Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2235/2023 ~ М-254/2023 от 24.01.2023

УИД№ 48RS0001-01-2023-000291-25 производство № 2-2235/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 года                                                                           г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Примаковой А.С.,

при секретаре Чумовицкой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой Нины Ивановны к Лепекиной Юлии Васильевне, ООО «НОВИТЭН», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», филиалу ПАО «Квадра-«Липецкая генерация», ООО «РВК –Липецк», ООО «УК Комфорт-Л», об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Казакова Н.И. обратилась с вышеуказанным иском к Лепекиной Ю.В. ООО «НОВИТЭН», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», филиалу ПАО «Квадра-«Липецкая генерация», ООО «РВК –Липецк», ООО «УК Комфорт-Л» В обоснование иска указала, что она и ответчик являются сособственниками жилого помещении по адресу: <адрес>. Согласия между сособственниками по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто. Они не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства. Истец желает самостоятельно нести бремя содержания квартиры в размере приходящейся на нее доли. Поэтому истец и просила суд определить порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги и обслуживании жилья, заключив с ней отдельное соглашение об оплате начисляемых платежей, исходя из приходящейся на неё доли в праве собственности.

Истец Казакова Н.И. в суд не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть без ее участия.

Ответчики в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Выслушав изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и документально подтверждено, что <данные изъяты>, являлся собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

К нотариусу с заявлением о вступлении в наследство обратилась его супругу Казакова Нина Ивановна.

Согласно ответа нотариуса Андреевой Н.М., Казакова Нина Ивановна, является наследником принявшим наследство супруга.

Сведений об иных наследниках, принявших наследство не имеется.

Другим собственником данного жилого помещения является Лепекина Ю.В.

В спорном жилом помещении согласно выписке из домовой книги собственника от зарегистрированы ФИО7, ФИО8.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащим ему имуществом, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ч. 1,3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Анализируя вышеперечисленные нормы права, суд приходит к выводу, что каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей либо ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение, а также требовать выдачи ему соответствующего платежного документа.

Из представленных суду платежных документов усматривается, что услуги по поставке холодной воды и водоотведению в спорную квартиру предоставляет ООО «РВК-Липецк», услуги по поставке горячей воды и отопления – Филиал ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», услуги по поставке электроснабжения – ООО «НОВИТЭН», услуги по поставке газа - ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», услуги по обращению с ТКО - АО «ЭкоПром-Липецк», услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома – ООО УК «Комфорт-Л».

Указанные поставщики производят начисление платы за ресурсы и ведут для этих целей лицевые счета.

Поэтому, исходя из вышеуказанных норм материального права, на вышеназванных лиц, осуществляющих начисление платежей за поставляемые коммунальные ресурсы, следует возложить обязанность по отдельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома по спорной квартире на Казакову Н.И., исходя из приходящейся на нее доли в праве общедолевой собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО «НОВИТЭН», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», филиал ПАО «Квадра-«Липецкая генерация», ООО «РВК –Липецк», ООО «УК Комфорт-Л», АО «ЭкоПром-Липецк» производить начисление и взимание платы за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за <адрес>

- отдельно на имя Казакову Нину Ивановну, исходя из принадлежащей ей 1/2 доли в праве собственности, на состав семьи 1 человек, с выдачей ей отдельного платежного документа.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                            А.С. Примакова

Мотивированное решение изготовлено 25.05.2023 года