Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-760/2022 ~ М-746/2022 от 30.09.2022

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2022 г. <адрес>

Табасаранский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Шихгереева Г.И.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2:

об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем демонтажа каменной стены, построенной им по периметру предоставленного ему в аренду земельного участка, освобождения проезда к земельному участку путем очистки дороги от строительного камня и строительного песка,

о признании недействительным постановления главы Хучнинской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка первоначальному собственнику ФИО3

о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности у ФИО3 на земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером 05:17:000001:16, расположенный в <адрес>, с записью о государственной регистрации права за номером №213 от ДД.ММ.ГГГГ;

о признании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, серии номер <адрес>, удостоверенное нотариусом Табасаранского нотариального округа ФИО6, номер в реестре нотариуса №, на земельный участок, площадью 2000 кв.м, с кадастровым номером 05:17:000001:16, расположенный в <адрес>, недействительным

о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности по наследству у ФИО2 на земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером 05:17:000001:16, расположенный в <адрес> с записью о государственной регистрации права за номером 05-05-20/001/2010-038 от ДД.ММ.ГГГГ.

с участием: истца ФИО1 и его представителя ФИО7 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО2 и его представителя ФИО8 и представителя Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан ФИО9 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2с требованиями в окончательном виде:

об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем демонтажа каменной стены, построенной им по периметру предоставленного ему в аренду земельного участка, освобождения проезда к земельному участку путем очистки дороги от строительного камня и строительного песка,

о признании недействительным постановления главы Хучнинской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка первоначальному собственнику ФИО3

о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности у ФИО3 на земельный участок, площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером 05:17:000001:16, расположенный в <адрес>, с записью о государственной регистрации права за номером №213 от ДД.ММ.ГГГГ;

о признании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, серии номер <адрес>, удостоверенное нотариусом Табасаранского нотариального округа ФИО6, номер в реестре нотариуса №, на земельный участок, площадью 2000 кв.м, с кадастровым номером 05:17:000001:16, расположенный в <адрес>, недействительным

о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности по наследству у ФИО2 на земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером 05:17:000001:16, расположенный в <адрес> с записью о государственной регистрации права за номером 05-05-20/001/2010-038 от ДД.ММ.ГГГГ.

Иск ФИО1 обоснован следующим:

Согласно договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Агентством по лесному хозяйству Республики Дагестан, ему на праве аренды сроком на 49 лет предоставлен для ведения сельского хозяйства (пчеловодство) лесной участок, площадью 0,3 га, являющийся частью лесного фонда, площадью 7 941,2 га, с кадастровым номером 05:17:0001:49:0027, право на которую зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству серии 05-АА №. Данный договор был заключен на основании протокола аукциона от ДД.ММ.ГГГГ №. Лесной участок находится по адресу: <адрес>, на территории ГКУ «Табасаранское лесничество», Хурикское участковое лесничество, в квартале №, выделе №, с кадастровым номером (условный кадастровый номер лесного участка по государственному лесному реестру) 82:248:20:0006. Границы предоставленного земельного участка определены на кадастровой карте (плане) лесного участка.

ДД.ММ.ГГГГ данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>. Начиная с 2012 года он оплачивает арендную плату за аренду лесного участка согласно расчету платы за использование лесного участка.

В настоящее время ответчик ФИО2 чинит ему препятствия в пользовании лесным участком, а именно: начал строительство забора по периметру лесного участка, закрыл ему доступ к нему путем высыпки строительного камня и песка.

ФИО2 суду в обоснование своих возражений против удовлетворения его иска представлены правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером 05:17:000001:16, предоставленный постановлением главы Хучнинской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка первоначальному собственнику ФИО3, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии за номером <адрес>, удостоверенный нотариусом Табасаранского нотариального округа, о переходе к нему права собственности по наследству.

Принятию решения о предоставлении земельного участка для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности включает в себя требование о прохождении государственного кадастрового учета такого земельного участка. Считает, что земельный участок ФИО3 был предоставлен без учета этого требования, без учета того, что земельный участок органом местного самоуправления ему предоставлен из земель лесного фонда, в отсутствие перевода земельного участка из категории земель лесного фонда, поскольку данный участок расположен в границах лесного участка квартала 43 выдела 18, а потому у органа местного самоуправления не имелись правовые основания распоряжаться им.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали иск по тем же доводам, что указаны в исковом заявлении и в заявлении об увеличении исковых требований. Дополнительно, после получения заключения судебной землеустроительной экспертизы, они заявили, что данной экспертизой и иными материалами лесоустройства, представленными представителем Комитета по Лесному хозяйству Республики Дагестан подтверждается, что первоначально земельный участок ФИО3 был предоставлен из земель лесного фонда, а потому зарегистрированное право как за первоначальным собственником, так и нынешним, ФИО2, является незаконным.

После представления по запросу суда привлеченным в качестве специалиста кадастровым инженером заключений и схем расположения земельных участков с кадастровым номером 05:17:000001:16, предоставленного ФИО3 и представленного истцу в аренду лесного участка представитель истца заявил, что лесной участок полностью поглощает земельный участок с кадастровым номером 05:17:000001:16, то есть, при установлении координат лесного участка нынешней системой МСК-05 путем конвертации координат системы СК-63, по которой были установлены координаты лесного участка в 2012 году, когда заключали договор аренды, и установлении координат земельного участка с кадастровым номером 05:17:000001:16 исходя из кадастрового паспорта кадастрового плана земельного участка и плана земельного участка, закрепленного за гражданином ФИО3, составленным руководителем <адрес> комитета по земельным вопросам, а также исходя из фотоснимка из публичной карты местности от ДД.ММ.ГГГГ, где отображены оба участка, представитель истца заявил, что строительный материал и строящееся ответчиком ограждение находятся за пределами лесного участка.

ФИО1 дополнительно пояснил, что он не знал, что у ФИО2 имеются документы на земельный участок, на который он претендует, поскольку до начала строительства забора в 2021 года он данным участком не владел и не пользовался, в 2012 году, когда он завез на участок стройматериал, ответчик стал заявлять, что данный участок принадлежит ему, были после этого его жалобы в полицию, с иском к нему не обращался из-за того, что рассматривались его жалобы, он всегда знал, что данная местность является территорией лесного фонда, и не мог использовать лесной участок по причине того, что ФИО2 чинил ему препятствия.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО8 иск ФИО1 не признали, заявили, что принадлежащий ФИО2 земельный участок был предоставлен его отцу ФИО2 ФИО3 Хучнинской сельской администрацией <адрес> из земель населенных пунктов, после смерти отца по наследству ФИО2 стал собственником данного земельного участка, в 2021 году решил огородить его, истец никогда к нему с заявлениями, что огораживаемый им земельный участок принадлежит ему, не приходил, в то же время ФИО1 знал, что на данной местности расположен принадлежащий ему земельный участок. Сам ФИО1 не владел и не пользовался спорным земельным участком.

Суду представил заявление, в котором просит применить срок исковой давности и отказать в иске ФИО1 к нему об устранении препятствий в пользовании земельным участком в связи с пропуском срока исковой давности, указывая, что истец в судебном заседании подтвердил, что в 2012 году он предоставлял ему на ознакомление правоустанавливающие документы на его земельный участок, которые истец оспаривает.

Представитель Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан ФИО9 заявил, что местность между автомобильной дорогой <адрес> и речкой «Рубас» относится к землям лесного фонда, кварталом 34 выделом 18 ГКУ «Табасаранское лесничество» Хурикского участкового лесничества согласно планшетам и иным документам лесоустройства, а потому Комитет предоставил на данной местности ФИО1 лесной участок в 2012 году согласно договору, на данной территории администрация сельского поселения не имеет право распоряжаться землей, а потому считает, что ответчику земельный участок сельской администрацией предоставлен незаконно.

Исследовав материалы дела, выслушав сторон и их представителей, а также представителя Комитета по лесному хозяйству, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Агентством по лесному хозяйству Республики Дагестан (ныне – Комитет по лесному хозяйству Республики Дагестан) ФИО1 в аренду сроком на 49 лет предоставлен лесной участок, площадью 0,3 га, для ведения сельского хозяйства (пчеловодство), из части лесного фонда, площадью 7 941,2 га, с кадастровым номером 05:17:0001 :49:0027, право на которую согласно свидетельству серии и №-АА № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за Российской Федерацией. Данный договор аренды лесного участка заключен на основании протокола аукциона от ДД.ММ.ГГГГ №. Лесной участок находится по адресу: <адрес>, на территории ГКУ «Табасаранское лесничество», Хурикское участковое лесничество, квартал №, выдел №, с кадастровым номером (условный кадастровый номер лесного участка по государственному лесному реестру) 82:248:20:0006. Границы земельного участка определены на кадастровой карте (плане) лесного участка (приложение 1). ДД.ММ.ГГГГ данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Истец считает, что ответчик чинит ему препятствия, выражающиеся в том, что он начал строительство забора по периметру арендованного им лесного участка и закрыл ему доступ к нему путем высыпки строительного камня и песка.

Ответчик, возражая против иска ФИО1 и в их обоснование, представил суду: постановление главы Хучнинской сельской администрации <адрес> Республики Дагестан № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земли под приусадебный участок ФИО3 из <адрес>, по которому ему данный участок выделен в собственность размером 0,20 га на местности «Ашага-Чайлар» -Солдатский мост» с правой стороны автодороги Хучни-Дербент, на левом берегу <адрес> для приусадебного использования с правом строительства; акт внатурного отвода данного участка от ДД.ММ.ГГГГ с планом земельного участка, закрепленного за гражданином ФИО3, составленный руководителем <адрес> комитета по земельным вопросам; кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 05:17:000001:16 с кадастровым планом от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о государственной регистрации права ФИО3 на данный участок от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о смерти ФИО3 о том, что он умер ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о регистрации права собственности ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ; межевой план земельного участка с кадастровым номером 05:17:000001:16, с датой подготовки ДД.ММ.ГГГГ.

Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан суду представлены: планшет лесоустройства №ДД.ММ.ГГГГ год, на котором отображена, в том числе, часть лесного фонда ГКУ «Табасаранское лесничество», Хурикское участковое лесничество - квартал №, выдел №; государственный акт на право пользования землей А-I № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что за Табасаранским мехлесхозом (ныне- ГКУ РД «Табасаранское лесничество) закрепляется в бессрочное и бесплатное пользование 25530 гектаров земли согласно плану землепользования, со схемой закрепляемых земель; план лесонасаждений Хурикского лесничества ФГУ «Табасаранский лесхоз» РД, лесоустройство за 2005 год, со схемой квартала №, выдела №; проект организации и развития лесного хозяйства Табасаранского мехлесхоза за 1988 год; обзорный план хозяйственных мероприятий квартала №, выдела № Хурикского лесничества Табасаранского лесхоза за 1987 год; проект организации и ведения лесного хозяйства ФГУ «Табасаранский лесхоз» за 2006 год, государственный лесной реестр ГКУ РД «Табасаранском лесничество» за 2020 год; копия планшета 11, на котором отображена часть земель лесного фонда- квартал №, выдел №., а также свидетельство о государственной регистрации права Российской Федерации в лице территориального управления федерального агентства по управлению имуществом по РД от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на участок лесного фонда, площадью 7941,2 га, расположенный по адресу: РД, <адрес>, Хурикское лесничество, кадастровый №.

Истец ФИО1, заявляя свои требования по делу и представляя суду вышеприведенные документы в подтверждение наличия у него права на арендованный лесной участок, считает, что местность (территория), откуда ему предоставлен в аренду лесной участок, относится к землям лесного фонда, а потому ответчик не мог приобрести право собственности на земельный участок на основании решения органа местного самоуправления, поскольку данная местность (территория) не относится к землям населенных пунктов Хучнинской сельской администрации (ныне-МО СП «сельсовет Хучнинский».

Ответчик ФИО10, возражая против иска ФИО1 и, представляя суду вышеприведенные документы о выделении его отцу ФИО3 земельного участка Хучнинской сельской администрации постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии право на который перешел к нему, как к наследнику, считает, что местность, откуда был выделен его отцу данный земельный участок, относится к землям населенного пункта МО СП «сельсовет Хучнинский» (ныне), а потому считает, что зарегистрированное за ним право собственности является законным.

Суд считает, что местность, на котором истцу предоставлен лесной участок в аренду, а ответчику органом местного самоуправления предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, является частью земель лесного фонда.

Положениями статей 4.3,4.2,14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", 15, 27 Земельного кодекса Российской Федерации, установлено, что право собственности Российской Федерации на земли лесного фонда признано в силу закона, а не в силу осуществления процедуры государственной регистрации такого права; при отсутствии государственного кадастрового учета земель государственного лесного фонда земельный участок может быть отнесен к государственному лесному фонду по материалам лесоустройства.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Российской Федерацией в лице территориального управления федерального агентства по управлению имуществом по РД зарегистрировано право на участок лесного фонда площадью 7941,2 га, расположенный по адресу: РД, <адрес>, Хурикское лесничество, кадастровый №.

Из представленных представителем Комитета по лесному хозяйству РД вышеперечисленных документов лесоустройства (планшетов и иных документов), следует, что местность (территория), где истцу в аренду предоставлен лесной участок, является частью участка лесного фонда, площадью 7941,2 га, расположенный по адресу: РД, <адрес>, Хурикское лесничество, кадастровый №.

Кроме того, факт, что указанная местность (участок) является участком лесного фонда, подтверждается заключением судебного эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчику глава Хучнинской сельской администрации своим постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ не имел права предоставлять земельный участок из земель лесного фонда, право собственности на которые зарегистрировано за Российской Федерацией.

ФИО1 предоставлен в аренду лесной участок из земель лесного фонда путем заключения договора аренду лесного участка по итогам аукциона.

В своих возражениях ответчик просит отказать в иске ФИО1 к нему об устранении препятствий в пользовании земельным участком в связи с пропуском им срока исковой давности, указывая, что истец в судебном заседании подтвердил, что в 2012 году он предоставлял ему на ознакомление правоустанавливающие документы на его земельный участок, которые истец оспаривает.

Исковая давность не распространяется на требования, прямо предусмотренные статьей 208 ГК РФ. К их числу относятся требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе требования о признании права (обременения) отсутствующим.

В связи с этим к требованиям истца об устранении препятствий в пользовании предоставленным ему в аренду лесным участком, срок исковой давности не применяется.

Вместе с тем, требования истца к ФИО2 не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В ст. 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В п. 2 ст. 6 ЗК РФ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) земельный участок как объект земельных отношений определен как часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы, которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

Одним из этапов проведения работ по формированию земельного участка является выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре), работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета (далее - ГКУ) сведения о таком земельном участке, осуществление ГКУ такого земельного участка (пункт 4 статьи 30 Земельного кодекса), то есть, образуемый земельный участок сформирован, если проведены работы по определению и установлению на местности его границ с определением координат характерных точек и осуществлен его ГКУ.

Согласно части 1 статьи 45 Закона о кадастре земельные участки, ГКУ которых осуществлен в установленном порядке до дня вступления в силу Закона о кадастре, либо ГКУ которых не осуществлен, но права собственности на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", считаются ранее учтенными земельными участками.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Закона о кадастре под ГКУ недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН) сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных Законом о кадастре сведений о недвижимом имуществе.

Лесной участок, предоставленный истцу, сформирован в 2012 году проведением работ по определению и установлению на местности его границ с определением координат характерных точек и осуществлен его ГКУ, согласно приложению № к договору лесного участка, с ситуационным планом участка.

Координаты лесного участка были установлены системой СК-63 в 2012 году, когда заключали договор аренды, а потому для установления фактических координат в настоящее время, судом был привлечен специалист в лице кадастрового инженера, которым произведена конвертация координат лесного участка, установленной системой СК-63, нынешней системой МСК-05, и им представлено заключение от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что при занесении координат поворотных и узловых точек земельного участка, находящегося в арендном пользовании в ФИО1 на кадастровый план территории кадастрового квартала, выявлено наложение (пересечение) на земельный участок с кадастровым номером 05:17:000001:16, площадь пересечения составляет 236,68 кв.м.

При этом из данного заключения и приложенной к нему схемы расположения земельных участков, а также из фотоснимка кадастрового плана местности, где расположены участки, следует, что при определении по установленным согласно межевому плану координатам земельный участок с кадастровым номером 05:17:000001:16, предоставленный ФИО3, с пересечением границ с лесным участком площадью 236,68 кв.м, находится в большей части в русле реки «Рубас», что не может соответствовать действительности.

В связи с этим судом повторно в качестве специалиста был привлечен кадастровый инженер, которому было поручено провести работы по установлению координат поворотных точек фактического места нахождения земельного участка с кадастровым номером 05:17:000001:16, принадлежащего ФИО2, исходя кадастрового плана, акта внатурного отвода от ДД.ММ.ГГГГ и плана земельного участка, закрепленного за гражданином ФИО3 <адрес> и представить схему расположения участков, предоставленных ФИО1 и ФИО3 на данной местности.

Согласно заключению кадастрового инженера на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе нанесения координат поворотных точек на кадастровом плане территории, с учетом месторасположения и координат поворотных точек земельного участка, находящегося в арендном пользовании ФИО1 выявлено наличие накладок (пересечении) 1894 кв.м.

Из схемы расположения указываемых участков (приложение к заключению кадастрового инженера) следует, что границы земельного участка, предоставленного ФИО3 с кадастровым номером 05:17:000001:16 почти полностью охватываются границами лесного участка и оба участка расположены вдоль дороги Хучни-Дербент и граница участков со стороны <адрес> не проходит по ее берегу.

Из фотоснимка из кадастровой публичной карты местности усматривается, что исходя из места расположения лесного участка, место, где ФИО10 строится забор и им высыпан стройматериал, не входит в территорию лесного участка, предоставленного ФИО1 После ознакомления с указанными заключениями и фотоснимкой, это подтвердил и представитель истца.

В связи с этим, суд не усматривает, что действиями ответчика истцу, как арендатору лесного участка, причиняются препятствия в его пользовании, а потому в удовлетворении требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем демонтирования им своей каменной стены, возводимой им по периметру предоставленного ему в аренду земельного участка, освобождения проезда к земельному участку путем очистки дороги от строительного камня и строительного песка, следует отказать.

В удовлетворении остальных требований ФИО1 также следует отказать, поскольку им, как арендатором лесного участка, избран ненадлежащий способ защиты права.

Исковые требования о признании недействительным постановления главы Хучнинской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка первоначальному собственнику ФИО3

о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности у ФИО3 на земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером 05:17:000001:16 расположенный в <адрес> с записью о государственной регистрации права за номером №213 от ДД.ММ.ГГГГ;

о признании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, серии номер <адрес>, удостоверенное нотариусом Табасаранского нотариального округа ФИО6, номер в реестре нотариуса №, на земельный участок, площадью 2000 кв.м, с кадастровым номером 05:17:000001:16, расположенный в <адрес>, недействительным, ФИО1, как арендатором лесного участка, не могут быть заявлены и удовлетворение этих требований не восстанавливает его нарушенное право на пользование данным лесным участком.

ФИО1 также заявлено требование о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности по наследству у ФИО2 на земельный участок, площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером 05:17:000001:16, расположенный в <адрес> с записью о государственной регистрации права за номером 05-05-20/001/2010-038 от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истцу лесной участок предоставлен в аренду для ведения сельского хозяйства (пчеловодства) и договор аренды лесного участка зарегистрирован в Управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ.

По смыслу пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) правом на данный иск обладает только владеющий собственник недвижимости, право собственности которого зарегистрировано в ЕГРП.

Судом установлено, что ФИО1, как арендатор, лесным участком в границах, определенных заключениями специалиста (кадастрового инженера), то есть, в действительных его границах, не владел.

Кроме того, суд считает, поскольку договор аренды лесного участка зарегистрирован в ЕГРП, то есть, право аренды лесного участка ФИО1 уже зарегистрировано, наличие зарегистрированного права ФИО10 на земельный участок с кадастровым номером 05:17:000001:16, не нарушает его право на регистрацию своего права на лесной участок.

С учетом того, что в соответствии с определенными заключениями кадастрового инженера границы обоих земельных участков накладываются (пересекаются), истцу следовало избрать иной способ защиты права на аренду лесного участка, фактически восстанавливающий нарушенное его право аренды на лесной участок.

Расходы по госпошлине следует отнести на истца. С ФИО1 также в доход местного бюджета МО «<адрес>» следует взыскать дополнительно 1200 руб. государственной пошлины по требованиям, заявленным в порядке увеличения исковых требований.

Обеспечительные меры по делу, принятые согласно определению суда от ДД.ММ.ГГГГ, следует отменить.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2:

об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем демонтирования каменной стены, построенной им по периметру предоставленного ему в аренду земельного участка, освобождения проезда к земельному участку путем очистки дороги от строительного камня и строительного песка;

о признании недействительным постановления главы Хучнинской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка первоначальному собственнику ФИО3;

о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности у ФИО3 на земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером 05:17:000001:16 расположенный в <адрес> с записью о государственной регистрации права за номером №213 от ДД.ММ.ГГГГ;

о признании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, серии номер <адрес>, удостоверенное нотариусом Табасаранского нотариального округа ФИО6, номер в реестре нотариуса №, на земельный участок, площадью 2000 кв.м, с кадастровым номером 05:17:000001:16, расположенный в <адрес>, недействительным;

о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности по наследству у ФИО2 на земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером 05:17:000001:16, расположенный в <адрес> с записью о государственной регистрации права за номером 05-05-20/001/2010-038 от ДД.ММ.ГГГГ, отказать.

Обеспечительные меры по делу, принятые согласно определению суда от ДД.ММ.ГГГГ, отменить.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета МО «<адрес>» 1200 руб. государственной пошлины по требованиям в порядке увеличения исковых требований.

Сторонами решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в течение одного месяца через Табасаранский районный суд со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Г.И. Шихгереев