошлина в сумме 1865 рублей, указанные расходы в силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. (░░░ №***) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №***) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 55 500 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1865 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░     ░.░. ░░░░░░