Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2055/2023 от 06.07.2023

Дело № 2-2055/2023

УИД 26RS0010-01-2022-000415-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года                         г. Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи                      Демьянова Е.В.,

при секретаре                                  Шошуковой М.Р.,

с участием:

представителя третьего лица ООО «Шаумянское» Волошиной А.Д.,

представителя третьего лица

администрации Георгиевского городского округа

Ставропольского края Баевой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алфеевой ФИО16 к министерству имущественных отношений Ставропольского края о включении земельного участка в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

Алфеева М.Л. обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений <адрес>, в котором просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти Алфеевой ФИО17, земельный участок общей площадью общей площадью 50 000 кв. м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - ФИО1. На дату открытия наследства Истец являлась наследником по завещанию, данное завещание не оспаривалось и не отменялось. Другим наследником по завещанию являлся ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти наследодателя наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ими были получены нотариальные свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом с находящимся под ним земельным участком и денежные средства в равных долях (в 1\2 доле каждый). Истец продолжала пользоваться вышеуказанным имуществом в соответствии с предназначенной в завещании его частью.

Кроме вышеперечисленного имущества при жизни Алфеевой ФИО18 принадлежал земельный участок общей площадью 50 000 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: район Георгиевский, в административных границах муниципального образования Шаумяновского сельсовета.

Спорный земельный участок приобретён наследодателем Алфеевой С.И. при следующих обстоятельствах.

На основании постановления главы Георгиевской территориальной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ Алфеева С.И. приобрела и зарегистрировала в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> и <адрес> право общей долевой собственности на земельную долю, о чем ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ IX СТК 215831 №, согласно которому Алфеева С.И. являлась собственником земельной доли общей площадью 5,0 га 330 балло-гектаров сельхозназначения, предназначенной для сельскохозяйственного производства сельскохозяйственных угодий 5,0 га в границах землепользования колхоза-племзавода им. <адрес>.

Решением правления колхоза-племзавода им. Шаумяна от 11 сентября 2001 года (протокол № 11) земельные паи выделены в натуре фермерам в границах землепользования земель колхоза-племзавода им. Шаумяна, в том числе и пай Алфеевой С.И.

Постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за Алфеевой С.И. в счет ее земельного пая в частную собственность для передачи в аренду был закреплен земельный участок площадью 5,0 га, в том числе пашни — 5,0 га, расположенный в административных границах муниципального образования Шаумяновского сельсовета, на основании которого свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ IX СТК 215831 № о праве собственности на землю в общей долевой собственности колхоза-племзавода имени Шаумяна на имя Алфеевой ФИО19 признано утратившим силу.

Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> и <адрес> в 2002 году для передачи земельного участка в аренду ФИО3 подготовлено землеустроительное дело по изъятию земельного участка из землепользования колхоза-племзавода им. Шаумяна и предоставлению земель ФИО1, с присвоением делу № «129». В деле содержится план земельного участка правообладателя: ФИО1, площадь участка: 5,0 га — пашня; целевое значение: для передачи в аренду; вид права на землю: частная собственность.

ДД.ММ.ГГГГ земельному участку был присвоен кадастровый №, сведения об объекте недвижимости в настоящее время имеют статус «ранее учтенный».

В связи с тем, что спорный земельный участок находится в границах землепользования Общества с ограниченной ответственностью «Шаумяновское», на основании вышеуказанных документов по заказу общества проведены работы по межеванию земельного участка, вследствие чего с чем объекту недвижимости был присвоен адрес: участок находится примерно в 0,9 км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, адрес ориентира: <адрес>, район Георгиевский.

Постановлением администрации Георгиевского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании статьи 8 Устава Георгиевского муниципального района <адрес> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, кадастровый №, местоположение земельного участка: участок находится примерно в 0,9 км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, адрес ориентира: <адрес>, район Георгиевский, общей площадью 50000 кв.м., относящегося к категории земель - «земли сельскохозяйственного назначения», имеющего разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства».

При жизни Алфеева С.И. распоряжалась указанным земельным участком, передавая его в аренду КФХ Усову С.В., однако, в связи с тяжелой продолжительной болезнью регистрацию права собственности на земельный участок не произвела.

Таким образом, принадлежность спорного имущества наследодателю подтверждается Постановлением Главы Георгиевской территориальной государственной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка в собственность за Алфеевой ФИО20», Выпиской из решения правления колхоза-племзавода им. Шаумяна о выделении земельной доли в натуре - протокола № от ДД.ММ.ГГГГ; Актом колхоза-племзавода им.Шаумяна от ДД.ММ.ГГГГ об отчуждении земельного пая; Планом земельного участка, подготовленного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.

В связи с тем, что Истец приняла наследство, в настоящее время она имеет намерение оформить свои права на оставшуюся часть наследственного имущество юридически. Поскольку при жизни наследодатель не оформила должным образом право собственности на вышеуказанный земельный участок, она вынуждена обратить в суд с иском о включении данного имущества в состав наследства.

Решением Георгиевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Алфеевой ФИО21 к Министерству имущественных отношений <адрес> о включении земельного общей площадью общей площадью 50 000 кв. м. по адресу: участок находится примерно в 0,9 км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, адрес ориентира: <адрес>, район Георгиевский, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства в состав наследственной массы оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение Георгиевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО12 – без удовлетворения.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции решение Георгиевского городского суда Ставропольского края от 21 марта 2022 года и апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 13 декабря 2023 года отменены. Дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Истец Алфеева М.Л. в судебное заседание, будучи надлежащим образом уведомленной не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений Ставропольского края в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо – нотариус Георгиевского городского нотариального округа Аршинов А.В. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания.

Третьи лица Локотош Л.Г., Рубцов Д.Г., Рубцова О.Д. не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание явилась представитель третьего лица ООО «Шаумянское» Волошина А.Д., не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, просила их удовлетворить. Подтверждает обстоятельства предшествующие получению спорного земельного участка наследодателем Алфеевой С.И., указанные истцом в исковом заявлении. Поскольку в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Алфеева С.И. право собственности на выделенный земельный участок не зарегистрировала, данный факт препятствует истцу Алфеевой М.Л. как наследнику по завещанию, получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать за собой право собственности на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке. Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» закреплено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на земельный участок у Алфеевой С.И. возникло на основании представленных истцом документов: вышеуказанных постановлений главы администрации г.Георгиевска и Георгиевского района Ставропольского края (Георгиевской территориальной администрации Ставропольского края), свидетельства на право собственности на землю, решения правления колхоза-племзавода им. Шаумяна от 11.09.2001 года. Отсутствие регистрации права собственности Алфеевой С.И. не является основанием для отказа в удовлетворении иска и не может рассматриваться как основание для исключения спорного земельного участка из состава наследственного имущества. Таким образом, Общество с ограниченной ответственностью «Шаумяновское» полагает, что указанное недвижимое имущество возможно признать наследственным имуществом Алфеевой С.И., умершей 27 ноября 2007 года, и включить его в состав наследства, открывшегося после её смерти.

В судебное заседание явился представитель третьего лица Администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края Баева В.Ю., выразила позицию о разрешении вопроса на усмотрение суда.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела и содержащиеся в нем письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (статья 46), в том числе и юридическим лицам (статья 47).

Гарантирование судебной защиты прав и свобод человека и гражданина выражается в установлении системы судов в Российской Федерации, в четком определении их компетенции, в обеспечении каждому возможности обращения в суд за защитой своих прав и свобод, обжалования судебных решений.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в предусмотренном законом порядке, т.е. посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты.

При этом лицо, как физическое, так и юридическое, права и законные интересы которого нарушены, вправе обращаться за защитой к государственным или иным компетентным органам (в частности в суд общей юрисдикции).

В соответствии с положениями статей 12, 38 и 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (статьи 55 и 67 ГПК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом наследникам на имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности на день смерти в соответствие со ст. 1162 ГК РФ по месту открытия наследства по заявлению наследника.

Как разъяснено в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Аналогичного содержания нормы регулируют наследственные отношения после введения в действие третьей части Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1111, 1112, 1152, 1153). П. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствие со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО5 и ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ обратились к нотариусу нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО11 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, в том числе на земельный участок общей площадью 50 000 кв.м., расположенного по адресу: участок находится примерно в 0,9 км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, адрес ориентира: <адрес>, район Георгиевский.

Постановлением нотариуса нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ отказано в совершении нотариального действия - в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество в виде земельного участка общей площадью 50 000 кв.м, расположенного по адресу: участок находится примерно в 0,9 км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, адрес ориентира: <адрес>, район Георгиевский в виду отсутствия регистрации права собственности на данный земельный участок за ФИО1 в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истец Алфеева М.Л., являясь наследником доли наследства после смерти Алфеевой С.И. обратилась в суд с иском о включении указанного земельного участка в состав наследственного имущества умершей матери.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требований наследников о правах на наследственное имущество, является принадлежность данного имущества наследодателю на праве собственности.

На основании этого и характера заявленных исковых требований, суд считает, что для удовлетворения иска, юридически значимыми обстоятельствами подлежащими доказыванию, являются обстоятельства принадлежности спорного имущества на праве собственности наследодателю Алфеевой С.И., основания возникновения данного права и его регистрация, то есть юридическая фиксация права наследодателя, принятия данного имущества в порядке наследования истцом. В соответствии с положениями ст. 7 Земельного кодекса РСФСР (введенного в действие в 1991 г.), граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Для индивидуального или коллективного дачного строительства гражданам РСФСР земельные участки предоставлялись в пожизненное наследуемое владение или в аренду. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей" (утратило силу в связи с изданием постановления Правительства РФ от 23 декабря 2002 г. N 919) были утверждены формы государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан (форма N 1), предприятий, учреждений, организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств (форма N 2).

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV указанного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу положений п. 1 ст. 15, п. 1 ст. 26 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и эти права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

С 1 января 1995 года была введена в действие 1 часть ГК РФ, пунктом 2 статьи 8 которого устанавливалось, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", введен в действие с 31 января 1998 года через шесть месяцев после его официального опубликования (часть 1 статьи 33 Закона).

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (абзац второй пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Согласно пункту 21 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42, решение о внесении сведений в ГКН о ранее учтенном земельном участке принимается на основании заявления заинтересованного лица и ряда документов, в числе которых в качестве обязательного значится государственный акт, удостоверяющий право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан, предприятий, учреждений, организаций или крестьянских (фермерских) хозяйств, оформленный в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 N 493 Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона, т.е. после 31.01.1998 года.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В п. 75 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Как указано в п. 76 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, при разрешении вопросов о праве наследодателя на земельную долю суд проверяет правомерность включения наследодателя в прилагавшийся к заявке трудового коллектива реорганизуемого колхоза, совхоза, приватизируемого сельскохозяйственного предприятия на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 25 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" в соответствии с пунктом 9 статьи 3 Закона о введении в действие ЗК РФ указанные в абзаце первом этого пункта документы, удостоверяющие право на землю, выданные до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются имеющими равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а перечисленные в абзаце втором этого же пункта документы, выданные после введения в действие названного Закона, но до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются действительными и имеющими равную юридическую силу с записями в названном реестре.

Обращаясь с иском в суд, Алфеева М.Л. полагает, что у ее умершей матери возникло право собственности на спорный земельный участок в силу следующего:

На основании постановления главы Георгиевской территориальной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела и зарегистрировала в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> и <адрес> право общей долевой собственности на земельную долю, о чем ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ IX СТК 215831 №, согласно которому ФИО1 являлась собственником земельной доли общей площадью 5,0 га 330 балло-гектаров сельхозназначения, предназначенной для сельскохозяйственного производства сельскохозяйственных угодий 5,0 га в границах землепользования колхоза-племзавода им. <адрес>.

Решением правления колхоза-племзавода им. Шаумяна от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) земельные паи выделены в натуре фермерам в границах землепользования земель колхоза-племзавода им. Шаумяна, в том числе и пай ФИО1

Постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1 в счет ее земельного пая в частную собственность для передачи в аренду был закреплен земельный участок площадью 5,0 га, в том числе пашни — 5,0 га, расположенный в административных границах муниципального образования Шаумяновского сельсовета, на основании которого свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ IX СТК 215831 № о праве собственности на землю в общей долевой собственности колхоза-племзавода имени Шаумяна на имя ФИО1 признано утратившим силу.

Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> и <адрес> в 2002 году для передачи земельного участка в аренду ФИО3 подготовлено землеустроительное дело по изъятию земельного участка из землепользования колхоза-племзавода им. Шаумяна и предоставлению земель ФИО1, с присвоением делу № «129». В деле содержится план земельного участка правообладателя: ФИО1, площадь участка: 5,0 га — пашня; целевое значение: для передачи в аренду; вид права на землю: частная собственность.

ДД.ММ.ГГГГ земельному участку был присвоен кадастровый №, сведения об объекте недвижимости в настоящее время имеют статус «ранее учтенный».

В связи с тем, что спорный земельный участок находится в границах землепользования Общества с ограниченной ответственностью «Шаумяновское», на основании вышеуказанных документов по заказу общества проведены работы по межеванию земельного участка, вследствие чего с чем объекту недвижимости был присвоен адрес: участок находится примерно в 0,9 км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, адрес ориентира: <адрес>, район Георгиевский.

Постановлением администрации Георгиевского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании статьи 8 Устава Георгиевского муниципального района <адрес> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, кадастровый №, местоположение земельного участка: участок находится примерно в 0,9 км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, адрес ориентира: <адрес>, район Георгиевский, общей площадью 50000 кв.м., относящегося к категории земель - «земли сельскохозяйственного назначения», имеющего разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства».

При жизни ФИО1 распоряжалась указанным земельным участком, передавая его в аренду КФХ ФИО3, однако, в связи с тяжелой продолжительной болезнью регистрацию права собственности на земельный участок не произвела.

На основании изложенного, истец ФИО5 полагает, что принадлежность спорного имущества наследодателю ФИО1 подтверждается Постановлением Главы Георгиевской территориальной государственной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка в собственность за ФИО1», Выпиской из решения правления колхоза-племзавода им. Шаумяна о выделении земельной доли в натуре - протокола № от ДД.ММ.ГГГГ; Актом колхоза-племзавода им.Шаумяна от ДД.ММ.ГГГГ об отчуждении земельного пая; Планом земельного участка, подготовленного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Верховного Арбитражного Суда N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с абзацем 2 пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации N 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введение в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с разъяснением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенному в пункте 11 Постановления N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

По смыслу положений Закона Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", при решении вопроса об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности следует учитывать, что признание права собственности на земельные участки возможно только при соблюдении установленной законом процедуры предоставления участка, путем принятия уполномоченным органом соответствующего решения.

Таким образом, суд считает, что отсутствие регистрации права собственности на земельный участок не может препятствовать оформлению наследственных прав истицы, в связи с чем, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░22 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░23, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 50 000 ░░. ░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                          ░.░.░░░░░░░░