Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6424/2023 ~ М-4227/2023 от 06.07.2023

копия Дело ...

Строка 2.129

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... года ...

Вахитовский районный суд ... в составе председательствующего судьи Е.В. Фахрутдиновой, с участием прокурора ФИО3, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее по тексту – истец) обратилась в суд с иском к ФИО1 (далее по тексту - ответчики) о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец в её собственности находится 1/4 в праве общей долевой собственности в жилом доме с кадастровым номером ..., расположенный по адресу ...

Также в указанном жилом помещении зарегистрирован внук истца -ФИО1 (далее Ответчик).

Ответчик в жилом доме истца длительное время не проживает. Фактическое место жительства ответчика. Соглашения между истцом и ответчиком по пользованию площадью жилого дома истца не имеется. Общего хозяйства истец с ответчиком не вела и не ведет. Никаких вещей в жилой дом истца ответчик никогда не приобретал, текущий и капитальный ремонт не осуществлял, никаких расходов по содержанию жилого дома истца не нес. Никакого личного имущества ответчика в жилом доме истца не имеется. Бремя содержания жилого дома, включая текущий ремонт и оплату коммунальных услуг, истец несет самостоятельно в полном объеме.

Регистрация ответчика по указанному объекту чинит препятствие истцу для реализации права собственности в виде распоряжения.

Руководствуясь изложенным, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...; снять ответчика с регистрационного учета из квартиры по вышеуказанному адресу.

Истец в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании иск признала.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, заслушавзаключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 является собственником 1/4 в праве общей долевой собственности в жилом доме с кадастровым номером ..., расположенный по адресу ... данные сведения подтверждаются выпиской из ЕГРН.

В указанной квартире зарегистрирован также ответчик ФИО1 Однако ответчик в указанной квартире не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет. Какого-либо соглашения между сторонами по поводу пользования квартирой не имеется. В настоящее время ответчик проживает, как это усматривается из его заявления, в Соединённых Штатах Америки. Его выезд носит добровольный характер, интереса к данному жилому помещению для использования его по назначению, у ответчика не имеется.

Учитывая то, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, суд полагает, что необходимо признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 (... выдан ОУФМС России по РТ в ...) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Снять ФИО1 (... выдан ОУФМС России по РТ в ...) с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд ... в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ....

Судья : подпись

Копия верна

Судья Е.В. Фахрутдинова