Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-156/2023 ~ М-117/2023 от 10.04.2023

УИД 60RS0025-01-2023-000229-94

                       Р Е Ш Е Н И Е                                   Дело № 2-156/2023

Именем Российской Федерации

13 июля 2023 г.                                                                           п. Струги Красные

Стругокрасненский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Карповой М.В.,

при секретаре Халдиной Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ковалёвой Людмилы Викторовны к Администрации СП «Новосельская волость» Стругокрасненского района Псковской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

                                          установил:

    Ковалёва Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации СП «Новосельская волость» Стругокрасненского района Псковской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что 09 мая 2011 года умерла родная тетя истицы - Н.М.Н.. После смерти <данные изъяты>. открылось наследство, состоящее из: земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 6000 кв.м, КН №; земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 6000 кв.м, КН №; жилого дома (здание), назначение - жилое, общей площадью 43,2 кв.м., вид разрешенного использования - для блокированной застройки, количество этажей - 1, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ.

Н.М.Н.. составила завещание 24 мая 2010 года в пользу истицы, 04 марта 2013 года истицей было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежный вклад в Сбербанке.

Единственным наследником <данные изъяты>., является истица.

После смерти Н.М.Н.. Ковалёва Л.В. вступила в наследство, подав заявление на вступление в наследство на денежные вклады нотариусу Стругокрасненского нотариального округа Псковской области Иванову Н.В., нотариусом заведено наследственное дело № №

29.06.2022 кадастровым инженером Гринёвым А.А. были подготовлены Межевые планы в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади 2х земельных участков, расположенных по адресу: Псковская область, Струго-Красненский район, СП «Новосельская волость», деревня Цапелька, <адрес>, также подготовлен технический план от 29.06.2022 на вышеуказанный жилой дом.

При обращении к нотариусу 20.02.2023 за оформлением своих наследственных прав на вышеуказанные объекты недвижимости, Ковалёвй Л.В. было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство.

Ссылаясь на ст.ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ, истица просит признать за ней право собственности на: земельный участок, площадью 600 кв.м, КН №, местоположение - <адрес>; земельный участок, площадью 600 кв.м, КН №, местоположение - <данные изъяты>; жилой дом (<данные изъяты>.

В судебном заседании представители истца: Петрова Ж.Ф., Кучерова Л.В. исковые требования поддержали, пояснили суду вышеизложенное.

Представитель ответчика, третье лицо Кабанов В.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены должным образом. Согласно отзыву представителя СП « Новосельская волость», с исковыми требованиями, согласен.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно абз. 1 ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что Н.М.Н. умерла <адрес>. Родителями Н.М.Н. являются <данные изъяты>

Также материалами дела подтверждается, что родителями Ковалёвой (до брака Рожковой) Людмилы Викторовны, являются Р.В. и Р.А.

Из архивной справки Администрации Стругокрасненского района № от 26.04.2022 следует, что в похозяйственных книгах за 2007-2011 г. по д. <адрес> значатся: Н.М.Н, записана первой, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умерла ДД.ММ.ГГГГ), Кабанов Виктор Павлович – ДД.ММ.ГГГГ г.р., имеются сведения: часть жилого дома, владелец Н.М.Н. (договор купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, год постройки 1948). Хозяйственные постройки: два дощ. сарая, брев. баня. Площадь дома 28 кв.м., жилая 18 кв.м.

Из архивной справки Администрации Стругокрасненского района № от 26.04.2022 следует, что на основании распоряжения № 11 администрации Цапельского сельского совета от 17.02.1992 на основании перерасчёта земель, выделенных Цапельскому сельскому совету для развития личных подсобных хозяйств: Н.М.Н в д. Цапелька выделено в собственность 0,12 га.

Согласно архивной справке Администрации Стругокрасненского района № от 26.04.2022 в 2006 году в здании Администрации сельского поселения «Цапельская волость» произошел пожар, в результате которого огнем уничтожено здание и находящееся в нем имущество и документация, выдать копию свидетельства о праве собственности на землю по д. Цапелька на имя Н.М.Н. не имеется возможности.

Из межевого плана земельного участка от 29.06.2022 следует, что межевой план подготовлен с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с КН № расположенного: Псковская область, р-н. Струго-Красненский, СП "Новосельская волость", д. Цапелька. Площадь земельного участка по сведениям ЕГРП 600 кв. м, фактическая площадь уточняемого земельного участка составила 590 кв. м. Предельные (максимальные и минимальные) размеры предоставляемых земельных участков установлены Правилами землепользования и застройки СП "Новосельская волость" Струго-Красненского района, утвержденными Решением собрания депутатов СП "Новосельская волость" от 27.02.2013 № 123 и изменениями в ПЗЗ № 89 от 26.06.2017, опубликованными в сети Интернет па официальном сайте Администрации Струго-Красненского района и сайте ФГИС ТП. Предельные размеры для земельного участка, расположенного в зоне Ж-2 с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства ПЗЗ установлены: минимальный размер - 600 кв. м, максимальный 1500 кв. м. Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если же эти документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В границах уточняемого земельного участка зарегистрированных объектов недвижимости, в пределах участка размещается объект недвижимости с КН №, Доступ на земельный участок осуществляется с земель общего пользования (дороги) сточки н1 по точку н2, с точки н2 до точки н4, с точки н6 до точки н 1 земли государственной или муниципальной собственности, с точки н4 до точки н6 располагается земельный участок с КН №, принадлежащий заявителю, границы которого не установлены. Правоустанавливающие документы не представлены, настоящий межевой план подготовлен с целью обращения в суд.

Из межевого плана земельного участка от 29.06.2022 следует, что межевой план подготовлен с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с КН № расположенного: Псковская область, р-н. Струго-Красненский, СП "Новосельская волость", д. Цапелька. Площадь земельного участка по сведениям ЕГРН 600 кв. м, фактическая площадь уточняемого земельного участка составила 600 кв. м. Предельные (максимальные и минимальные) размеры предоставляемых земельных участков установлены Правилами землепользования и застройки СП "Новосельская волость" Струго-Красненского района, утвержденными Решением собрания депутатов СП "Новосельская волость" от 27.02.2013 № 123 и изменениями в ПЗЗ № 89 от 26.06.2017, опубликованными в сети Интернет на официальном сайте Администрации Струго-Красненского района и сайте ФГИС ТП. Предельные размеры для земельного участка, расположенного в зоне Ж-2 с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства ПЗЗ установлены: минимальный размер - 600 кв. м, максимальный 1500 кв. м. Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если же эта документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В границах уточняемого земельного участка проходит объект недвижимости с КН №. Доступ на земельный участок осуществляется с земель общего пользования с точки н1 по точку- н2, с точки н2 до точки н4 располагается земельный участок с КН №,принадлежащий заявителю, границы которого не уточнены, с точки н4 до точки н1 земли государственной или муниципальной собственности. Правоустанавливающих документов на участок заявителем не представлено, настоящий межевой план подготовлен с целью обращения в суд.

Согласно техническому плану от 29.06.2022 технический план подготовлен с целью постановки на учет здания (Дом блокированной застройки), расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с Письмом Росреестра №13-0775-АБ/21 от 08.02.2021г. и Федеральным законом от 08.12.2020 № 404-ФЗ "О внесении изменений в статью 70 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" и статью 16 Федерального закона "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", в том числе № 476-ФЗ от 30.12.2021 г. Адрес здания (местоположение): РФ, Псковская область, р-н Струго-Красненский, СП "Новосельская волость", <адрес>.. Сведения в технический план внесены на основании Декларации об объекте недвижимого имущества, составленной и заверенной заявителем. Согласно Приказу Министерства экономического развития РФ от 23.10.2020 г. № П/0393 площадь здания определена по внутренней поверхности наружных стен. В общую площадь здания включена и площадь, занимаемая перегородками и внутренними стенами, т.е. площадь здания вычислена как сумма площадей помещений и площадей занимаемых перегородками и внутренними стенами, расположенных внутри наружных стен здания за вычетом площадей занимаемых дверными проемами. Площадь здания составляет 43.2 кв. м (1 этаж: 10.4+12.0+0.8+2.3+5.1+11.2=41.8 кв.м, площадь перегородок: 1.4 кв.м, итого: 41.8+1.4=43.2 кв.м). Здание имеет 1 (один) этаж, техническое подполье и мансардный этаж отсутствуют. Адрес здания присвоен в установленном законом порядке (Постановление Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. № 1221 об утверждении правила присвоения, изменения и аннулирования адресов, (Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 48, ст. 6861; 2015, N 18, ст. 2707; N 33, ст. 4853), а при его отсутствии - местоположение земельного участка, на котором расположен такой объект недвижимости (включая наименование соответствующего некоммерческого товарищества и номер земельного участка)). Вид (виды) разрешенного использования объекта недвижимости: дом блокированной застройки, наименование: дом блокированной застройки в связи с отсутствием проектной документации внесено на основании декларации. Материал стен: деревянные. Заявителем не были представлены правоустанавливающие документы, Технический план подготовлен для обращения в суд. Технический план здания выполнен, исходя из визуального обследования и фактических замеров. Какие-либо экспертизы, заключения или иной анализ конструктивных элементов здания не проводится, т.к. кадастровый инженер не обладает полномочиями выполнять данные работы. Технический план изготовлен в соответствии с Градостроительным и Гражданским законодательством, выполняемые кадастровые работы не подменяют ввод в эксплуатацию, а выполнены с целью отражения технических характеристик здания в объёме, необходимом для кадастрового и регистрационного учета.

Согласно выпискам из ЕГРН от 06.10.2022, в ЕГРН отсутствуют сведения о кадастровой стоимости земельных участков КН № расположенных: Псковская область, Струго-Красненский район СП "Новосельская волость", д. Цапелька.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 06.10.2022 в ЕГРН отсутствуют сведения о здании, расположенном по адресу: <адрес>

Из материалов наследственного дела № № следует, что 26.07.2006 Н. оформила завещание, согласно которому все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащей, в чем бы оно не заключалось, завещала Кабанову Виктору Павловичу, ДД.ММ.ГГГГ г.р. завещание не отменено, но изменено завещанием от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированному в реестре за № Н.М.Н. составила завещание, согласно которому из принадлежащего ей имущества, денежный вклад, хранящийся в структурном подразделении Псковского ОСБ РФ № 8630 на счете № с причитающимися процентами и компенсациями завещала Ковалёвой Людмиле Викторовне. Завещание не отменено и не изменено.

Из заявления Кабанова В.В. от следует, что он принял наследство после смерти Н.М.Н.. на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, в заявлении указано, что наследство состоит из земельного участка и объекта недвижимости (доли в праве), находящихся по адресу: <адрес> и денежных вкладов, хранящихся в ОСБ Стругокрасненского района Псковской области с причитающимися процентами.

24.03.2013 года Кабанову В.П. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежный вклад, хранящийся в ДО № № Северо-Западного банка Сбербанк РФ на счете № с причитающимися процентами и компенсациями.

15.10.2012 к нотариусу обратилась Ковалёва Л.В. с заявлением о принятии наследства по завещанию, открывшегося после смерти Н.М.Н., состоящее из денежных вкладов, хранящихся в ОСБ Стругокрасненского района Псковской области, с причитающимися процентами и компенсациями. Нотариусом 04.03.2013, 05.04.2013 выдано Ковалёвой Л.В. два свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежный вклад, хранящийся на счете №.

06.02.2022 от Ковалевой Л.В. нотариусу поступило заявление о выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти Н.М.Н., состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: обл. <адрес>

Как следует из постановления об отказе в совершении нотариального действия исх. № от 20.02.2023 Ковалёвой Л.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей Н.М.Н. т.к. не подтверждены родственные отношения, также нотариусом указано, что наследственное имущество <данные изъяты>. состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных в д. <адрес> завещано Н.М.Н.. и принято другим наследником.

Кабанов В.П., что следует из записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ г., место государственной регистрации- <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    решил:

Признать за Ковалёвой Людмилой Викторовной право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, с КН <данные изъяты>, а также на земельный участок, <данные изъяты>, жилой дом <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти Н.М.Н.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Стругокрасненский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                                      М.В. Карпова

Мотивированное решение изготовлено – 18.07.2023 г.