Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-134/2023 ~ М-46/2023 от 15.03.2023

                                         Дело № 2-134/2023

УИД 24RS0039-01-2023-000067-59

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 сентября 2023 года Новоселовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.В.,

при секретаре Слободчиковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Омолоевой В.А. к Шарабарину Д.В. об обращении взыскания на недвижимое имущество, признании права собственности, взыскании процентов,

У С Т А Н О В И Л:

Омолоева В.А. обратилась в суд с иском к Шарабарину Д.В. об обращении взыскания на заложенное имущество, признании права собственности. Требования мотивировала тем, что 21.12.2021 между ею и Шарабариным Д.В. были заключены: договор займа № на сумму 450000 руб. под 5% в месяц; договор залога № на имущество, которое оценено сторонами в 1200000 руб. Договоры подписаны с помощью системы электронного документооборота «КонтурРеестро», в которой каждая сторона подписывает договор, и направляет его на регистрацию в Росреестр для регистрации с помощью электронной подписи. Единого документа, подписанного сторонами, не существует. Сумма займа предоставлялась на срок 24 месяца при условии выплаты процентов за пользование денежными средствами ежемесячными платежами. Однако на 15.02.2023 ответчик в нарушение условий договора не производит выплату процентов за пользование займом в надлежащем порядке. В качестве обеспечения исполнения обязательств заемщик предоставил в залог: земельный участок, площадью 300 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, и одноэтажный жилой дом с кадастровым №, общей площадью 42,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>А. Стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет 1200000 руб. Задолженность по договору составляет 1136250 руб., из них: 450000 руб. основной долг, 236250 руб. проценты, 450000 руб. пени. 02.02.2023 ответчику направлена претензия с требованием об оплате задолженности. 10.02.2023 претензия ответчиком получена, однако ответ на претензию не получен. 27.02.2023 ответчику повторно направлена претензия с требованием об оплате задолженности и уведомление об отказе от договора с предложением заключить соглашение о переходе заложенного имущества в собственность займодавца, однако ответа не последовало. Договором займа и договором залога предусмотрено взыскание задолженности путем передачи залогового имущества в собственность залогодержателя. С учетом уточнения исковых требований просит обратить взыскание на принадлежащее Шарабарину Д.В. недвижимое имущество: земельный участок, площадью 300 кв.м., с кадастровым №, принадлежащий залогодателю на праве собственности на основании договора дарения от 15.01.2015 о чем в Управлении Росреестра по Красноярскому краю в ЕГРН сделана запись регистрации за № от 19.01.2015, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; одноэтажный жилой дом с кадастровым №, принадлежащий залогодателю на праве собственности на основании договора дарения от 15.01.2015, о чем Управлением Росреестра по Красноярскому краю в ЕГРН сделана запись регистрации за № от 07.04.2015, общей площадью 42,9 кв.м., расположенные по адресу: Россия, <адрес>А, в счет исполнения обязательств по договору займа от 21.12.2021 на сумму 450000 руб. основного долга, 236250 руб. процентов за пользование займом за период с 21.12.2021 по 15.02.2023, 113588,71 руб. процентов за период с 16.02.2023 по 17.07.2023; 450000 руб. пени за период с 01.04.2022 по 15.02.2023, 342000 руб. пени за период с 16.02.2023 по 17.07.2023, итого 1591838,71 руб.; признать за Омолоевой В.А. право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости; взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами (ст.395 ГК РФ), проценты за пользование займом в размере 0,5% в день от суммы выданного займа за период с 18.07.2023 в размере и в порядке, определенных договором № от 21.12.2021 на день фактического вынесения решения суда.

В судебное заседание от представителя Омолоевой В.А. – Пенкина Д.Ю. (доверенность <адрес>6 от 15.10.2022) поступило заявление об отказе от исковых требований, в связи с тем, что требования истца удовлетворены в добровольном порядке, последствия отказа от иска, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, ему и истице известны и понятны.

Истица Омолоева В.А. и её представитель Пенкин Д.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Шарабарин Д.В. и его представитель Шарабарина Е.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным принять отказ представителя истца от заявленного иска.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от искового заявления.

На основании ст. 220 ГПК РФ производство по делу прекращается в случае отказа от иска и принятия его судом.

Суд находит отказ представителя истца от исковых требований не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц, в связи с чем считает необходимым производство по гражданскому делу по иску Омолоевой В.А. к Шарабарину Д.В. об обращении взыскания на недвижимое имущество, признании права собственности, взыскании процентов - прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь абз.4 ст.220, ст.ст.224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Омолоевой В.А. к Шарабарину Д.В. об обращении взыскания на недвижимое имущество, признании права собственности, взыскании процентов.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Новоселовский районный суд Красноярского края в течение 15 дней со дня вынесения.

Председательствующий          Е.В.Горбачева